Zpráva o činnosti výboru 2023
Zpráva
o činnosti výboru Společenství vlastníků pro dům Přístavní 1263/10 (dále Společenství)
v období 31.5.2022 – 30.5.2023
Výbor Společenství jednal od posledního shromáždění vlastníků konaného dne 30.5.2022 po celý rok 2022 až do dnešního dne ve složení:
- Ing. Petra Martinková – předseda
- P. Zuzana Štrbová - místopředseda
- p. Marek Šmíd – člen výboru
Celkem byly uskutečněny 4 schůze výboru a to v termínech :
21.9.2022
30.11.2022
14.2.2023
19.4.2023
Pravidelnými body jednání všech výborových schůzí byla kontrola platební kázně a stav účtu Společenství, dále stav plnění úkolů stanovených jednotlivým členům výboru na minulé výborové schůzi, jakož i stanovení úkolů nových. Podrobné zápisy z výborových schůzí jsou k dispozici pro event. zájemce u členů výboru.
Členové výboru jednali v průběhu uplynulého období se všemi dodavateli služeb pro bytový dům, asistovali při revizních prohlídkách, opravách a údržbě bytového domu, zařizovali pravidelný pokos trávníku, strojní čištění garáže, zajistili pravidelnou preventivní výměnu pružin v garáži a sami prováděli drobné opravy, např. výměnu světel apod.
Na jednání výboru 21.9.2022, informaoval p. Šmíd o návrhu vyvložkování komínů ve vchodu 10. Nabídka byla zpracována od nového kominíka za cca 90 tis. Kč. Realizace bude provedena v říjnu 2022.
Na návrh, ze shromáždění vlastníků konaného 5/2022 výbor prověřil pojištění domu u Kooperativy. Stávající částka pojištění je 18 205 Kč. Dům je pojištěn na 44 mil. Kč. Nový návrh od Kooperativy je na částku 26 208 Kč a dům je pojištěný na 80 mil. Kč
Na jednání výboru 30.11.2022 informovala p. Martinková, že v podkrovním bytě ve vchodu 10b prosakuje voda. Po prohlédnutí střechy bylo zjištěno, že na střeše kondenzuje voda. Výbor se domluvil, že střechu prohlédne odborná firma, která zpracuje návrh řešení problému.
Výbor posuzoval dvě nabídky na pojištění domu. Obě jsou lepší než stávající pojištění. Pojištění od Generali 21 150 Kč. Dům je pojištěn na 76 mil. Kč. Pojištění od Kooperativy je na částku 21 900 Kč a dům je pojištěný na 80 mil. Kč.
Stávající pojistná smlouva bude zrušena a nahradí se novou od Kooperativy.
Vyvložkování komínů ve vchodě 10 přesunuto na jaro 2023 s garancí stávajících cen.
Na jednání výboru 14.2.2023 informovala p. Štrbová, že nová pojistná smlouva na dům je uzavřena opět u Kooperativy. Zvýšila se pojistná částka na 80 mi. Kč za 20 699 Kč. Původní smlouva doběhne a začne platit nová.
Z důvodu ztráty bezpečnostní karty k zámku u vchodu 10a a nemožnosti udělání dalších klíčů se provede výměna vchodového zámku ve vchodu 10a.
P. Šmíd informoval, že byl u komerční banky zřízen roční termínovaný vkladu na 500 tis. Kč. Dále zřídíme osobního bankéře u komerční banky v Bystrci.
Na jednání výboru 19.4.2023 informoval p. Šmíd, že pobočka k bankovnímu účtu společenství, byla přesunuta do Bystrce.
Členové výboru by chtěli poděkovat za údržbu a vyplevelení okrasného kačírku podél vchodu 10.
Byla provedena výměna zámku a klíčů u vchodu 10a.
Členové výboru navrhli jestli by úklid společných prostor v domě nechtěl zajišťovat někdo z domu do 4 000 Kč/měsíčně.
P. Šmíd informoval, že dostal návrh od p. Charousové na opravu zábradlí u jednotlivých balkónů.
Členové výboru se dohodli na zvýšení měsíčního ohodnocení jednotlivým členům výboru, které bude předneseno k odsouhlasení na shromáždění vlastníků v květnu 2023. Návrh: člen výboru zvýšení na 1 000 Kč (původně 500 Kč) a předseda výboru 1 500 Kč (původně
1000 Kč).
P. Martinková informovala, že bude proveden každoroční strojní úklid garáže 14.4.2023. Výbor děkuje majitelům jednotlivých garážových stání za vyklizení garáže.
Výbor se dále zabýval přípravou letošního shromáždění, termín byl stanoven na konec května.
Ing. Petra Martinková Zuzana Štrbová Marek Šmíd
předseda výboru místopředseda výboru člen výboru