1. vytah A3 (byvajuci, 26. 09. 2007 21:09)
Ake mate skusenosti s vytahom?
vyzera to tak, ze ma viac problemov. Mal este niekto nejake ine problemy? Nezda sa vam, ze na taku znackovu firmu ide nejak velmi hlucne?
2. spravca (Mato, 26. 09. 2007 20:29)
To ano, ale v zmluve o prevode vlastnictva sa musi klient zaviazat, ze pristupi k zmluve o sprave prave s tymto spravcom. Neskor sa da samozrejme zmenit, ale myslim az o rok...
3. pre Mata (zaneta, 26. 09. 2007 16:19)
Pokial viem, kazdy vchod moze mat ineho spravcu.
4. novy spravca (Marek A3, 26. 09. 2007 15:35)
Zaneta ma pravdu,
naco spravca z Petrzalky ???
Vyberme si sami.
Stoji za uvahu nejaky lokalny vacsi spravca.
Davam do pozornosti SBD Spravcovske Bratislavske Druzstvo
Spravuje vela bytoviek v Dubravke
http://home.nextra.sk/sbd/index.htm
Sidli nedaleko, 500m na Drobneho 27 vo velkej zelenej budove
V tom istom areali ma aj zmluvnu firmu zabezpecujucu 24h havarijny servis ALEX
PS: napr. co sa tyka BOS Spravcovska vie niekto tel. cislo na 24h non-stop havarijnu sluzbu ???
Asi tazko daka existuje :(
Ved aj vytah bol pokazeny 3 dni ...
5. RE: nove spravca (Mato, 26. 09. 2007 15:18)
Neviem, ci sa da v oblasti vyberu spravcu nieco robit, aspon teda u novych klientov, ktorym iba budu odovzdane byty.
6. novy spravca (zaneta, 26. 09. 2007 14:38)
7. Precitajte si moje reakcie na noveho spravcu zo dna 28.8.2007 na firmu Vas spravca skorej, ako budete podpisovat zmluvu.
8. bos (byvajuci, 26. 09. 2007 11:46)
Tak to je nevidana arogancia zo strany BOS :(
9. trend (trend, 26. 09. 2007 11:15)
To ste podali uz aj trestne oznamenie na eTrend,
zato ze o BOS napisal clanky popisujuce realitu ?
http://reality.etrend.sk/104701/byvanie/na-hrane-medzi-snom-a-zufalstvom
http://reality.etrend.sk/92992/byvanie/nove-dubravske-sidlisko-so-400-bytmi-meska
10. BOS (BOS, 26. 09. 2007 11:03)
Najskor zacnite riesit problemy stavby BOS az potom sa zamyslite nad vyhrazkami.
Firiem BOS existuje v obchodnom registri viac nez 25
http://www.orsr.sk/hladaj_subjekt.asp?OBMENO=bos&PF=0&SID=0&S=&R=on&STR=3
Aresa moze byt zmenena napr. na BOSkari, ale to este neznamena ze sa zrusi jej obsah.
"zastrasit a umlcat" ked sa niekto domaha svojich prav, to je cela BOS-ka
to je este lepsie ako doteraz "mlcat" zo strany BOS a problemy vobec neriesit
Co sa tyka registracie domeny www.bos-slovakia.estranky.cz je to domena registrovana v CR.
A v CR nie je v o.r. registrovana ziadna fy. BOS Slovakia.
BOS Slovakia nema pravny narok ani dosah na danu domenu v CR.
Kedze sa nejedna o fy. s medzinarodnou posobnostou alebo fy. rgistrovanou aj v CR pod tym istym obchodnym menom.
Takze podavanie trestneho oznamenia by som si odlozil na nastenku kancelarie BOS.
O co sa BOSka moze snazit je zlepsenie si svojho "image" promtnejsim riesenim problemov realizovanych stavieb.
Dna 26.9.2007, Veronika Tocková <tockova@bos-slovakia.sk> napísal(a):
[upozornenie pred podanim trestneho oznamenia]
Prevadzkovatel tejto stranky a emailu pouziva neopravnene nazov spolocnosti na prevadzku stranky a email. Pokial nebude co najskor zmenena webova a emailova adresa tak, ze nebude obsahovat obchodne meno spolocnosti ci taka kombinacia pismen ktora by navodzovala dojem nazvu spolocnosti pristupi nasa spolocnost k podaniu trestneho oznamenia.
11. Re:vytah A3 !!! (Mikk, 25. 09. 2007 22:36)
No asi bude naozaj lepsie,ked vymenime spravcovsku spolocnost za novu.BOS-ka na to evidentne kasle,takze cim skor tym lepsie-aspon ja to tak vidim.Vo stvrtok je nejake sedenie takze uvidime....co si myslite vy ostatni z A3?Apropo ten vytah by mal byt este v zaruke,takze by to mala byt iba otazka telefonatu.
12. vytah A3 !!! (Marek A3, 25. 09. 2007 13:39)
uz 3 den od nedele nefunguje vytah !!!
uz som to bol dva krat hlasit na BOS a stale nic :(
to je firma ...
13. POTKANY, SPINAVY SKLAD, OBCHADZKA (JANKA BLOK B, 24. 09. 2007 14:58)
AJ NAS TRAPI VELKA OBCHADZKA, URCITE BY SA TO DALO VYRIESIT , VSAK SA STAVIA VZADU, STAVEBNY MATERIAL BY SA MOHOL PRESUNUT, V OKOLI JE SPINAVA NEUPRAVENA ZELEN, NEFUNGUJE VEREJNE OSVETLENIE PRE DOMAMI, SPINAVY NEFUNKCNY SKLAD A POTKANY
14. SPINAVE OKOLIE (ADELA, 24. 09. 2007 14:53)
15. A3 zatekanie do bytov (Marek A3, 24. 09. 2007 09:57)
Minuly piatok som nahodov stretol Dvoraka, spomenul som mu viacero problemov a nedostatkov. Vytah + upratovanie treba reklamovat u Orokockej.
Zatekaie, rozbite sklo, chybajuce listy na dverach treba riesit pisomnou reklamaciou na BOS Slovakia v ramci zarucnej lehoty.
Nahanal potom aj elektrikarov koli osvetleniu schodistia.
Co sa tyka verejneho osvetlenia, lampy okolo chodnikov a parkoviska, ze to odovzdali do spravy magistratu, tam to ma na starosti siemens, treba reklamovat tam.
16. zase vytah A3 (Marek A3, 24. 09. 2007 09:38)
Cez vikend sa zase pokazil vytah, uz 2x za par dni :(
Dnes rano este stale nefungoval.
A nie je tam nikde ani cislo na harijnu sluzbu.
17. Troska ohladuplnosti prosim (Karol, 22. 09. 2007 11:12)
Chcel by som poprosit majitela bytu v A4 alebo A3, ktory pravidelne zacina svoje vrtacie prace cez vikend o 7:00. Keby tu nikto nebyval, tak nic nepoviem, ale uz je dost vela rodin nastahovanych a pre niektorych vikend je jediny den na dlhsi odpocinok. Neviem, ci je to normalne, ze niekto bez ohladu na ostatnych zacne vrtat takym sposobom, ze zobudi cely blok. Nepodarilo sa mi zistit, ktory to je presne byt, tak Vas poprosim v pripade, ze to viete, aby ste dotycneho upozornili,ze tu nebyva sam.
Dakujem
Pekny slnecny vikend
k.
18. novy spravca (Lubos (C1), 21. 09. 2007 09:59)
Podpisoval uz niekto zmluvu s novym spravcom? Ak ano, ake su mesacne naklady na 2-izbovy byt (mimo plynu a elektriny)? Diky.
19. Vytah (Amper (A4), 20. 09. 2007 14:45)
Vcera som problem s vytahom ukazoval aj p.Orokockej aj zastupkyni noveho spravcu, kedze som ich stretol pred vchodom pri nalepovani mien na zvonceky. Takze spravca o tom vie. Otazka je ako dlho bude trvat oprava resp. ci na to nezabudli.
20. A3 problemy (Jozo, 20. 09. 2007 13:58)
Osvetlenie na chodbach uz nefunguje niekolko tyzdnov !!!
21. vytah A3 (Marek A3, 20. 09. 2007 12:15)
Od vcera uz druhy den nefunguje vytah !!!
22. RE: zmluva (Mato, 20. 09. 2007 10:16)
to Maria: mne sa to nepodarilo, ale niekto tu myslim pisal, ze ano.
23. zmluva (Maria, 19. 09. 2007 09:24)
Prosim vas podarilo sa niekomu z blokov C alebo A5 zmenit nieco v zmluve o dielo? (napr. zmena penalizacii za nedodrzanie terminov, alebo ohladom odovzdania bytov)
24. termostat (Silviu, 16. 09. 2007 11:22)
Termostat stal 5760skk. Je to aj s montazou. Len namontovat sa to nepodarilo asi vsetkym v planovany den. Aspon nam nie.
V piatok mi v BOS povedali ze sa to bude montovat. Ale nedali presny termin.
s
25. penále to:Luboš (obyvatelA1, 15. 09. 2007 15:13)
nemám nic overené ,lebo ma to už nezaujíma z nižžšie popísaných dôvodov (už som to sem raz písal tak to skopírujem)možno ty už máš inak postavenú zmluvu ,predsa len je tam velký casový rozdiel ..bývame v bloku A1 už od 1.oktobra 2006 pritom zmluvu sme podpisovali v decembri 2002 s tým ,že kolaudácia bude v auguste 2005 .Nevýhodu sme mali ,že tu bola všade lúka a nevedeli sme do coho ideme .byt nám odovzdali s 13mes.meškaním a stálo nás to vela nervov ale teraz je to v pohode .Co sa týka zmluvy ak tam máš klauzulu ...z dovodu vyššej moci ..tak pod to si bosáci schovajú každe meškanie a nic sme stým nenarobli ani my pred podpisom zmluvy sme chceli úpravy zmluvy ale prišlo nám písomné vyjadrenie ,že bud zmluvu akceptujeme alebo dovidenia tak sme to riskli aj z dovodu ,žev tej dobe plánovaných novostavieb v BA bolo tragicky málo a poloha nám vyhovovalavyššia moc (obyvatel A1, 15. 08. 2007 20:44)
26. penale (Lubos(C1), 15. 09. 2007 14:17)
obyvatelA1: Tvrdis, ze sa nakoniec ani ziadne posudky nevypracuju? Mas tieto informacie overene?
27. Re: Termostat (Jan, 15. 09. 2007 10:17)
Kolko vlastne stoji ten termostat? a kolko sa plati za montaz?
28. Termostat (Silviu A4, 15. 09. 2007 08:10)
Ahojte,
mate uz namontovane termostaty? My to este stale nemame a coskoro bude treba kurit.
Dalej navrhujem aby sme urychlene namontovali gulu a vymenili zamok. Kluce od tohto vchodu ma kde kto.
silviu
29. Penale (obyvatelA1, 15. 09. 2007 06:59)
ak si to tu poriadne precítaš nájdeš odpoved aj na tvoju otázku inak strucne :sorry ,ale nikto Ti žiadne penále nezaplatí!!!!Zabudni!!!!!
30. Penale za omeskanie. (Viky, 14. 09. 2007 13:29)
Ziadal ste tu niekto penale za omeskanie odovzdania bytu a ako ste dopadli. Ved odovzdavanie bytov meskalo aj vyse roka.
31. osvetlenie A3 (Marek A3, 14. 09. 2007 10:21)
>>> (NNN, 03. 09. 2007 08:38) OSVETLENIE A3 SCHODISKO AJ VYPINACE FOTOBUNKY VIRIESIME DO KONCA TYZDNA.
uplynuli uz 2 pracovne tyzdne ale osvetlenie stale nefunguje :(
32. zamykanie dveri ! ! ! (Marek A3, 12. 09. 2007 11:22)
Rad by som upozornil vsetkych obyvatelov aby dosledne zamykali vchodove dvere.
Predvcerom som z balkona videl ako robotnici na bielom Opel Vectra kombi SPZ SO - ... pri odchode ukradli z bloku B hadicu z hydrantu.
Videl som ako jeden z nich bezi z bloku B so stocenou hadicou, hodil ju do kufra, nasadol do auta a uz frcali prec ...
Ja som na neho uz len stihol zapiskat ...
Skontrolujte si v bloku B hadice v hydrantoch, pravdepodobne na prizemi pri vytahu
33. Klucky (Juro, 10. 09. 2007 22:17)
Dobry dotaz, aj mna by zaujimalo, ci to na vchodovych dverach takto ostane.
To sa dnu dostane hocikto ak niekto nezamkne?
Chcel by som sa spytat, ked teraz trosku viac prsalo, ci niekomu zatekalo do bytu?
34. Osvetlenie spolocnych priestorov A3 (Jozo, 10. 09. 2007 12:16)
Vdaka Nion za odpoved, to vyzera celkom logicky oproti neustalemu zapinaniu istica v skrini s odkrytymi drotami. otazka je kedy to BOS opravi
35. Klucky (Jozo, 10. 09. 2007 12:13)
Vie niekto, ci tie klucky na vchodovych dverach su konecne alebo prechodne? Spravne maju byt zvonku gule. (Nezamknute dvere a nefunkcne svetlo...)
36. Osvetlenie na schodisku. (Nion, 08. 09. 2007 00:34)
Problem s vyhadzovanim istica skonci az po postupnom vyhoreni
uspornych kompaktnych ziariviek a ich vymenou za klasicke ziarovky. Projektant akosi zabudol, ze pri takom pocte tieto typy predstavuju pomerne velku indukcnu zataz a istic sa s tym nevie obcas vysporiadat. Do kazdeho lustra postacuje aj jedna 40W klasicka ziarovka (vtedy bude postacovat ten istic, ktory tam je a bude to podla normy) + nastavenie snimacov na schodiskach - uhla pri ktorom reaguju na pohyb.
