Zápis ze schůze dne 10.6. 2010.
Zápis ze schůze dne 10.6. 2010 SVJ 4774 a 4775.
Členská schůze budoucích vlastníků proběhla za účelem informování o založení SVJ a zahálení činnosti výboru SVJ. Přítomno bylo 14 zástupců stávajících bytových jednotek, kteří zastupovali 14 bytových jednotek z celkového počtu 38. Zastoupeno bylo tedy 36,84% bytových jednotek (bez ohledu na podlahovou plochu).
Budoucím majitelům bytových jednotek byly předány následující informace:
1. Informace ze zakládací schůze dne 3.6.2010 Kadani.
-
Byl zvolen výbor SVJ ve složení:předseda p. Drábek, zapisovatel p. Novotný, člen p. Veverka.
-
Bude požádáno o zápis do obchodního rejstříku - přidělení IČO. Předpoklad přidělení IČO je příští týden
-
Byly schválené stanovy
-
Byla schválená pravidla hospodaření - součást usnesení
-
Vznik SVJ bude ke dni 1.7.2010 - platba do fondu oprav bude vždy za aktuální měsíc.
-
V červenci bude srovnaná zpožděná platba za nájem - tzn. dosud se platil nájem s měsíčním zpožděním, nyní bude platba za aktuální měsíc. Nájemníkům bude zaslaná složenka na uhrazení položky „Nájemné - byty“ v hodnotě dle evidenčního listu nájemníka. Zajistí Městská energie.
-
Do konce roku bude platby na založený účet převádět Městská energie. Nájemníci budou i nadále posílat platby na stejný účet. Za zaměstnance ČEZu bude do konce roku platby zajišťovat účtárna.
-
Byla předložena Mandátní smlouva s Městskou energií - o jejím konečném znění probíhají jednání výboru.
-
Byl schválený přístup GRAPE SC do objektu s optickým vedením.
2. Informace z usnesení zakládací schůze SVJ
-
Platba 25 Kč/m2 u obytné plochy a 12,50Kč/m2 za balkón ve výhradním užívání a plochu sklepní kóje
-
Schválená platba 120Kč vč. DPH / bytová jednotka Městské energii - samostatná položka ve vyúčtování
-
Schválen účet u KB
-
Schváleno zajištění přípravné fáze - již probíhá JT Consulting
-
Schválená revitalizace domu za pomocí státní dotace Zelená úsporám
-
Schválen úvěr Modré pyramidy ve výši do 7,605.000,- Kč
-
Schválen úvěr Muromu za přípravnou fázi ve výši do 202.800,- Kč. Na část nákladů na přípravnou fázi bude podána žádost o dotaci v souladu s pravidly „Zelená úsporám“.
-
Schválena revitalizace vítěznou firmou - generální dodavatel na investiční akci sdružení s názvem „EKOSTAVBY – Krušnohorská - Regenerace panelových domů Chomutov - 9 objektů“, jehož účastníky jsou společnost EKOSTAVBY Louny s.r.o., IČ 10442481 a společnost První krušnohorská realitní kancelář s.r.o. 47310979. Před uzavřením smlouvy budou vedená jednání o ceně za dílo.
-
Pojištění domu bude zřízeno u KOOPERATIVY za roční pojistné 16880,- Kč při roční platbě. Momentálně není dům pojištěn.
3. Informace obecné
-
V souvislosti s poruchou dodávky teplé vody bylo zjištěno, že došlo ke krádeži kusu kabelu pro napájení oběhového čerpadla.
-
Zástupci výboru požádali aby nájemníci i vlastníci bytových jednotek neotevírali vstupní dveře pouze na zazvonění, ale až po ověření, kdo chce do domu vstoupit.
-
Neotvírat cizím lidem vstupní dveře.
-
Nájemníci a vlastníci bytových jednotek byli informováni, že po uzavření pojištění panelového domu mohou u pojišťovny KOOPERATIVA uplatnit slevu na pojištění domácnosti ve výši 25%.
-
Nájemníci a vlastníci bytových jednotek byli informováni, o možnosti Pojištění bytové jednotky. Stávající Pojištění domácností nemusí pokrývat škody na stavebních částech bytové jednotky jako je např. bytové jádro. Toto může být rozdílné v závislosti na pojišťovně, u které mají uzavřenou pojistnou smlouvu.
V Chomutově dne 11.6.2010 zapsal Jaroslav Novotný
Na další spolupráci se těší Jaroslav Novotný a Václav Veverka.