SNEO
Nabídka správy společnosti SNEO, a.s.
zajišťování uzavírání smluv o dodávkách služeb spojených s provozem domu, dodávkách energií, o
jeho údržbě a opravách
zajišťování pravidelných revizí a kontrol, včetně předkládání cenových nabídek na jejich odstranění
zajišťování havarijních oprav
příprava a uplatňování reklamací vůči zhotoviteli díla v případě výskytu vad díla v záruční době
v oblasti havarijních či jiných oprav
informování SVJ o potřebě generálních oprav či stavebních úprav a předkládání návrhů na řešení
situace
zajišťování běžných oprav a údržby na základě objednávky (požadavku) výboru společenství
uspořádání výběrových řízení na zhotovitele akcí na základě požadavku SJV a na náklad SVJ
hájení zájmů SVJ ohrožené porušením smluv či obecně závazných předpisů, iniciování příslušných
správních či soudních řízení na základě objednávky SVJ a na náklad SVJ
vybírání zálohové měsíční platby od vlastníků jednotek na dodávky služeb spojených s užíváním
předmětné jednotky a společných částí domu, příspěvků do fondu oprav a odměny za výkon funkce
správce
vedení přehledné evidence a dokladů o příjmech a výdajích spojených se správou domu a pozemku
zvlášť na úseku oprav a údržby a zvlášť na úseku služeb poskytovaných v souvislosti s užíváním
jednotek
předkládání zprávy o činnosti jednou ročně, zejména o finančním hospodaření SVJ, o stavu
společných částí domu a pozemku, jakož i jiných významných skutečnostech, které se týkají
společných částí domu a pozemku
vedení a archivování technické dokumentace (projektové dokumentace, revizních zpráv, pasportů
domu apod.)
předkládání SVJ roční účetní uzávěrky, zajištění vložení do OR
vedení účetnictví SVJ dle platných předpisů, včetně vypracovávání daňového přiznání za každý
účetní rok, pokud vznikne nutnost jeho podání
vymáhání dlužné částky, které vlastníci bytů, nebytových prostor a společných částí domu a
pozemku neuhradili dle předpisu v určeném termínu, zasílání upomínek
zajištění nabídek na úklid domu a chodníku, zeleně na žádost SVJ
na žádost SVJ zajištění vyklizení společných prostor
zajištění účasti v programu odstraňování graffiti tvorby na území Prahy 6
zajištění odečtů poměrových měřidel a zpracování vyúčtování těchto měřidel na náklady SVJ nebo
vlastníků
Cena: technická správa + účetnictví 220 Kč/měsíc/bytová i nebytová jednotka
Cena: pouze účetnictví 170 Kč/měsíc/bytová i nebytová jednotka