37. prebratie klúcov od bytu v C1 (Lubos (C1), 05. 09. 2007 21:08)
pre Jara:
Kluce nemam. Tie sa preberaju pri podpise zmluvy o prevode vlastnictva a tu som este nepodpisoval. Okrem toho este nebol vypracovany znalecky posudok na vysku penale za omeskanie vystavby a v zmluve o prevode je napisane, ze zmluvne strany nemaju voci sebe zaväzky :-)
Takze s podpisom zmluvy sa nejaky cas pocka.
38. okná (ObyvatelA1, 05. 09. 2007 19:15)
rád by som upozornil nových majitelov bytov (susedov)na C-ckach resp.A-ckach aby si poriadne skontrolovali okná hlavne ked sa teraz trochu okosilo ,lebo my sme maliz oknami (aj máme) obrovské problémy a to: netesnosti v ramoch okien niekde aj 2mm a cez pánty nám prefukuje stále hlavne ked fúka od severozápadu .Prtlak je vrajuž nastavený na maximum ale aj tak nám tam neskutocne prefukuje .Minulý rok sme sa stažovali dva krát aj to boli urobit ,ale potom boli s nimi nejaké problémy (fi Noves) .v podstate sa netesnost okien dá zistit iba v chladnejšom období a pri vetre.
39. prebratie klúcov od bytu v C1 (Jaro, 05. 09. 2007 19:06)
pre Lubosa:
máte už klúce od bytu?
40. @NNN gula/klucka A3 (Marek A3, 05. 09. 2007 18:33)
@NNN:
rad by som sa spytal kedy bude na hlavne vchodove dvere A3 namontovana gula/klucka, tak ako to uz je na C1-C4 ?
Marek.
41. penale za omeskanie (Lubos (C1), 05. 09. 2007 16:57)
Ma uz niekto vypracovany znalecky posudok na vysku penale za omeskanie vystavby?
42. bos - nova stranka (Lubos (C1), 04. 09. 2007 13:37)
a asi aj B.O.S Správcovská tam uz asi nema co robit :)
43. bos - nova stranka (Jan, 04. 09. 2007 13:02)
Tak BOS ma novy design stranky, chyby okopirovali zo starej:
tak napr.
II. Etapa: dom C (4 sekcie) ukoncenie kolaudácie ....4. Q. 2006
alebo telefonne cislo v sekcii Kontakt, informácie ohladom bytov: tel.: +421-2-60 20 26 18 a na take cislo sa zarucene nikto nedovola (spravne ma byt 20602618). Oni tie byty asi az tak moc predavat nechcu :)
44. osvetlenie (ggggg, 03. 09. 2007 16:32)
Nie je tam instalovany poddimenzovany istic? Zabehnite na ostatne bloky a porovnajte stitky.
45. Osvetlenie A3 (NNN, 03. 09. 2007 15:48)
Vdaka za info.
Inak, ak vyhadzuje stale poistku, znamena to, ze je niekde problem (skrat a pod.) takze neodporucam stale zapinat istic, moze dost k poskodeniu nejakeho zariadenia. Rozhnodne musi sa tomu venovat odbornik a najst pravu pricinu problemu.
46. NNN (NNN, 03. 09. 2007 14:16)
OHLADNE PARKOVANIA SA DOZVIETE VCAS....ESTE NIESU DOHODNUTE PODMIENKY.
47. Parkovanie (Marek A3, 03. 09. 2007 10:04)
@NNN: Rad by som poprosil o dalsie info ohladne spoplatnenia parkovania, ceny / terminy.
Vdaka,
M.
48. osvetlenie A3 (Marek A3, 03. 09. 2007 09:58)
@Jozo: osvetlenie sa este neopravuje, chvilami funguje len preto, ze obcas zapnem vyhodeny istic, co mozes zatial urobit aj ty.
@NNN: dakujeme za nastavajucu opravu osvetlenia, dufajme ze skoru.
M.
49. A3 - osvetlenie a vchodove dvere (Jozo, 03. 09. 2007 09:46)
Osvetlenie: Vyzera, ze sa nieco opravuje na osvetleni. Chvilu funguje a chvilu nie.
Vchodove dvere:
Mna by inak zaujimalo este, kedy sa daju do poriadku vchodove dvere. Momentalne tym, ze niesu poriadne uchytene a chyba klucka sa dvere velmi vazne nicia. Takisto tam chyba autozatvaranie, takze riskujeme bezpecnost. Dvere su skoro stale otvorene.
50. NNN (NNN, 03. 09. 2007 08:38)
OSVETLENIE A3 SCHODISKO AJ VYPINACE FOTOBUNKY VIRIESIME DO KONCA TYZDNA.
51. @NNN osvetlenie A3 (Marek A3, 03. 09. 2007 07:49)
Ja mam dotaz pre NNN,
ohladne osvetlenia spolocnych priestorov
a schodiska v bloku A3.
1.) je tam vadna elektroinstalacia pre spolocne osvetlenie schodiska, stale vyhadzuje istic a je tam vecer tma = riziko urazu.
2.) kedy sa nainstaluju vypinace/fotobunky na schodistove osvetlenie ?
3.) co sa tyka parkovania "BUDE TO SMIESNA SUMA", poprosil by som aspon orientacne spresnit v SKK
Marek.
52. NNN (NNN, 02. 09. 2007 20:33)
KLUDNE SA PITAJ
53. kvalita stavby (Silviu, 02. 09. 2007 19:26)
Pan NNN,
urcite som si obkladacky neposkodil sam a ani nejaky moj majster.
Stalo sa to pocas dvoch dnoch, ked vas expert brusil a maloval zarubne. Bohuzial nemam doma kamery namontovane aby som vam to mohol dokazat.
Nechcem tuto nestastnu kapitolu dalej rozoberat, ale ak mate zaujem o diskusiu, viete kde ma najdete. Stalo ma to uz dost nervov.
Co sa tyka uhrady, ano vasi pracovnici to zbyjackou vymlatili a obkladaca som si zaplatil sam.
A vcelku mate pravdu, som rad ze sa vam to podarilo cele dostavat, ze sme neprisli o peniaze a ze mame kde byvat. Cena bytu nebola zla, takze nabuduce, my trochu narocnejsi na kvalitu by sme sa mali obratit inam.
Dufam ze to najhorsie co sa tyka bytu uz mame za sebou a ze nas necakaju ziadne prekvapenia.
Silviu
54. ...... (gggggg, 02. 09. 2007 12:02)
Ja by som panovi z BOSu poradil doucit gramatiku a vypnut CapsLock..
55. pre: NNN, BUBO (Jan, 02. 09. 2007 11:10)
Tak, zda sa, ze do nasej diskusie prisiel aj anonymny pracovnik z BOSu :) Vitajte! A dovolte mi Vas poziadat, aby ste sa pokusili postupne zodpovedat aj ostatne nezodpovedane otazky, najma otazky preco vystavba stale meska.
56. NNN (NNN, 02. 09. 2007 10:56)
NIEKTORE VASE STAZNOS TI SU TU DOST NEOPODSTATNENE...KAZDY TU LEN VIPLAKAVA MATE BYT?MATE PROBLEMI SU STALE AJ BUDU CO SA TYKA TYCH OBKLADACIEK CCA 20KS PAN VIE ZE SI TO POSKODIL SAM RESPEKTYVE JEHO MAJSTRI A TEM MU AJ ZDRHOL...NAJLEPSIE TO BOLO ZHODIT NA BOS..VED KTO INY BI AJ ZATO MOHOL?BOS MU ZADARMO DODALA OBKLAD A AJ PRACOVNIKA CO SA TYKA CI HO ZAPLATIL OTOM BI SME MOHLI DySKUTOVAT!!!
57. Orokocka (janula, 02. 09. 2007 10:25)
ja som sa Orokockej pytala a vravela, ze otazka prevodu spravy na inu firmu je otazka na management, ze este nevie, ci to bude niekto iny robit alebo len prijmu inu pracovnicku....pochopila som to tak, ze ona odchadza, ale fira nemusi byt kvoli tomu likvidovana, ona sama este nevie. Prave ja som bola spokojna s nou ako spravkynou, lebo okrem toho, ze ola tu dole po ruke, neboli ziadne horory pri vyuctovani za minuly rok (mam byt v A1), tak ako mi to popisovali kolegyne v praci.Tak snad budeme mat aj potom stastie. Inak ja som aspon zatial s kvalitou odvedenej prace dost spokojna, len pri peberani treba mat oci na stopkach a pozerat hlavne poskrabane balkonove dvere alebo okna, s niektorymi vecami prilis vela nespravite ale s niektorymi je pre nich jednoduchsie to vymenit. Len neviem, ci ma BOS financne problemy alebo co, ked su teraz problemy s dodavkami
58. kvalita stavby (Silviu, 01. 09. 2007 22:51)
Rad by som reagoval na starsi dotaz ohladom kvality bytu.
My sme pri preberani reklamovali niekolko veci. Napriklad zarubne, prasknuta dlazdica na balkone, nerovnosti na omietkach...
A urobili sme velku chybu, ze sme nieco reklamovali. Pri malovani zarubni, ich pracovnik BOS najprv brusil flexom. A kedze brusil aj zarubnu v kupelni, podarilo sa mu iskrami poskodi asi 20ks obkladaciek. Samozrejme, BOS zapierala sposobenie skody. Po nikolko tyzdnovych natahovackach, BOS dodala obkladacky a my sme si zaplatili majstra. Samozrejme obkladacky boli o 3 mm vecsie.
Takze, ak by som este raz preberal byt, nereklamoval by som urcite omietky, zarubne, cokolvek co treba trosku zrucnosti pri oprave. Iba ak chcete mat namalovane zarubne ako plot v zahrade:). Nehovoriac, ze budete 2 dni cistit parkety od farby.
Rada c 1. Baumax, naradie, material a urobte si opravu sami.
Rada c 2. Odporucam vzdy dozor ak sa vam nieco bude opravovat.
Prajem vela stastia.
s
59. NENI ZIADEN... (BUBO, 31. 08. 2007 14:08)
A TAK ISTO SA ODOVZDAVAJU ZMLUVY A BYTY AJ NA C2.
60. NENI ZIADEN... (BUBO, 31. 08. 2007 14:07)
PRE MATA..ZMLUVY NA C1 SA US PODPISUJE JE LEN OTASKA CASU KEDY BUDETE VYZVANÍ...
61. NENI ZIADEN... (BUBO, 31. 08. 2007 14:04)
AKO STE SI VSIMLI OHLADNE PARKOVISKA BOL OSADENY NAPIS ZE PARKOVANIE JE LEN S POVOLENIM VLASTNIKA...TATO VEC SA US RIESI.PARKOVISKO BUDE VYBAVENE RAMPOU OD KTOREJ BUDE MAT KLIENT KTORI SI ZAPLATI KARTU A BUDE MAT POVOLENE PARKOVANIE.JE TO OTASKA ASI DVOCH TYZDNOCH TAK ISTO BUDU SPOPLATNENE AJ PARKOVISKA OKOLO BLOKOV ALE BUDE TO SMIESNA SUMA TAKZE KAZDY BUDE MAT SVOJE MIESTA.CO SA TYKA OSVETLENIA PARKOVYSKA NIEJE TO NAS PROBLEM ALE PROBLEM ELEKT...MAJU TAM NIECO VADNE ALE US PRISLUBILI ZE SA NA TO POZRU.KED MA NIEKTO AJ INE OTASKY PITAJTE SA..
62. Zmluva o prevode vlastníctva (Jaro, 31. 08. 2007 12:26)
Pre Mata
Zmluva sa mala podpisovat do 30dní od obhliadky bytu,u mna do 24.8. ,ale ako je to u BOSS zvykom cakáme. Neviem o nikom s kým by v C1 podpisovali zmluvu.
63. Sklenena loggia (Karol (A4), 31. 08. 2007 11:58)
Zdravim vsetkych,
Ja by som mal troska inu otazku na Vas. (tentoraz to nebude o BOS).
Rozmyslame o zaskleni balkonu t.j. vytvorit zasklenu loggiu a rozmyslame ci niekto iny nema tiez podobny zamer. Ako vieme keby sa to objednalo pre viacero bytov tak dala by sa dohodnut lepsia cena.
Kto by mal zaujem prosim kontaktuje ma na 0905856352.
PS: radsej investujem 70 tisic do 8m2 loggie ako 70 tis do 2m2 pivnice :-)
Dakujem
Karol
64. zmluva o prevode vlastnictva (Mato, 28. 08. 2007 20:12)
Zdravim spolutrpiacich. Ma uz niekto z blokov C1/2 podpisanu zmluvu o prevode vlastnictva? Niekto tu pisal, ze by sa uz teraz niekedy mala podpisovat. Vdaka.
65. @Vas spravca (zaneta, 28. 08. 2007 13:03)
Vysoke vyuctovanie, neodpovedanie na listy, opravy som zabezpecovala tak, ze som volala spravcovi, tam mi povedali, ze mam volat servis, po "oprave" som reklamovala to, ze nikto sa ani neunuval ohlasit, ze prisiel nieco opravit, zavada nebola odstranena, psala som spravcovi, ten mi odpovedal, ze sa mam obratit na servis, proste zacarovany kruh az do tej chvile, ked mi uz spravca prestal odpovedat. Podotykam, ze zavada nebola odstranena do dnešneho dna. Dalej listy, ktore som im posielala, sa im nejako stracali.
