Zápis z členské schůze - září 2011
Zápis z členské schůze bytového družstva
Nad Šutkou 1034/13
Datum konání: 15. září 2011, od 18:00
Místo konání: Nad Šutkou 1034/13 v prostorách prádelny
Schůzi bytového družstva vedl Ing. Daniel Rödig, který přivítal všechny přítomné a seznámil je s obsahem dnešní schůze, který byl uveden na pozvánce na členskou schůzi. K programu schůze nebyly vzneseny připomínky.
Daniel Rödig připomněl přítomným nutnost podepsat se do prezenční listiny, která bude tvořit nedílnou přílohu zápisu dnešní schůze družstva, jehož jedno vyhotovení bude po jeho ověření umístěna na nástěnce domu.
V úvodu schůze bylo konstatováno, že počet přítomných členů družstva je 12. Schůze členů bytového družstva byla usnášeníschopná.
Přítomní členové konstatovali, že členská schůze družstva byla svolána v souladu se stanovami bytového družstva Nad Šutkou 1034/13.
(Hlasování: Pro -12, Proti - 0, Zdržel se - 0)
Členská schůze bytového družstva zvolila zapisovatele, kterým byl zvolen Daniel Rödig a ověřovatele zápisu, kterým byla zvolena Hana Chuchvalcová.
(Hlasování: Pro -12, Proti - 0, Zdržel se - 0)
V souvislosti s dalším bodem programu schůze Daniel Rödig uvedl Zprávu o hospodaření družstva v roce 2010. Připomněl přítomným, že zpráva byly vyvěšena na nástěnce domu a zveřejněna na internetové stránce družstva, o jejíž existenci byli členové družstva informováni na nástěnce domu.
Po zodpovězení všech dotazů členská schůze přijala k tomuto materiálu následující usnesení:
„Členská schůze bytového družstva schvaluje zprávu o hospodaření za rok 2010.“
(Hlasování: Pro -9, Proti - 0, Zdržel se - 3)
Daniel Rödig poděkoval a uvedl další bod jednání schůze, kterým byla volby představenstva družstva.
Po diskusi členská schůze přijala následující usnesení:
„Členská schůze bytového družstva volí předsedou družstva Ing. Danela Rödiga“
(Hlasování: Pro -10, Proti - 1, Zdržel se - 1)
„Členská schůze bytového družstva volí členem přesdedndnictva Ing. Lucii Koubovou“
(Hlasování: Pro -10, Proti - 0, Zdržel se - 2)
„Členská schůze bytového družstva volí členem přesdedndnictva Davida Vaňka“
(Hlasování: Pro -11, Proti - 0, Zdržel se -1)
Přítomným bylo předáno jedno vyhotovení vyúčtování služeb. Po následné diskusi bylo přijato následující usnesení.
„Členská schůze se usnesla na tom, že nedoplatky ve vyúčtování služeb za rok 2010 budou uhrazeny z prostředků družstva“
(Hlasování: Pro -12, Proti - 0, Zdržel se -0)
Daniel Rödig seznámil s návrhem navýšení záloh na služby, který byl předložen správní firmou. V následné diskusi na téma případného zvýšení plateb záloh na služby přijala členská schůze následující usnesení:
„Členská schůze se usnesla na tom, že zálohy na služby zůstanou ve stávající výši“
(Hlasování: Pro -12, Proti - 0, Zdržel se -0)
V následné diskusi na téma úklid domu a sekání trávy bylo přijato následující usnesení:
„Členská schůze souhlasí s vypovězením smluv s firmou zabývající se úklidem a sekáním trávy. Zároveň pověřuje předsednictvo družstva zajištěním těchto prací jiným způsobem (smlouva o provedení práce s pí. Lahodnou)“
(Hlasování: Pro -12, Proti - 0, Zdržel se - 0)
Daniel Rödig informoval o nedoplatcích, které figurují v účetnictví družstva a vznikly předchozími nájemníky bytových jednotek. Jejich vymáhání je vzhledem ke změmě v osobě nájemníka nemožné. (č.b.4 p. Vaněk - nedoplatek ve výši 404,- Kč, č.b.7 pí.Remarová - nedoplatek ve výši 1.483,- Kč, č.b.12 pí.Tůmová nedoplatek ve výši 4.347,- Kč). Po proběhlé diskusi bylo přijato následující usnesení:
„Členská schůze souhlasí s odpisem výše uvedených pohledávek jako nedobytných“
(Hlasování: Pro -11, Proti - 0, Zdržel se - 1)
Ing. Daniel Rödig seznámil přítomné s výsledky kontroly plynových zařízení a vyzval k odstranění zjištěných nedostatků. V té souvislosti zmínil skutečnost, že jedno vyhotovení zprávy je umístěno na nástěnce domu.
V diskusi na téma opravy fasády domu byl učiněn závěr, že jednou z priorit je oprava stávajících okapů, která se musí provést ještě na podzim roku 2011. V otázce nalezení dodavatele opravy okapů přislíbil pomoc Ing. Bohut. V otázce nalezení dodavatele opravy fasády na straně do dvorku přislíbila pomoc pí. Tůmová.
Z další diskuse vyplynulo, že případná úprava stanov bytového družstva, která upraví pravomoci předsednictva ve výši finančních nároků plánovaných akcí, bude řešena na příští členské schůzi družstva.
Vzhledem k tomu, že program schůze byl vyčerpán a nikdo nenavrhl další body k projednání,
V Praze dne 15. září 2011
Zapsal: Ing. Daniel Rödig Ověřila: Hana Chuchvalcová