Pozri sa na webovu stranku firmy, kolko maju spravcov. Uz "spravuju" Karlovku, Petrzalku a nieviem este, kde maju objekty.
S kazdou hlupostou pojdete na druhy koniec BA?
66. @Vas spravca (Marek A3, 28. 08. 2007 12:53)
Ahoj Zaneta.
Spravcovsku firmu "Vas Spravca" sme si nevybrali my vlastnici bytov. Tuto firmu vybrala BOS ako nahradu za seba.
BOS v pripade A3/A4,C... este spravu nezacala, resp. "bezi" 2 mesiace a prenechava spravu druhej firme. Preco to nevieme.
Uvidime ako im to pojde, ved po roku by mala byt nejaka moznost zmenit spravcu.
Ake konkretne negativme skusenosti mas s fy. "Vas spravca"
Marek.
67. Vas spravca (zaneta, 28. 08. 2007 11:58)
Povodne som chcela kupit byt od BOS, ale mam znameho, ktory pre BOS ako firma pracoval, takze som myslienku rychlo zavrhla. Nadalej citam Vase problemy a neviem, ci sa nehrniete do dalsieho. Mam niekolkorocne skusenosti so spravcom "Vas spravca" v Petrzalke. Dobre si rozmyslite jeho volbu! Velka agitacia, farebny kriedovy casopis, ktory budete platit Vy, atd. ... a na spravu akosi nie je cas.
68. @holobyt (Michal, 28. 08. 2007 11:37)
Co sa tyka holobytu, ja som sa tak dohodol. Ale navrh padol zo strany BOS, kedze neboli schopni dodat co slubili. A kedze cas suri, tak prislo k tomu, co som ponukal ja pred 3ma mesiacmi. Ze si zozeniem sam firmy a spravia mi podlahu a obklad. Cize da sa to podla mna, ale ja som blok C1 a tlaci ich termin odovzdania.
69. @verejne osvetlenie (Marek A3, 28. 08. 2007 09:10)
Ahoj Jozo
Co sa tyka verejneho osvetlenia tiez neviem preco nie je.
Jeden z dovodov moze byt ze BOS ma dlhy voci eleltrarnam, vecer nesvietia = nenavysuju si dlh.
Otazka je ci by toto verejne osvetlenie nemala platit mestska cast Dubravka. Skusim zistit na miestnom urade v Dubravke
Sekretariát starostu 02/ 6428 5032 kl. 103
eva.zeliskova@dubravka.sk
cierna skrinka: 02/ 6446 2526
Duha moznost je ze toto osvetlenie prekaza majitelom bytov na nizkych poschodiach = vecer im svieti do vnutra a oni poziadali BOS aby sa nesvietilo.
Co sa tyka nefungujuceho svetla v A3 na chodbach,
docasne si mozes pomoct tak, ze pri vytahu na pravo otvoris el. skrinu a zhruba v strede poistiek uvidis vypadnutu poistku (svetlo), zapnes ju a zatial funguje.
Dalsia vec v A3 rozbite sklo na zadnych vchodovych dverach.
Dalsia vec v A3 chybajuca lista v spodnej casti na prednych vchodovych dverach (je riziko vytlacenia skla z vonku do vnutra a uz je zlodej tam).
V septembri ma byt 1. schodza s Orokockou, treba to tam vsetko prebrat.
Zatial ale navrhujem aby viaceri napisali e-mail
spravcovska@bos-spravcovska.sk
pripadne klasicky list BOS s tymito poziadavkami, nech je to evidovane a je na BOS vyvijany aspon urcity tlak.
Marek.
70. @holobyt (Marek A3, 28. 08. 2007 08:55)
Ahoj Karol,
Co sa tyka holobytu, tak asi nepochodis.
Ja som sa pokusal o to aby mi v kupelni nedali ziaden obklad, ze si to potom dokoncim sam bez cenovej kompenzacie ale nesuhlasili v BOS.
Takze smola :(
Marek.
71. verejne osvetlenie (Jozo, 28. 08. 2007 08:50)
Ahojte,
1.
viete preco este stale nefunguje verejne osvetlenie pri blokoch?
2.
Preco este stale nie je opravene svetlo v chodbach v bloku A3?
Je to celkom vtipne chodit takto v noci do bytu.
72. holobyt (Karol (C3), 28. 08. 2007 08:44)
Ahojte,
neziadal niekto o odovzdanie bytu v stave holobyt? Ak ano, zaujima ma, aku odpoved dostal z BOS. V zmluve je sice uvedene, ze nie je mozne znizovat standard bytu ale zaroven je uvedeny termin dokoncenia 12/2005.
73. zvedavost (obyvatel A1, 24. 08. 2007 13:03)
práveže neboli ,aspon ja som nejaké vážne nepostrehol ,preto sa cudujem ešte ma napadlo nový správca -nové nájomné urcite "nižšie" :-))),:-))) Co sa týka parkoviska medzi blokmi tak tam bude "vraj" detské ihrisko teraz je to docasné ,lebo niekde sa parkovat musí
74. Ostatne bloky (Beta (D1), 24. 08. 2007 12:41)
Kedy budu odovzdavat ostatne bloky?
75. bos spravcovska (Beta (D1), 24. 08. 2007 12:40)
A s BOS Spravcovskou boli nejake problemy?
76. uvidíme... (obyvatelA1, 24. 08. 2007 09:38)
to ,že sa mení správca som sa dozvedel až tu ...trochu ma to prekvapilo ..,ale pozrel som si toho nového správcu a vyzerá to celkom dobre ,robia to pomerne dlho a možno budú mat viac skúseností ..ale keby mal niekto viac info preco to bos zabalila tak von s tým :-)) dík
77. zmena spravcu? (Lubos (C1), 23. 08. 2007 21:34)
Naco potom vytvorili spravcovsku spolocnost, ked odstupuje od spravy?
78. Parkoviská (PaM, 23. 08. 2007 21:08)
Dobrý vecer, s manželkou sme sa boli pozriet na Agátovej pri BOS, a uvidil nás nevkusný parkovací priestor medzi blokmi A-B. Podla vizualizácií na BOS stránke tam parkovisko nebolo naznacené. Zdá sa mi, že BOS uvedenými vizualizáciami zavadzalo. Želám pekný vecer.
79. spravcovska - Vas Spravca s.r.o. (Marek A3, 23. 08. 2007 20:54)
Ako som sa vcera od Veve A4 dozvedel, tak BOS Spravcovska odstupuje od sparvy bytov.
Dnes som bol aj s Orokockou a ta mi to potvrdila.
Od septembra spravu preberie fy. Vas Spravca s.r.o.
http://www.orsr.sk/vypis.asp?ID=36335&SID=2&P=0
80. Odovzdávanie bytov (Jaro, 23. 08. 2007 20:22)
pre Luboša C1
Zdá sa mi , že tak ako vždy znova budeme cakat na konecné odovzdávanie klúcov od bytu v C1. Dnes som tam volal a vraj tie nedostatky ešte stále neodstránili a menit sa bude aj správcovská spolocnost. Keby ste vedeli nieco nové tak to dajte vediet.
81. RE: navrh na vklad na kataster (Lubos (C1), 21. 08. 2007 10:38)
pre Mareka:
gratulujem! My ostatni sa dufam tiez skoro dockame :)
82. RE: Odovzdávanie bytov C1 (Lubos (C1), 21. 08. 2007 10:36)
pre Jara:
My mame iba 2-izbovy byt a pri preberani bolo vsetko ako ma byt. Davali sme dorobit iba jednu priecku kvoli oddeleniu chodby a obyvacky. Jedine, co nebolo dorobene, su interierove dvere a oblozkove zarubne, tie si po dohode s BOS dame dorobit sami.
83. Odovzdávanie bytov C1 (Jaro, 20. 08. 2007 21:22)
Pre Luboša:
Neviem aký byt máte kúpený v C1, ale ja som zaplatil za 3-izbový a zistil som že vybavením sa nezhoduje s podorysom bytu,ktorý je súcastou zmluvy. Nie sú npr. osadené dvere medzi predsienou a obývackou,neexistujú priecky komory atd.
Dokonca aj tá 30 dnová lehota tento týžden koncí.
Prajem príjemný vecer
84. navrh na vklad na kataster (Marek A3, 20. 08. 2007 20:05)
Takze je to tu !
Dnes som nasiel v schranke podpisanu zmluvu o prevode vlastnictva bytu z BOS-u.
Aj z katastra navrh na zapis vlastnickeho prava a povolenie vkladu.
Zmluvu som ja podpisoval 3.7.2007, BOS zmluvu zaniesol 17.8.2007 na kataster (no 1.5 mesiaca im to trvalo ale predsa)
Takze teraz uz len cakat na kataster na LV.
Vklad som nechal klasicky, nie zrychleny, ved cakat som si uz zvykol:)
85. RE: Odovzdávanie bytov v bloku C1 (Lubos (C1), 19. 08. 2007 17:50)
to Jaro:
Odovzdavanim som myslel prave ten supis nedostatkov a nedorobkov. Finalne odovzdavanie by malo nastat pri podpise zmluvy o prevode vlastnictva spojene s kontrolou odstranenia nedostatkov a odovzdanim klucov. Tato zmluva by sa mala podpisat po mesiaci od supisu nedostatkov.
86. Odovzdávanie bytov v bloku C1 (Jaro, 18. 08. 2007 19:24)
Neviem ci som pochopil správne, v bloku C1 pod odovzdaním bytu rozumiete aj odovzdanie klúcov od bytu, alebo len súpis nedostatkov-nedorobkov,ktoré treba dotiahnut do konca?
87. Parkovanie (Milan, 18. 08. 2007 14:16)
Sorry, už som pochopil. Myslel som, že sem chodia aj pracovníci BOS.
88. Parkovanie (Milan, 18. 08. 2007 14:16)
Sorry, už som pochopil. Myslel som, že sem chodia aj pracovníci BOS.
89. Parkovanie na Agátovej (Milan(A5), 18. 08. 2007 13:58)
A pokial viem, platime si "strážnika", len ho nejako nikde nikdy nie je vidiet!
90. Parkovanie na Agátovej (Milan(A5), 18. 08. 2007 13:56)
Ja som klient BOS-ky a majitel bytu na Agátovej! Chcel som sa len opýtat, ako je možne, že na parkovisku parkuju aj ubytovaný v danej ubytovni!
91. Parkovanie na Agátovej (Milan(A5), 18. 08. 2007 13:56)
92. LV na A 1 (obyvatel A1, 17. 08. 2007 18:09)
Luboš my sme cakali na LV od decembra 2006 do júla 2007 ,návrh podával BOS "vraj "6.12.2006 zaplatili sme 2500 sk 4.4.2007 boli LV hotové na katastri ,ale nikto nám to neoznámil s BOS takže sme potom pátrali sami navyše nám zle nápísali osobné udaje v BOS do zmluvy o prevode (poriadne si ju skontrolujte kým odíde na kataster )ciže zasa zdržanie .
93. RE: Parkovanie na Agátovej (Lubos (C1), 17. 08. 2007 18:06)
"Preco to nik z Vás nekontroluje"
A kto by akoze mal? Toto nie je stranka urcena pre stavebnika, ale pre klientov :)
94. Parkovanie na Agátovej (Milan(A5), 17. 08. 2007 17:01)
Chcel by som sa spýtat ci to parkovisko medzi budovami je aj parkoviskom pre ubytovnu vedla, ved ani obyvatelia bytov tu nemaju kde parkovat. Kde je ten stražnik za ktorého platime.Preco to nik z Vás nekontroluje.
95. Kataster (Lubos (C1), 16. 08. 2007 22:12)
to obyvatel A1:
Ako prebiehal v tvojom pripade navrh na vklad vklad na Katastri? Kto ho podaval? Ako dlho to trvalo?
96. vyššia moc (obyvatel A1, 15. 08. 2007 20:44)
to:Sona ..bývame v bloku A1 už od 1.oktobra 2006 pritom zmluvu sme podpisovali v decembri 2002 s tým ,že kolaudácia bude v auguste 2005 .Nevýhodu sme mali ,že tu bola všade lúka a nevedeli sme do coho ideme .byt nám odovzdali s 13mes.meškaním a stálo nás to vela nervov ale teraz je to v pohode .Co sa týka zmluvy ak tam máš klauzulu ...z dovodu vyššej moci ..tak pod to si bosáci schovajú každe meškanie a nic sme stým nenarobli ani my pred podpisom zmluvy sme chceli úpravy zmluvy ale prišlo nám písomné vyjadrenie ,že but zmluvu akceptujeme alebo dovidenia tak sme to riskli aj z dovodu ,žev tej dobe plánovaných novostavieb v BA bolo tragicky málo a poloha nám vyhovovala
97. obhliadka (C3) (Zuzana (C3), 15. 08. 2007 14:40)
Prave som sa vratila z obhliadky bytu v bloku C3. Byty su uz vymalovane, prave robia obklad do vstupu do bloku, a poschodia su uz cele vydlazbene. Uz mi aj ukazal nejake byty, tak niektore maju aj vykachlickovane kupelne. Pytala som sa na kolaudaciu, vyjadrili sa ze 2 tyzdne.
98. odovzdanie (problemy) - C1 (Michal, 15. 08. 2007 12:26)
Kedze sa menil dodavatel sanity uz 3x, teraz je v tom riadny hokej. Mam mix 2 objednavok. Doteraz som nevidel ziadnu fakturu za nadstandard ani sumarizaciu. Moje parkety udajne polozili v inom byte a take sa zohnat nedaju. Prestava ma to bavit cele. Nahanam ludi sam, kedze BOS to akosi neriesi.
99. obhliadka - blok C4 (Tatiana, 15. 08. 2007 12:10)
Zdravim vsetkych buducich susedov, mozem potvrdit, ze obhliadka bytu je v pohode. Tiez som tam bola uz zoparkrat. Chystam sa na dalsi tyzden, skontrolovat, ako mi urobili zmenu standardu. Majster mi povedal, ze v byte by mali byt hotove vsetky rozvody a uz aj omietky. Obklady a dlazbu budu robit v septembri. Chcem sa spytat tych, ktori uz maju byty komplet hotove, ako su spokojni s pracou co sa tyka obkladov a dlazby, ci to urobili pekne. Dakujem
100. blok C4 (Dano, 15. 08. 2007 09:14)
v byte sme sa este neboli pozriet, no bola tam nasa kamoska (tiez C4) asi pre dvoma tyzdnami a hovorila, ze vnutri mala hotove rozvody (elektrina a voda). V niektorych bytoch je vraj urobene viac, no ona ma nejake zmeny v prieckach a a ze to dlhsie trvalo, kym sa dohodli ako to ma vyzerat. Za navstevu neplatili, no ze si ich zapisali.
Budem sa snazit ist tam pozriet na buduci tyzden.
101. obhliadka (Martin (A3), 15. 08. 2007 09:10)
Za obhliadku sa urcite neplati. Ja som bol vo svojom aj 4 krat. V podstate stacilo dohodnut termin.
A3kari: neviete kedy nam dokoncia vchod? Nefunkcne (resp. polofunkcne) zvonceky, chybajuca klucka na vchode, stale pokazene svetlo... Je tu dost co dokoncovat.
102. obhliadka bytu (Lubos (C1), 14. 08. 2007 23:26)
Ja som si bol pozriet byt 2 krat. Bolo to zadarmo a ochotne. Aspon v tomto ohlade neboli ziadne problemy.
103. Re: Dano (jaro C4, 14. 08. 2007 21:18)
zdravim Ta sused :)
Neboli ste nahodov pozriet vas byt v akom je stave? prip cela C4 ako vyzera...
Ako je to s obhliadkou bytu, plati sa za to?
V zmluve tusim je nieco take zahrnute.Pan Sitar mi ale ukazal zadarmo zopar bytov, samozrejme najviac ma zaujima ten moj, ale ten este nebol na svete.
Neviem ci teraz nezacnu nieco vymyslat, ked budem chciet vidiet svoj byt.
Dakujem za odpovede
104. diskusne forum (Dano, 14. 08. 2007 15:40)
Potesila ma existencia takehoto fora. Vdaka za zaujimave informacie a postrehy. Mame byt v bloku C4 a ako mnohi dalsi cakame, co sa bude diat a verime, ze sa tam budeme moct, co najskor nastahovat. Pri podpisovani zmluvy sme si nemysleli, ze to bude takto dlho trvat...
105. RE: Penale za nedodrzanie zmluvy (Sona ( blok C1 ), 13. 08. 2007 21:03)
teraz som si rolovala nizsie a docitala sa ze vam uz byt odovzdali...na otazku som si uz odpoved nasla :)
106. RE: Penale za nedodrzanie zmluvy (Sona ( blok C1 ), 13. 08. 2007 20:50)
bohuzial este nemam odovzdany byt. Zmenila som si architekt. strukturu bytu (Projekt mali vypracovany od p. Buceka uz v r. 2003. Dnes to beru ako zmenu standardu i ked vnutro a sanitu mam v standarde. Nemam ani cenovu kalkulaciu na tu zmenu takze vobec neviem co ma to bude stat a chcela by som to touto penalizaciou nulovat. Neviem ci sa mi to podari... Vam uz odovzdali byt?
107. RE: Penale za nedodrzanie zmluvy (Lubos (C1), 13. 08. 2007 16:19)
Na kazdy byt a zmluvu by mal BOS vypracovat znalecky posudok a ten by mal stanovit vysku penale. Vyska penale by mala byt urcena do podpisu zmluvy o prevode vlastnickym prav. Kedy sa maju zaväzky vyrovnat, netusim. Inak co sa tyka dlzky meskania, som na tom rovnako - ukoncenie podla zmluvy v decembri 2005.
Sona, mate uz odovzdany byt v C1?
108. Penale za nedodrzanie zmluvy (Sona ( blok C1 ), 13. 08. 2007 16:00)
Zdravim,
chcem sa Vas opytat ci mate skusenost s penalizovanim spol. BOS za nedodrzanie zmluvnyh podmienok? V mojej zmluve sa pise ze 4% z ceny nevykonanych prác za jeden kalendarny rok doby meskania. resp alikvotna ciastka z neho cize je august a byt mal byt odovzdany v dec 2005 cize ide o 1,8 roka. Samozrejme ze - dni ked nepracovali lebo bolo minus neviemkolko ale zase cely rok to predsa nie je. Dakujem za akekolvek informacie.
Sona
109. odovzdavanie blokov C (Lubos (C1), 12. 08. 2007 16:54)
Ja mam byt v bloku C1 odovzdany (pred 2 tyzdnami). Podla vyjadrenia BOSu bolo vtedy odovzdanych 11 bytov - tzn. asi polovica. S C2 asi este nezacali. Kde mas byt?
110. C1, C2, C3, C4 (Jan, 12. 08. 2007 16:25)
mate niekto nejake posledne vyjadrenie z BOSu preco neodovzdavaju bloky C? Nakolko sa na svojich strankach chvalia ze C1 a C2 su skolaudovane.
111. smetisko B / A3 / A4 (Marek A3, 10. 08. 2007 11:03)
Dobry den p. Orokocka
kontaktujem vas ohladne velmi neprijemnej zalezitosti
a to sice stavu v okoli stanovistia kontajnerov pri blokoch B / A3 / A4.
To sa uz ani neda nazvat stanoviste, ani smetisko, to je uz hnojisko.
Prepacte za taketo expresivne vyjadrovanie, ale tento pretrvavajuci stav je uz skutocne neunosny.
Dnes som to uz nevydrzal a musel som si pozicat zo stavby lopatu a ten bordel upratat do smetiakov.
Moze to dosvecit aj slecna Jezova, kt. stala nedaleko a videla to.
Dany stav vznika preto, lebo vyvoz smeti 2x tyzdenne je v sucasnosti nepostacujuci a preto sa hromadia odpadky aj mimo kontajnerov.
Samozrejme OLO vyvaza len smetiaky a nie volne pohodene odpadky, to mi je jasne.
Ale kde maju ludia vyhadzovat odpadky, ked kontajnery su plne ???
( neargumentujte prosim tym, ze su plne preto, lebo ludia tam davaju papierove kartony z nabytku atd., teraz tam neboli kartony ale klasicky komunalny odpad, co vznikne v domacnosti )
( + videl som, ze tam vyhadzuju odpad aj robotnici BOS zo stavby, ti by predsa mali mat vlastny velky kontajner na stavbe a nie nas ostatnych obyvatelov ukracovat o kontajnerove kapacity a prispievat k tvorbe smetiska )
Problem je v tom, ze sucasny vyvoz smeti nie je kapacitne postacujuci !
Rad by som vas teda poprosil / poziadal o zvysenie intervalu odvozu smeti na 3x tyzdenne.
Viem, ze to moze mat za nasledok zvysene naklady co sa tyka platieb, za komunalny odpad, ale radsej si priplatit a nezit na hnojisku.
Bude treba k tomuto spisat aj nejaku ziadost, peticiu obyvatelov B / A3 / A4 ?
Velmi pekne dakujem i v mene ostatnych spoluobyvatelov B / A3 / A4 za kladne a hlavne promptne vybavenie danej ziadosti.
Prajem pekny den.
112. re: jaro (C4) (Zuzana (C3), 07. 08. 2007 16:49)
No dnes uz je vsetko inak. Od rana riesim zmenu standardu kuchyne, a vyzera to tak ze mam smolu. Uz je neskoro. Takze bohuzial budem mat projekt kuchyne kde sa nezmesti ani chladnicka z mraznickou :-( (podotykam original nakresleny projekt kde akosik zabudli na chladnicku)
113. dan (Lubos (C1), 07. 08. 2007 13:39)
Ide o beznu dan z prijmu, tzn. cena, za ktoru byt predas minus cena, za ktoru si byt kupil, z toho 19%. "Danovy zaklad" mozes znizit preukazatelnymi investiciami do bytu.
Dan neplatis v pripade, ak si vlastnikom bytu 2 roky a zaroven mas v nom trvaly pobyt alebo 5 rokov, ak ho vlastnis a nemas v nom trvaly pobyt.
114. ->zuzana (jaro (C4), 07. 08. 2007 13:14)
Ahoj Zuzana.Za aky poplatok?
Akoze nieco extra, alebo 5 % zo sumi nadstandartu?
Ozaj niekto tu spomynal, ze byt ako nahle bude ich, tak ho preda, do dvoch rokov sa to moc neoplati, musel by platit este dan statu, po dvoch rokoch to uz moze predat aj bez dane(aspon co som pocul, kolko %je ta dan neviem).
115. 40 tis (Zuzana (C3), 06. 08. 2007 17:05)
Ahojte vsetci... Ja mam byt v bloku C3. Zaujimave je, ze ja som nemusela ziadnych 40 tis. zaplatit, a nebolo to ani v zmluve. Mam taky pocit, ze ma to este iba caka... ;-(. Dufam, ze teda nie.
Tvaria sa ze byt by mal byt kolaudovany o 2 tyzdne, aspon tak mi bolo povedane. Je to velmi zaujimave, vzhladom na to, ze nemam este ani parkety objednane vzhladom na navstevu roznych doporucenych predajni. Este by som Vam vsetkym chcela poradit, ak ste si dali zmenit standard, objednajte sa na obhliadku. Ja som bola, a nestacila som sa cudovat, co bolo v byte. Zmenu projektu som nahlasila v marci, a akosik ju odignorovali, tak slubili, ze mi to prerobia, ale za poplatok - "zmena standardu".
Bola som tam minuly tyzden, tak blok c3 ako som si vsimla, ma iba dokoncene potery, a koncili s dlazbou na 4 poschodi co sa tyka chodbovych priestorov.
Takze tolko zatial noviniek ohladne C3.
Co sa tyka toho skladu, tak ja som pisala aj na miestny urad v Dubravke, napisali ako sa to uz spomenulo mestu, takze navrhujem spisat peticiu k likvidacii. Vyzera to tam hrozne - priam odpudzujuci vyhlad.
Tak zatial vsetkym zelam pevne nervy, niekedy sa mozno stretneme na domovej schodzi....:-)
116. RE: parkovisko (Lubos (C1), 06. 08. 2007 14:44)
Podla mojich informacii by malo byt parkovacie miesto vyhradene.
117. parkovisko (Ján, 06. 08. 2007 14:13)
a to je riadne zderstvo a výpalníctvo urobit platené parkovisko pred cinžiakmi. a ešte aj bez záruky že nájdem volné parkovanie. žiadne iné parkovacie možnosti tam nie su? kde bude parkovat návšteva? Ja mám prenajatú garáž v Dúbravke a platím 1000Sk mesacne a mám záruku že moje miesto bude volné vždy a garáž si môžem zamknút, tak mi ani auto nikto nepoškriabe. A mám aj elektrinu.
118. nadstandardy? (jaro C4, 05. 08. 2007 21:35)
Zdravim buducich susedov (aspon verim :) )
Byt mal byt odovzdany vo februari 2006 (zmluva podpisana oktober 2005)
Na zaciatok je tu niekto aj z C4?
Chcem sa opytat tych co uz byvaju ci ma zmysel si davat robit nejake nadstandardy. Napriklad v kupelni.Ci kvalita prace stoji zato.Nerad by som za nieco priplacal co sa mi rozpadne, to si mozem radsej spravit sam a dobre.Ako uz bolo spominane aj my sme absolvovali vsetky tri kupelnove studia(posledne EXSTAVMAT)
Ohladom parkiet som vystihol akurat den ked DFA (p.Lisa)rozviazali zmluvu s BOS.Parkety a dvere sme mali doriesit vo firme BAUSAT(alebo tak nejak),nakoniec sa p.Huszak vyjadril, ze pri kolaudacii byt nemusia a ze sa cena za nedodanie vykompenzuje neskor a ze na riesenie parkiet mame cas cca 4 mesiace :).
Poplatok 40 000 bol od nas vynuteny hned pri podpisovani zmluvy ze v nom su zahrnute vsetky poplatky (kataster, zrychleny vklad, sudny znalec,...)bolo to formulovane ako neodmietnutelna sluzba pre klientov, cize sam na svoje naklady by som si to vybavovat nemohol, i ked by to trvalo mozno dlhsie, ale podstatne lacnejsie.
Alebo tych 40 000 co tu bolo spominane je nieco ine?
PS>tesim sa na vas susedia :)
jaro
119. @Ivana: List vlastnictva (Marek A3, 01. 08. 2007 16:09)
Ahoj Ivana
Svoju zmluvu si poriadne precitaj s pravnikom, ak si ju uz podpisala, tak ti to moze byt 'jedno' :(
LV v zmluve presne termin nefiguruje a keby aj ano (su to rozne pravnicke klucky) otazka je ci by to BOS dodrzal (prip. kto by ich k tomu donutil)
LV uz min. v A1/A2 maju.
Takze treba len cakat a dufat.
Marek.
120. List vlastnictva (Ivana, 01. 08. 2007 15:34)
Dobry den,
kupila som byt v sekcii A5, ale podla toho co som sa docitala na tychto strankach sa uz ani netesim. Pocula som ze je velky problem s listom vlastnictva. Chcela by som sa spytat, ci niekto uz ma list vlastnictva a ci v zmluve o dielo figuruje presne termin dokedy musi B.O.S. poslat navrh na vklad vlastnickeho prava do katastra nehnutelnosti, nakolko vraj niektory cakaju na list vlastnictva aj 1 rok
Dakujem za odpoved
121. navrhy na vklad (Lubos (C1), 01. 08. 2007 13:38)
Chapem ludi, ktori nechcu podpisat mluvy o prevode vlastnictva. Ale ti klienti, ktori ju podpisali, by ostatnymi nemali byt zdrzovani. BOS by mal zariadit, aby sa v takychto pripadoch "neodkladne" konalo.
Nech daju hromadny vklad, byty s nepodpisanymi zmluvami budu napisane na BOS, ostatne uz na buducich majitelov. Potom nech si to uz riesi BOS s kazdym osobitne.
Po takom dlhom meskani s vystavbou som ocakaval, ze aspon tieto koncove zalezitosti budu vybavene promptne a v zaujme klienta.
122. @margrita: LV (Marek A3, 01. 08. 2007 11:38)
Ahoj margrita
Znamy z A2 uz ma LV ale on mal byt odovzdany sept/okt 2006.
Neviem ci ludia z bloku B uz maju LV.
A3/A4 este cakaju na vklad na kataster.
Ale to az po tom co vsetci majitelia podpisu zmluvu o prevode vlastnictva (niektory este pochopitelne nechcu podpisat, koli vymahaniu sankcii)
Takze budeme este cakat ako to dopadne (to podpisovanie zmluv).
A potom BOS da hromadny vklad na kataster.
Ja osobne som zmluvu o prevode z mojej strany podpisal pred mesiacom, teraz musim cakat na ostatnych, potom na BOS a potom na kataster (ako dlho to ale bude ?)
Marek.
123. Kupa bytu (margrita, 01. 08. 2007 11:23)
Dobry den,
so strachom si citam vsetky prispevky minulych, sucasnych aj buducich zakaznikov B.O.S. Minuly rok som podpisala zmluvu o dielo na byt v A5. Ale to som este netusila, ze som prave uzatvorila zmluvu s nie prave najserioznejsou firmou. Dozvedela som sa, ze niektory ludia cakaju aj vyse roka na list vlastnictva a pokial nemam list vlastnictva nie som podla zmluvy majitelom bytu. Dokonca aj v zmluve je stanoveny
"premakany" termin, ze: "B.O.S sa zavazuje bez zbytocneho odkladu podat navrh na vklad vlastnickeho prava k nehnutelnosti do katastra." To znamena, ze to moze trvat aj rok, aj dva, mozno do konca zivota a byt nebude moj ale Bosky.Ale samozrejme kedze som to podpisala... Chcela by som vediet, ci uz niekto vobec ma list vlastnictva, mozno len ludia, ktori maju byty v sekcii A1 a A2. Viete mi povedat, kolko je teda "bezna" cakacia doba?
Dakujem
124. preberanie bytu (Lubos (C1), 31. 07. 2007 12:06)
Dnes rano sme boli preberat byt v bloku C1. Nenasiel som ziadne chyby ani nedorobky. Jediny problem bol, ze chybali oblozkove zarubne a interierove dvere. Dohodli sme sa s p.Huszakom, ze si ich zabezpecime na vlastne naklady s tym, ze nam budu vratene naklady na standartne zarubne a dvere.
Podla informacii BOS uz bolo prvotne odovzdanych 11 bytov v bloku C1. Kedze este nie je pridelene supisne cislo, este nebolo mozne na Katastri oznamit zmenu stavby z rozostavanej na dokoncenu (to ma trvat 60 dni).
Co sa tyka vypoctu sankcii za omeskanie, ako tu uz bolo pisane, bude znalcom vypocitana ich vyska na zaklade jednotlivych zmluv a terminu odovzania. Sankcie by mali byt vyplatene do podpisu zmluvy o prevode vlastnickych prav.
Dufam, ze to na Kataster pojde co najskor, ale ak bude trvat zmena statusu stavby vazne 60 dni, tak navrhy na vklad pojdu az niekedy v novembri. Mam radost :(
125. novy blok (nergal, 30. 07. 2007 10:36)
No ako tak pozeram... BOS je velmi zaujimava firma.. meskanie s vystavbou na roky, psie kusy s odovzdavanim bytov, vysoke platby za fiktivne sluzby (SBS, udrzba zelene?????), no uprimne ludia nezavidim vam..
Je zaujimave, ze dali do predaja blok D4, ale vzhladom na to co tu citam to s cenou doost prestrelili - 60.000/m2 - nuz, no comment.. To sa na Slovensku robi biznis. Ja by som to nezobral ani za polovicu.
126. RE: C1 - preberanie bytu (none Ax :-), 28. 07. 2007 15:56)
Daj si baxa na interierove dvere - budes na nix cakat este zopar mesiacov. Pred preberanim bytu ziadaj od nich presny cas dodania a v pripade nedodania ziadaj sankcie. Oni si totiz myslia ze byvat bez int dveri je v poriadku a vobec sa nesnazia to riesit. (maju dlhy v DFA kt. uz im nic neododa pokial nezacnu platit)
127. C1 - preberanie bytu (Lubos (C1), 27. 07. 2007 16:12)
V utorok idem na prvotne preberanie bytu. Byt by mal byt vraj kompletne dorobeny, az na oblozkove zarubne a interierove dvere.
Otazka je, ci uz BOS podal na Kataster o zmenu z rozostavanej stavby na dokoncenu. Je o tom dost ticho, takze skor asi nie. Katastru to trva 60 dni, este si pockame :(
128. najom parkovacieho miesta (Lubos (C1), 26. 07. 2007 08:44)
"cenu za pre najom parkovacieho miesta urcuje mestska cas" - to mas mozno pravdu, ale plati to iba pre pozemky mestskej casti.
129. parkovanie (Veve (A4), 26. 07. 2007 08:15)
cenu za pre najom parkovacieho miesta urcuje mestska cast a nie spravcovska spolocnost a cca 5,000Sk/rok je v mestskej casti Dubravka standardna cena. BOS k tomu moze pripocitat este nejake naklady na udrzbu rampy a mozno nejaka bezpecnostna sluzba.
130. RE: Parkovanie (Lubos (C1), 25. 07. 2007 10:08)
Keby stalo parkovacie miesto iba 5000 rocne, bol by som spokojny. Ale ta cena je na BA nizka. Skor to bude iba za pristup na parkoviska, co znamena, ze moze byt vydanych viac DO ako je parkovacich miest. Aj to sa da od BOS cakat.
131. Parkovanie (Nion, 24. 07. 2007 20:04)
Este sa budeme divit ako to BOS vymyslela s parkovanim.
Kedze ziadny zakon stavebnikovi neprikazuje vybudovat parkovacie miesta v urcitom pomere k poctu bytov vsetky plochy v okolo blokov budu spoplatnene (mozno aj po tych co budeme chodit peso). Stavebny urad sice dba na to, aby stavebnik urobil nejake parkovanie da sa tomu velmi elegantne vyhnut a vykluckovat ako sme mohli vidiet pri odvzdavani posledne kolaudovanych blokov. Za parkovacie miesta bol prehlaseny priestor, ktory sa nachadza XXX metrov od blokov a sluzi len fiktivne pocas kolaudacneho procesu.
Tento isty priestor sa da pouzit pri kolaudacii dalsieho bloku, pripadne vyhodne prenajat inemu developerovi na kolaudaciu jeho blokov - vsak zo vsetkeho treba vyzmykat prachy.
Podla poslednych info parkovacie miesto bude spoplatnene cca. za 5tis. Sk/rok. Iba ti co si zaplatia budu mat dialkove/kluc od rampy a ostatni robte si co chcete a parkujte kde chcete.
Dufam, ze si tuto diskusiu cita aj p.Tockova a dufam, a ze si stale mysli, ze sa snazili od zaciatku nevyrobit kralikaren - podla jej slov na prvej spolocnej schodzi vlastnikov.
-------------
Chapem vsetkych nespokojnych, ze chcu od BOS dostat/vysudit aspon co to zo sankcii z nedodrzania ukoncenia stavby ale aj tak si myslim, ze jedine zadostucinenie ziskame, ked spravu prevezme ina spravcovska spolocnost alebo my sami. Aj tak vysudite iba omrvinky a budete mat z toho nervy.
132. RE: Penale z omeskania stavby (Karol, 24. 07. 2007 15:24)
Posudky vypracuje BOS. Individualne pre kazdy blok podla terminu dokoncenia a tie potom budu sluzit pre vypocet sankcii.
Dnes to potrvrdila BOS
Najlepsie by bolo keby ste mali dokumentaciu o tom v akom stave bola stavba v case ked to mali odovzdat - aby ste mohli aspon argumentovat ked nesuhlasite s ich prepoctom
- v pripade nadsandardu sa omeskanie skrati cca o 6 mesiacov. BOS povedala ... HAWK :-)
Pri rocnom meskani pre A4 je to cca 40k ked mate nadstandard tak 20k - predbezny prepocet. Kazdy blok a klient bude mat asi ine udaje.
Asi tolko :-)
Drzim palce
133. RE: parkovanie (Lubos (C1), 23. 07. 2007 14:03)
Mam tomu rozumiet tak, ze bez najomnej znluvy nebude mozny vstup autom k domu? Bude tym zarucene aj parkovacie miesto? Kolko vlastne bude takato sluzba mesacne stat?
134. parkovanie (patrik, 23. 07. 2007 12:39)
Podla p.Hornika on je v BOS veduci dopravy a strojov sa bude o tyzden stavat vstupna rampa pre parkovanie na namesti a nasledne aj k domom A1-4 a B,C1.A spravcovska bude potom uzatvarat najomne zmluvy na parkovanie a dodavat dialkove ovladace k tym rampam.
135. penale (patrik, 23. 07. 2007 12:32)
Posudky vypracuje BOS. Individualne pre kazdy blok podla terminu dokoncenia a tie potom budu sluzit pre vypocet sankcii.
136. RE: Penale za omeskanie stavby (Lubos (C1), 23. 07. 2007 12:01)
Odkial mas tuto informaciu? Kto bude vypracovavat znalecke posudky? BOS alebo niekto z klientov?
137. Penale za omeskanie stavby (Patrik , 22. 07. 2007 23:51)
Zdravim, budu sa vypracovavat sudnoznalecke posudky na zaklade ktorych bude spolocnost vypocitavat penale.
138. Penale z omeskania pre Karola (Veve (A4), 20. 07. 2007 13:23)
Zaciatko juna som si dala poslat zmluvu o prevode vlastnictva bytu, v tej zmluve formulka ze su vsetky zavazky vysporiadane nebola, zmluvu som zatial nepodpisala. Taktiez budem trvat na vyhodeni tejto vety zo zmluvy, daj pls. vediet ako si dopadol pri rokovani s BOS.
139. RE: Penale z omeskania (Mato, 19. 07. 2007 11:19)
Za kataster by to malo byt 2 000 Sk, v pripade urychlovacieho poplatku + 6 000 Sk, ako si napisal. Kedze pojde o hromadne vklady, tak neviem, ci je tento poplatok nutny. 40 000 Sk bolo tusim za platby cez hypouver, pretoze banka neuvolnovala peniaze v rovnakych terminoch ako bolo napisane v zmluve. Aspon tak to vysvetlovala BOSka.
140. Re:Penale z omeskania (Karol, 19. 07. 2007 11:08)
No dufajme ze sa k tomu postavia zodpovednejsie ako k ostatnym veciam. ( bud tyzden idem o tom jednat)
Este sa chcem opytat na tych 40 tisic za LV + kataster? Nikde v zmluve som to nevidel a taktiez BOS nic nespominala. Je to poplatok ktory mam ocakavat alebo to bolo iba pre klientov z A1 A2? Podla mojich informcii poplatok za kataster je do 8 tisic.
Dakujem
K.
141. RE: Penale z omeskania (Mato, 19. 07. 2007 10:32)
S tymi sankciami to nebude jednoduche. Podla zmluvy sa totiz moze cena znizit o urcite percento rocne zo sumy nedokoncenych prac k zmluvnemu terminu ukoncenia stavby. Podla zmluvy sme mali mat ukonceny byt v decembri 2005. V tom case bola dokoncena iba hruba stavba. Ako sa da vypocitat hodnota nedokoncenych prac? V akom stave bola oficialne stavba k tomu terminu? Ma niekto prefotenu stavebnu dokumentaciu (napr. stav. dennik) k tomuto terminu? Bezne sa tam udaje dopisuju...
Urcite to nie je pravne nemozne, ale prinajmensom zlozite pozadovat od BOSky nejaku sumu. Treba dufat, ze budu natolko seriozni, ze si priznaju svoju chybu a budu sa snazit primerane kompenzovat dlhe meskanie, ci uz financne alebo inym sposobom. Po skusenostiach s nimi sice o tom pochybujem, ale ak im ide o dobru povest a ak chcu pokracovat v podnikani podobneho zamerania, tak by tuto zalezitost nemali zanedbat.
142. Penale z omeskania (Karol, 19. 07. 2007 09:15)
Pozdravujem spolubyvajucich na Agatovej :-) Blok A4 - nastahovany od zaciatku juna a podobne ako vsetci okolo nas nespokojny s BOS :-) Chcel by som sa informovat ci ma niekto uz doriesenu otazku ohladom omeskania stavby? Je ochotna BOS pristupit na dohodu alebo odmieta zaplatenie penale z omeskania? Snazili sa nam dat zmluvu o prevode vlastnictva kde mali formulku ze vsetky zavazky su vysporiadanie ale to sme odmietli, nakolko by sme prisli o sancu nieco vybavit. Rad by som vedel ake su Vase skusenosti pred tym ako pojdem jednat s BOS.
Dakujem
K.
143. Mesacne platenie (Nion, 14. 07. 2007 17:50)
Cca do 2tis Sk v tom je aj fond oprav (FO)... ale to sa dohodnete na spolocnej schodzi na zaciatku.
+
elektrina - pri spotrebe nad 103kW/mes si treba zvolit sadzbu D2 pre domacnosti (vid. www.eon.sk). Pri pravidelnom pouzivani pracky/tv/umyvacky/chladnicky najlepsie s triedou spotreby A/A+ domacnost spotrebuje 130-150kW.
Cca 700-750,-Sk/mes. postacuje, aby sa nedoplacalo.
+
plyn - spotreba/platba zavisi od plochy bytu aku telotu chces mat a ako kvalitne je zatepleny blok. Na A1/A2 bola pouzita nejaka mineralna zateplovacia vlna, ostatne bloky kvoli cene maju polystyren. Neviem co je lepsie. Uvidime z coho skor opadne omietka.
Cca. 1800,-Sk/mes. - 2izb byt menej.
Platbu el. aj plynu si upravis po 1.roku podla toho ci budes doplacat alebo nie.
Ako som spominal odporucam kupit spotrebice najlepsie s triedou spotreby A/A+.
144. Info. (Pepe, 12. 07. 2007 20:23)
Ahoj Nion,dakujem za odpoved.Este by som sa chcel opytat,ci nevies kolko sa bude platit mesacny poplatok spravcovskej-tzv.najomne-aj so vsetkymi tymi platbami okolo(vytah,upratovanie etc.)Mam 2-izb byt.Dakujem.
145. Internet/tv.. na Agatovej (Nion, 10. 07. 2007 23:49)
Internet/TV/IP-telefon je mozny len cez NETLAB.
BOS vystupuje ako prostrednik medzi NETLABOM a klientmi (urcite za proviziu). Prostrednik, ktory posobi ako brzda/filter.. v komunikacii a podavani informacii/dezinformacii ved to sami poznate/spoznate.
Internet - slape bez problemov, neombedzene data, rychlo ako DSL mozno aj rychlejsie, - zatial lebo je pripojenych malo klinetov (450,/Sk/mes).
TV - mala byt analogova/digitalna/IP-TV - nazov digitalna TV ma mat v pripade NETLABu spravny nazov DVB-C (ak to este trikrat nezmenia). Momentalne je funkcna len AnoalogTV (cca. 150Sk/mes 15kanalov).
IP-telefon - ze vraj funguje, nemam overene (100min do pevnej siete 100Sk/mes).
Inak stanice STV1+2/MARK/JOJ aj NOVA(nie vsade) sa da chytit na malu bytovu antenu.
146. odovzdavanie byov na C1 (Lubos (C1), 10. 07. 2007 21:59)
Zdravim, zacali sa uz odovzdavat byty v bloku C1? Alebo mate niekto info, kedy sa s tym zacne?
147. Otazka (Pepe, 10. 07. 2007 21:28)
Ahojte,chcel by som sa opytat,aky internetovy provider je na Agatovej k dispozicii,aka kablova spolocnost a ake su za to ceny...Tiez ako je to s telefonom...Dakujem...
148. Dobra sprava (Lubos (C1), 02. 07. 2007 13:12)
Info zo stavebneho uradu: na blok C1 je vydane kolaudacne rozhodnutie, caka sa na jeho pravoplatnost.
Dufam, ze zmena z rozostavanej na dokoncenu stavbu prebehne na katastri bez problemov a hlavne rychlo.
Ako dlho to trvalo u inych blokov?
149. BOS spravcovska (Marek A3, 29. 06. 2007 11:54)
Ahoj Ivan,
Ako je to s platbami spravcovskej.
Pocul som, ze v mesacnych zalohovych platbach su zaujmave polozky.
Napr.
cca 150 sk "servis vytahu"
cca 250 sk "upratovanie spolocnych priestorov" to je dost vela
cca 400 sk "havarijna a strazna sluzba" naco SBS, cisty vypalnici
cca 50 sk "sadove upravy" vsak vsade samy beton
Urcite existuje moznost casom zmenit spravcovsku spolocnost za inu, pripadne zalozit spolocenstvo vlastnikov.
S pozdravom,
Marek.
150. skusenosti po zabyvani (ivan, 29. 06. 2007 10:58)
Z mojich skusenosti mozem povedat,ze problemy neskoncia s odovzdanim bytu, pretoze spravcovska spolocnost domu je BOS Spravcovska.
Takze komunikacia teraz uz s majitelmi bytov je takmer taka ista ako pred odovzdanim bytu. Meskanie so vsetkym, sluby, vyhovorky, ap.
A spravcovska spolocnost si da zaplatit naozaj za vsetko, napr. aj za sadove upravy, ktore niekolko mesiacov vobec nerobila. Takze nechcem vas strasit, ale s listom vlastnictva k bytu nervy nekoncia...
151. dodrbana firma (bruno, 28. 06. 2007 20:22)
zdravime vsetkych,
sme radi, ze sme sa "nahodou" cez clanok v Trende dostali k tejto stranke.
asi pred dvoma tyzdnami sme sa nastahovali do A4, meskanie a problemy s komunikaciou s firmou nebudeme spominat, kazdy z vas si ocividne prezil svoje ...so vsetkym nizsie uvedenym mozno len suhlasit ... na ludi z BOS ,ktori idu okolo sa nedokazeme ani pozriet. taka arogancia k platiacim zakaznikom hadam nema obdobu v celej EU.
k interieru - prednedavnom sme zistili, ze interierove dvere, ktore nam v byte chybaju - od firmy ktora ich dodava - ze ani tak skoro nebudu, nakolko im BOS dlzi velke prachy, takze im nic uz dodavat nemienia ... tak cuduj sa svete - v BOS po tomto "odhaleni" povedali, ze dvere zaplatia extra na svoje naklady, takze ich privezu. no uvidime, slubov bolo uz dost ...
este k "zlavam" za omeskanie - ten 40tisicovy poplatok, ktory sa tu spomina, sme nemuseli platit, nevieme ako su na tom ostatne bloky.
co sa tyka skladu, ktory brani vyhladu A3, A4 tak sa pridame k peticii, ak niekto niekedy taku bude robit ... .-)
clanky v Trende su zaujimave, len sa trosku obavame, ci takato medializacia nebude mat taky neblahy vplyv na BOS, ze skrachuju .. nemame totiz este v rukach list vlastnictva. inak by nam to bolo dost jedno.
este ku komunikacii - zaujimave je, ze nedokazu jednat s ludmi promptne a fair, ale lepit papiere po stenach o psoch ci odpadkoch, v tom su promptni az az.
vsetkym vela trpezlivosti
PS: jedine, co tu je dobre je vysokorychlostny internet, ktory nam zaviedli
152. par postrehov. (Martin, 28. 06. 2007 17:56)
Zdravim vsetkych.
Docital som sa o vasej stranke na etrend.sk a pretoze ma zaujala vasa diskusia chcel by som prispiet aj ja niecim. S manzelkou sme si zobrali hypo na este nepostaveny byt, to asi kazdy z vas pozna. Kedze to bol jeden z mala projektov vtedy v Ba chceli sme konat velmi obozretne.Samozrejme stavba mala sklz pol roka, ale to sme vtedy boli stastne rady ze sa vobec dostavala.
K veci, ja som si dal kupnu zmluvu a zmluvu o vystavbe pozriet pravnikovi.Ja neviem ci ste tie zmluvy citali, ale aj mne ako beznemu laikovi tam boli divne veci. Kedze je to pravny dokument zavazny pre obe strany oplati sa par tisiciek do toho investovat. Z reci ktore som sa neskor dozvedel od terajsich susedov viem ze tie zmluvy vsetci citali velmi zbezne. Pravnik nam povedal ze su v nich velke chyby a bol by problem podpisat ich takto.Naco sme zasli za stavitelom, jeho odpoved vsak bola odmietava, ze on nic menit nebude.Nato sme tam na dalsie sedenie pred podpisom priniesli rovno aj pravnika. V com bol problem?
- ziadne penale pre stavitela pre platitela ano
- zly splatkovy kalendar ( ktory sa nepacil ani banke)
- zle definovane pojmy ohladom vystavby a hlavne kolaudacie
- citacia uz neplatnych zakonov
- nejasnost ohladom financovania 14% a 19% dane
Poviem vam ze najviac som bol spokojny stym ze sme vybojovali rovnake sankcie aj pre stavitela. Urok za omeskanie bol 1500 Sk za den.Stavba meskala pol roka. Vzhladom na to ze stavba nakoniec dokoncena k nasej spokojnosti bola, neuplatili sme si narok za omeskanie v plnej vyske i po dohode zo stavitelom.
Ak mate sankcie na papiery a pevne nervy mate sancu cez sud dostat cast penazi spat.
Drzim palce
153. D A L S I (novy, 28. 06. 2007 11:20)
citali ste uz v Trende?
http://reality.etrend.sk/104701/byvanie/na-hrane-medzi-snom-a-zufalstvom
najprv si zaplnaju stranky reklamnymi clankami a teraz sa tvaria ako investigativci pomaly...
...takze pribudol AVIDOL na Trnavke
154. kolaudacia bloku C1 (Lubos (C1), 18. 06. 2007 11:23)
Info zo stavebneho uradu: Kolaudacne rozhodnutie bloku C1 este stale nie je vydane, pretoze BOS este stale stavebnemu uradu nedodal kolaudacne rozhodnutie tykajuce sa komunikacie. Takze cakame a cakame. Pri takomto tempe odhadujem vydanie LV v oktobri. Nenormalne.
155. kolaudacne rozhodnutie (Martin (A3), 15. 06. 2007 09:44)
Kolaudacne rozhodnutie bloku A3 nadobudlo pravoplatnost 19.3.2007.
Vtipne je, ze vtedy som aj v banke previedol poslednu cast hypoteky na BOS-ku a teda od marca platim plnu vysku splatky. A nebyvam. Takze platim este stale aj privat. Zabavne :)
156. RE: zmluva (Lubos, 14. 06. 2007 10:20)
Takze to vyzera tak, ze blok A3 je uz na Katastri zmeneny na "dokoncenu stavbu". Kedy bol presne blok A3 skolaudovany?
Rad by som si priblizne vypocital, kedy to bude aktualne pre blok C1.
157. zmluva (Martin (A3), 14. 06. 2007 09:09)
Zdravim susedov :)
Ja som tiez v A3 - minuly tyzden som podpisoval zmluvu o prevode vlastnictva. Od p. Orokockej som uz prebral byt - aj ked nebolo ostranene, resp. doplnene vsetko co som nahlasoval. Mimochodom, mate vsetci interierove dvere? Ja mam jedny v byte oprete o stenu a to je vsetko... Este mam problem s jednymi balkonovymi dverami - su zle osadene.
Nahlasil som uz elektriku, plyn, zatial to ide v pohode :)
158. Podpis zmluvy (Lubo, 14. 06. 2007 07:35)
A3. Predpokladam, ze sa to zachvilku zacne plnit (blok A3), pretoze su volani aj ostatni majitelia na podpis.
159. RE: Podpis zmluvy (Lubos, 13. 06. 2007 09:44)
Lubo: "Moje otazky boli zodpovedane aj vcera, kedze som bol prizvany na podpis zmluvy o prevode."
V ktorom bloku mas byt? Tak to vyzera, ze uz bol na Katastri zmeneny z rozostavanej stavby na dokoncenu. Malo by to trvat vraj max 90 dni.
160. Podpis zmluvy (Lubo, 12. 06. 2007 07:28)
Moje otazky boli zospovedane aj vcera, kedze som bol prizvany na podpis zmluvy o prevode. Nastahovat sa mienime uz tento tyzden, zda sa teda, ze sa to pomaly zacne zaplnat. Ohladom elektriny som taktiez hovoril s p.Orokockou a potvrdila mi co si napisal. Uz len cakat za ako dlho bude zmluva podpisana vedenim (pred notarom) a zaslany vklad do katastra.
161. stahovanie do A3 / zmluvy o prevode (Marek A3, 11. 06. 2007 13:52)
co sa tyka zmluv o prevode vlastnictva a LV, tak zatial este nic, len cakanie (na to sme uz predsa zvyknuty)...
co sa tyka pripojenia el. so ZE (eON), tak mne uz tiez chodia zalohove faktury a el.hodiny (merac) este nemam, ale to sa nemusis bat, zatial ide spoterba el. na BOS, lebo je tam len stavebny prud.
ZE pride zapojit merace naraz az ked bude zahlasena vacsina bytov v bloku, lebo potom odpoja stavebny prud a v tych bytoch, co nebudu mat zmluvu o pripojeni potom uz nebude el.energia (kym si nespravia zmluvu s ZE)
co sa tyka stahovania tak mi do takych 2-tyzdnov planujeme
162. Nastahovanie ... (Lubo, 10. 06. 2007 22:02)
Neviete niekto ako to je z nastahovanim do bloku A3, A4 ? Oficialne su dane bloky skolaudovane ako stavba a caka sa nato kym to prejde katastrom ? Este koncom aprila som zaplatil ZE poplatok za pripojenie k sieti a stale sa nic nedeje. Radi by sme sa nastahovat. Viem, ze niektori uz byvaju. Dufam, ze BOS nebude robit problemy ohladom spotreby energii tym, ktori su uz nastahovani. Na zmluvu o prevode vlastnictva cakam uz mesiac je niekto z bloku A3 dalej (podpisana zmluva, navrh zmluvy a pod )?
163. RE: RE: list vlastnictva (Jozo, 06. 06. 2007 16:29)
RE: list vlastnictva (Lubos (C1), 30. 05. 2007 13:41)
"podla toho co mi bolo povedane, musi sa na katastri zmenit najprv budova z rozostavanej na dostavanu a az potom je mozne davat navrhy na zmenu vlastnictva. Len ta zmena este nebola realizovana. Otazka je kedy bude."
Ktoreho bloku sa to tyka?
A3
164. blok D3 (Maria, 04. 06. 2007 14:42)
Ale ano termin je 3.kvartal 2008 :) je to dokonca aj v zmluve
165. pre: Maria (Honza, 04. 06. 2007 13:22)
Aky termin vam povedali ked ste podpisovali zmluvu o buducej zmluve na ukoncenie bloku D3?
166. blok D3 (Marek, 04. 06. 2007 10:17)
Maria,
no ze to postavia na cas, na to by som sa nespoliehal
(= vobec tomu neveril), ale 2009 by D3 mohol byt postaveny.
Boli hlavne drobne zavady a nedorobky, ale tie po dlhom nahanani nakoniec odstranili.
Takze to chce hlavne cas a nervy na cakanie a potom nekonecne sluby a vyhovorky a potom je to v pohode.
167. blok D3 (Maria , 31. 05. 2007 11:27)
Ja mam podpisanu zmluvu o buducej zmluve na byt v bloku D3, podla toho co som tu citala teraz neviem ci mam od zmluvy odstupit a stratit 60 000, alebo si pockat. Vyjadrenie BOS na otazku meskania doterajsich stavieb bolo, ze to bolo koli dodatocnej stavbe cisticky kde cakali pol roka na rury z nemecka, ze s blokmi A5 a D by uz meskat nemali. Mam im vobec verit? Okrem toho meskania nasiel niekto z Vas na stavbe a realizacii aj ine zavady?
168. RE: list vlastnictva (Lubos (C1), 30. 05. 2007 13:41)
"podla toho co mi bolo povedane, musi sa na katastri zmenit najprv budova z rozostavanej na dostavanu a az potom je mozne davat navrhy na zmenu vlastnictva. Len ta zmena este nebola realizovana. Otazka je kedy bude."
Ktoreho bloku sa to tyka?
169. list vlastnictva (Jozo, 30. 05. 2007 12:51)
podla toho co mi bolo povedane, musi sa na katastri zmenit najprv budova z rozostavanej na dostavanu a az potom je mozne davat navrhy na zmenu vlastnictva. Len ta zmena este nebola realizovana. Otazka je kedy bude.
170. list vlastnictva (Jza, 30. 05. 2007 12:33)
Kamarat chcel aby som sem napisal ako bolo s mojim LV. Ja som v A2 a LV uz mam asi 2 tyzdne. Cakalo na katastri uz od konca marca, lebo nikto nedal vediet ze je hotove. Takze pomerne bezproblemove.
171. Hromadny navrh (Lubo, 29. 05. 2007 15:37)
Neviete niekto, preco je potrebne, aby daval BOS na katastri hromadny navrh na vklad za vsetky byty v bloku? Nie je mozne si tuto zalezitost vybavit za svoj byt na katastri osobne? Predsa ak je kolaudacne rozhodnutie pravoplatne a je udelene supisne cislo, nemal by s tym byt ziadny problem.
Je mozne, ze za hromadny vklad za vsetky byty sa plati iba jeden poplatok na katastri. Podobne sme riesili aj u nas zavkladaovanie pozemku pod nas barak v Devinskej. V nasom pripade sme mali jednu zmluvu pre kazdy byt, a na vsetky zmluvy sa podpisali vsetci. Ale mozem sa mylit.
172. volne byty (Honza, 29. 05. 2007 10:09)
V bloku A5 maju este volne byty?
173. list vlastnictva (Lubos (C1), 28. 05. 2007 21:08)
Mna to by to tiez zaujimalo. Co som ale pocul, tak prevod vlastnictva je bezproblemovy (A1-2, B), ale bolo by fajn, keby to potvrdil niekto, kto uz LV ma :-)
174. nemile prekvapenia zo strany Bos-ky (Andrej A5, 28. 05. 2007 18:01)
Dobry den,
este dnes som bol v dobrej nalade, ze si idem kupit byt v A5, ale tato diskusia ma schladila.
Bol by som velmi rad, ak by ste mi napisali, ci ste mali problem pri prevode vlastnictva.
Pretoze standard je Zmluva o vystavbe, kde je kupujuci chraneny viacej ako pri Zmluve o diele.
Bol tu v tejto diskusii jeden velmi dobry clanok,
Dobry den, som rada, ze vznikla takato stranka, kde si mozu klienti fy BOS vymienat nazory, lebo mam pocit, ze tato spolocnost si robi, co chce...A jej vedenie sa domnieva, ze si to beztrestne moze dovolit...
Ja som na stastie bola "len" spolupracovnickou tejto podarenej stavebnej spolocnosti-teda upresnim-moja realitna kancelaria pomahala pri predaji bytov...Tymto sa chcem ospravedlnit vsetkym klientom, ktori podpisali KZ aj vdaka nam...
Nasa "uspesna spolupraca" vsak skoncila(comu som velmi rada, lebo nechcem byt spoluvinnikom v ociach stale nebyvajucich).
Viem, ze je to v celku od veci v porovnani s vasimi starostami a problemami, ktore musite riesit vdaka BOS. Ale verte, to ani zdaleka nie je vsetko, este vas caka zopar prekvapeni, ktore vam "s laskou" pripravilo sikovne vedenie.
A vela by vam vedeli povedat aj byvali zamestnanci...
Ak poznate niekoho, kto by sa chcel stat dobrovolne dalsim nestastnikom, tak ho prosim vas od toho odhovorte, ja to robim uz dlhsiu dobu:)
Napriek vsetkemu vam prajem prijemny zvysok sviatkov jari
Prosim osoby ktore vedia nieco o prekvapeniach ktore Nam pripravilo vedenie, aby v snahe nam pomoct poskytli ked nie vsetky, tak aspon vacsinu informacii, tykajucich sa prekvapeni.
Dakujem Andrej
175. list vlastnictva (Lubos (C1), 28. 05. 2007 17:13)
Ahoj Marek, v com je vlastne problem s tou zmluvou o prevode vlastnictva? Preco sa to tak dlho natahuje?
Na katastri by to az tak dlho trvat nemalo, ak das urychlovaci poplatok, malo by to byt do 15 dni. Moja skusenost hovori, ze to stihaju. Teraz je ale centralny kataster na celu BA, tak neviem...
176. Marek (Povolenie nastahovania a LV , 28. 05. 2007 09:40)
Cau Jozo
Na LV (teda vlasten zmluvy o prevode vlastnictva a navrh na vklad do katastra)si asi este nejaky tyzden pockame.
LV budeme potom este cakat par mesiacov (ale to je uz len formalita, zaklad budu tie prevodne zmluvy a navrh na vklad)
Ale ak mas kluce od bytu a od vchodu tak tam mozes ist kludne byvat.
(Aj ked nie oficialne, ale ved to ze nebudes zatial platit najom a elektrinu, to ti hadam vadit nebude :) bos-ka vie ze tam uz niektrori byvaju a toleruje to)
Ako prve ti radim vymenit zamok na byte, aby ti tam uz nelozili robosi a si v klidu.
Ak tam bude etste treba nieco opravit, tak tam pojdes spolu s nimi (to sa da s kluciarom v pohode dohodnut).
Viem, ze tam v par bytoch uz zo 2 mesiace byvaju.
My sa uz tiez planujeme stahovat.
Ak nemas kluce tak si ich chod vypytat od Huszaka alebo Orokockej (povedz, ze potrebujes zariadovat kuchynu a nabytok) pytaj si aj kluce od vchodu ak nemas (Ak mas, tak si uz len vymen zamok na byte).
Marek.
177. RE: Povolenie nastahovania a LV (Lubos (C1), 27. 05. 2007 19:09)
Pravoplatnou kolaudaciou by predsa mali byt byty mozne uzivat. Osobne tiez nerozumiem, co moze tak dlho trvat. Pravdepodobne este nebol zo strany BOS ani na kataster podany navrh na vklad. Dufam, ze po kolaudacii blokov C to uz pojde rychlejsie.
Neviete niekto, preco je potrebne, aby daval BOS na katastri hromadny navrh na vklad za vsetky byty v bloku? Nie je mozne si tuto zalezitost vybavit za svoj byt na katastri osobne? Predsa ak je kolaudacne rozhodnutie pravoplatne a je udelene supisne cislo, nemal by s tym byt ziadny problem.
178. Povolenie nastahovania a LV (Jozo, 27. 05. 2007 14:09)
Ahojte,
som rad,ze u vzniklo taketo forum.
Mna by zaujimalo, preco sa uz nemozeme nastahovat do bloku A3, ktory je uz pravoplatne skolaudovany (19.3.). Neviem na co sa caka a preco este stale nebol podany navrh na zmenu z rozostavanej stavby na dokoncenu. Aj ked im to trva zabezpecnie zmeny v katastri, tak nech sa snazia nam uz umoznit byvat. Ked tam pridem tak sa tam uz len upravuju niektore byty, tak nechapem, co sa uz nemozu rozhybat.
Mate niekto viac informacii?
Vdaka
179. www.bukatelier.com (Ivan, 26. 05. 2007 23:06)
Projekty zo stranky Ing.arch. Buceka Štefana:
http://www.bukatelier.com/index.php?page=16&ln=sk
trochu vacsie obrazky na: http://nicolesk.blog.cz/0704/3
http://www.bukatelier.com/index.php?page=18&ln=sk
http://www.bukatelier.com/index.php?page=19&ln=sk
http://www.bukatelier.com/index.php?page=20&ln=sk
Ak to vsetko bude stavat BOS, tak ma firma co robit najblizsich 30 rokov (pri ich tempe prac...)
180. plechove sklady oproti A3-A4 (Marek, 24. 05. 2007 10:10)
Na nete som sa docital (forum na www.dubravka.sk) ze patria hl. mestu a ma to na starosti magistrat. Ze su tam sklady narodneho muzea.
Ale mozno neskor, ked sa tam vsetci nastahuju by nejaka hromadne podpisana peticia pomohla, ved uvidime.
181. RE: BOS a parkovanie na Agatovej (Lubos (C1), 24. 05. 2007 09:52)
Skoda ze sa zatial nikto nechysta zlikvidovat ten sklad oproti A3-4. Dalo by sa z toho urobit slusne parkovisko :)
182. BOS a parkovanie na Agatovej (Marek, 23. 05. 2007 19:35)
Taky maly postreh ohladne parkovania na Agatovej.
Je tam dost malo miesta na parkovanie a BOS si uz "dovolila" vyhradit 11 parkovacich miest (Ach ta drzost, ale niet sa co cudovat).
A to sa tam este nenastahovali ludia z A3/A4.
To tam potom bude uplny parkovaci kolaps.
A po nastahovani C1-C4 :(
Silne pochybujem, ze budu stavat nejake podzemne garaze aj ked to pisu na web stranke.
A ak aj, kolko ludi si ich za 300-400 tis. kupi (ja urcite nie).
183. BOS a Hotel Stone Hill Klokocov (Marek, 23. 05. 2007 19:14)
Takze vyzera to tak, ze BOS-ka (si) stavia hotel.
http://www.bukatelier.com/?page=20&ln=sk
http://www.klokocov.sk/index.php?option=com_content&task=view&id=259&Itemid=27
http://www.klokocov.sk/index.php?option=com_content&task=view&id=260&Itemid=27
184. Kolaudacia (Lubos (C1), 23. 05. 2007 13:27)
Kolaudacia blokov C1-2 nastastie uz zacala. Vcera sa konala obhliadka pracovnikni stavebneho uradu, 31.maja je naplanovana dalsia. Neboli vraj najdene ziadne velke nedostatky, takze kolaudacne rozhodnutie by malo byt v juni. Dufajme.
185. Blok C1 (Sasa, 22. 05. 2007 23:17)
Dobry den,
v auguste 2003 som podpisala so spol BOS KZ na byt v bloku C1.
Od tohto datumu zacali nase problemy a konflikty s touto spolocnostou. Povodny termin ako tu uz nie jeden klient popisal sa presuval hadam sto krat. Naneserioznejsie sa mi zda snad aj to, ze uz sa tato spolocnost ani neunuva predlozit nahradny termin kolaudacie ked ten predchadzajuci nesplnia. Takze je maj a ja mam naposledy písomnu informaciu o kolaudaciu na koniec marca. Peniaze dostali vzdy nacas, a co viem tak vela klientov plati nacas. Vyhovorky typu : je zima, klienti nehradia na termin alebo mame problem s kanalizaciou , sa mi zdaju byt alibizmom a zakryvanim neschopnosti a neserioznosti. Webova stranka je permanentne neaktualna a aj ked ma telefonicky kontaktovali kvôli standardnemu vybaveniu bytu, tak mi nik nevedel na jednoduchu otazku ci to ovzdaju v roku 2007 a ci VOBEC - odpovedat. Uz len to svedci o tom ze ani spolupracovnici nemaju dobre skusenosti. Od roku 2003 sa v spolocnosti na obchodnom vymenilo velmi vela ludi uz to je alarmujuce. Arogantny vystup pani Henterovej Alzbety si vsak zapamatam hadam do konca svojho zivota. Vznikol preto ze som si dovolila prist pre projektovy material desat minut pred piatou.
Alkohol na pracovisku medzi robotnikmi, nespokojnost a vecne menenie malych firiem co im za lacnu plácu robia obklady v jednom byte asi dva dni. Par krat som isla okolo a nie raz sme boli s manzelom svedkami klasickej prace ... jeden kopal... traja okolo stali a pofajcievali... Mozno im krivdim mozno skutocne som vzdy vystihla prestavku, snad mi to odpustia no uz dovera v tuto spolocnost je nenavratne prec. A este nieco, stretla som sa asi s desiatimi ludmi co sa pytali na vystavbu a dufam ze sa mi zapise bod za odhovorenie a ukratenie dalsich osob od trampôt co tu prezivame my vsetci.
Byvala som vyse roka v prenajme tiez jednoizbovom za 12 tisic... vo februari sme to ukoncili kupou ineho bytu na dalsi uver. Uz sme stratili nielen dôveru ale aj nervy. Snad spravodlivost nastane a spolocnost sa raz otrasie v zakladoch. DUfajme len ze nie na zaklade nasich investicii. Tie financie nam nik nevrati ale jedno je iste ze nam neostava asi nic ine len mlcky pozerat ako to dorabaju a dufat ze snad raz... snad raz sa dockame.
Prajem nam vsetkym rychlu kolaudaciu a takmer bezproblemove preberanie bytu.
S pozdravom
Sasa
186. RE: A3 A4 (Lubos (C1), 10. 05. 2007 13:12)
Bloky C sa este nezacali odovzdavat. Podla mojich informacii to budu robit az po kolaudacii.
187. A3 A4 (Hozna, 10. 05. 2007 10:49)
a bloky A3 A4 su uz kompletne odovzdane? Byvaju tam uz ludia?
Bloky C este nezacali vobec odovzdavat?
188. dokoncenie bytu, kolaudacia (Lubos (C1), 09. 05. 2007 11:01)
Bol som si obzriet byt v C1. V podstate je dokonceny. Je polozena dlazba, osadeny kotol, sanita kompletna, vstupne dvere, byt je vymalovany. Chybaju oblozkove zarubne + vnutorne dvere, parkety a termostat. Tieto zalezitosti vraj nie su prekazkou kolaudacie.
Vchod C1 dokonceny nebol, chybala omietka. Schodisko dokoncene - dlazba, malovka ok. Vytah tam uz tusim bol.
Cesta pred blokom C je dokoncena, chyba chodnik a vonkajsie osvetlenie.
Ziadost o kolaudaciu C1-2 bola podana, teraz iba dufat, ze prebehne hladko a hlavne rychlo.
189. RE: Za dobru cenu... (Lubos, 09. 05. 2007 10:55)
1. Nejde to. Majitelom bytov je zatial investor a podla zmuvy negarantuje cenu po odstupeni od zmluvy. Takze by si kupil 2-izbovy byt za 2,8 mil.
2. Byty (aspon v C1-2) su skoro dokoncene a da sa za ne ziskat po kolaudacii 2-2,5 krat tolko (teda pre tych, ktori kupovali este za nizku cenu).
190. Za dobru cenu... (Boss, 09. 05. 2007 10:21)
Ahojte ludkovia,
Co Vam vsetkym brani odstupit od podpisanych zmluv???
Byty ste kupili za bezkonkurencnu cenu, som ochotny ich od Vas vsetky odkupit za cenu ktoru mate uvedenu v zmluve o dielo.
Ak mate zaujem nechajte kontakt.
Dakujem a prajem krasny den.
191. RE: ...Spolupracovnici fy BOS (Lubos, 08. 04. 2007 14:26)
Mozno by bolo vhodne napisat o tom viac. O ake dalsie prekvapenia sikovneho vedenia ide? Diky.
192. ...Spolupracovnici fy BOS (Bathory, 08. 04. 2007 11:32)
Dobry den, som rada, ze vznikla takato stranka, kde si mozu klienti fy BOS vymienat nazory, lebo mam pocit, ze tato spolocnost si robi, co chce...A jej vedenie sa domnieva, ze si to beztrestne moze dovolit...
Ja som na stastie bola "len" spolupracovnickou tejto podarenej stavebnej spolocnosti-teda upresnim-moja realitna kancelaria pomahala pri predaji bytov...Tymto sa chcem ospravedlnit vsetkym klientom, ktori podpisali KZ aj vdaka nam...
Nasa "uspesna spolupraca" vsak skoncila(comu som velmi rada, lebo nechcem byt spoluvinnikom v ociach stale nebyvajucich).
Viem, ze je to v celku od veci v porovnani s vasimi starostami a problemami, ktore musite riesit vdaka BOS. Ale verte, to ani zdaleka nie je vsetko, este vas caka zopar prekvapeni, ktore vam "s laskou" pripravilo sikovne vedenie.
A vela by vam vedeli povedat aj byvali zamestnanci...
Ak poznate niekoho, kto by sa chcel stat dobrovolne dalsim nestastnikom, tak ho prosim vas od toho odhovorte, ja to robim uz dlhsiu dobu:)
Napriek vsetkemu vam prajem prijemny zvysok sviatkov jari.
193. web (Lubos, 02. 04. 2007 11:33)
Ahoj Marek,
chvilu tie stranky fungovali a bola tam uz zmenena adresa na Agatovu. Ale uz dlhsiu dobu tam je iba bos-spravcovska.sk. Tiez dufam, ze sa nic zle nedeje, ale ked som bol pozriet cez vikend na stavbe, tak som si vsimol, ze sa uz pracuje na prijazdovej ceste k blokom C a uz aj robia vrty na bloky D.
S tym stahovanim je to logicke, je zbytocne platit urcite vysoky najom v BC.
194. web (Marek, 02. 04. 2007 10:27)
Ahoj Lubos,
co sa tyka obsahu stranok www.bos-slovakia.sk tak som ostal tiez v nemom uzase. Normalne som dostal strach, dufam, ze to nie je zle znamenie. Hadam to suvisi s tym, ze sa BOS stahuje z kancelarii na Plynarenskej do prizemia bytov BOS na Agatovej. Uz som ich tam na Agatovej videl minuly tyzden nastahovanych v tom prizemi.
M.
195. kupelna (vodoinstalacia) (Marek, 02. 04. 2007 10:24)
Ahoj Honza,
Ano v kupelni je extra vyvod vody (aj s ventilom) na pracku aj extra vyvod na odpad (tiez s tym prackovym ukoncenim).
M.
196. kupelna (Honza, 01. 04. 2007 23:34)
zaujmalo by ma ci v hotovych bytoch mate v kupelni pripravu na pracku (extra kohutik na vodu a extra pripravu na odpad, odkial potecie voda z pracky).
197. odovzdavanie A3 (Ludmila, 30. 03. 2007 14:42)
Mame byt v bloku A3 a konecne sme sa dockali odovzdavania bytu. Zavolali nam dnes, ze buduci tyzden v utorok si mozme pozriet byt- zevraj je uz hotovy okrem termostatu na kotol ktory mame ako nadstandard. Je to zatial prva obhliadka takze som zvedava ako to dopadne. Zda sa ze sa uz rozhybali.
Este sa chcem spytat, nemate informacie od niekoho kto uz byva v hotovych blokoch ako sa sprava BOS ako spravcovska spolocnost?
Ludmila
198. web (Lubos (C1), 29. 03. 2007 22:54)
Zaujimalo by ma, preco zmizol obsah stranky www.bos-slovakia.sk a namiesto toho sa objavi obsah z www.bos-spravcovska.sk
199. odovzdavanie (Marek (Zuzana), 29. 03. 2007 15:01)
Dobry den p. Zuzana,
zacali odovzdavat A3, ja som bol asi medzi prvymi.
este som tam inac aj v A3 na niektorych bytoch videl robornikov daco porabat aj dnes ked som isiel dole schodami
A4 este nie je dokonceny, teraz som tam ani nevidel, ze by tam robili, asi najskor dokoncia A3 a potom sa vrhnu na A4 a potom na C bloky.
ten cas 7-19h je preto, ze tam este nemozem byvat ale mozem si zacat robit veci co porebujem (malovat, satnik, kuchynu a tak)
zacat byvat tam budem moct tak o 1-2 mes
M.
-----Original Message-----
From: Zuzana
Subject: Re: odovzdavanie bytu ???
Dobry den, GRATULUJEM k Vasmu novemu bytiku. Dockali ste sa :-)
Ktore domy zacali odovzdavat, A3, A4, alebo iba A3? Blok C este nie je dokonceny asi.
A co znamena, ze do Vasho bytu mozte chodit v case 7:00 do 19:00?? Nocovat tam nemozte? :) Dokedy potrva toto obmedzenie?
Este raz Gratulujem a dakujem za vase prispevky.
Zuzana.
200. Preberanie bytu (Marcel (Marek), 29. 03. 2007 14:57)
Takze zdravim vsetkych,
ja som mal asi cca 30 nedostatkov, kt. som pri prvom preberani nahlasoval.
Podarilo sa im odstranit mozno polovicu z nich. Prevazne islo o zavady nenarocne na odstranenie ako premalovanie niektorych casti bytu, doplnenie stupla do umyvadla, sprchova hadica a pod.
Velke polozky kt. zostali stale nedorobene su napr:
- prasknute okno
- klucky na vsetkych oknach + vonkajsie odtokove kritky
- interierove dvere
atd.
Byt som prevzal, takze predpokladam, ze kompenzacia podla zmluvy bude za obdobie do dnes. Tuto sa snazia vysporiadat ponuknutim nadstandardu(v mojom pripade video vratnik).
Plyn, voda, elektrika to vsetko si mam zacat nahlasovat podobne ako v Marekovom pripade. Kluce mam tiez.
Doteraz mali aspon ako tak dovod pracovat, dnes som zaplatil poslednu splatku. Uvidime, ci mi to neuskodi a dokoncia to v rozumnom case.
Marek: bola uz podlaha a interierove dvere?
Kedy predpokladas, ze bude tvoj byt pouzitelny na byvanie?
Ostatny: Mate dodane uz nadstandardne podlahy a dvere?
Mne dodali len nadstandart podlahy, ale dvere zatial nemam.
Mat kluce je sice zatial len symbolika, ale je to dobry pocit :).
Vsetkym skore byvanie,
Marcel
201. Preberanie bytu (Marek, 29. 03. 2007 14:56)
S velkou radostou vam mozem oznamit, ze obhliadka dopadla velmi dobre :)
Mali v podstate vsetko dorobene a odstranene s prvym odovzdavanim sa to neda ani porovnat a to co sa tyka aj pristupu zo strany BOS.
Podpisal som teda aj Preberaci protokol.
Este sme s p. Huszakom spisali male drobnosti co maju opravit.
Dokonca som dostal aj kluce od bytu :)
A mozem si tam zacat chodit robit veci v case od 7:00 do 19:00
Dostal som aj papiere na prihlasenie vody, plynu a elektiny.
Asi mate pravdu s tym postupom odovzdavania vzhladom k zvysnym platbam.
Ja som im dlhoval za 3i. byt este 252 tis.SK
PS: Dnes bol na preberani aj Marcel( Marcel prosim napis ako si pochodil ).
Drzim aj ostatnym palce aby sa cim skor dockali odovzdavania bytu.
Neskor pridam aj dake foto na forum.
S pozdravom,
M.
202. odovzdavanie bytov (Lubos (C1), 29. 03. 2007 14:03)
Ma niekto z vas kupeny byt v bloku C1-2? Posledne info od p.Huszaka je, ze kolaudacne konanie je naplanovane na 3.aprilovy tyzden a vtedy zacne aj prvotne odovzdavanie bytov v zmysle zistenia chyb a nedorobkov. Zacali vraj aj prace na prijazdovej ceste. Ma niekto ine informacie?
203. podmienky (Lubos (C1), 23. 03. 2007 15:11)
vidim, ze sa to rozbehlo...
ja osobne som vsetky nadstandartne zmeny telefonicky zrusil, medzitym sme kupili iny byt a tento predame hned ako sa dostavia.Tazko si vycislime nejake naklady. Jedina vyhoda je, ze v dobe podpisania zmluvy bol byt pomerne lacny a ak sa dostavia, preda sa viac ako 2-nasobok povodnej ceny.
V zmluve je napisane, ze za kazdy rok omeskania budu platit 4% zo sumy minus nejaka ta zima (co robi podla vyjadrenia zamestnancov cca 3 mesiace dohromady), takze u nas to zatial vyjadruje hodnotu okolo 50 000 Sk. Ale asi su si isty, ze ludia sa nechaju ukecat a podpisu zmluvy podobne ako podstrcili Marekovi. Som zvedavy, co vyskusaju v mojom pripade.
Ludia sa v tej firme mimochodom menia vazne casto. Otazka znie, preco.
204. blok C2 (mail Martina -> Marek) (Marek (Martina,C2), 23. 03. 2007 15:09)
Marek
na stranke Dubravky sme si precitali Vas odkaz pre zakaznikov firmy BOS. My mame kupeny byt v bloku C2. Chceli ste vediet nase skusenosti.
Nas byt mal byt podla zmluvy hotovy najneskor v decembri 2005. Na inych stavbach v BA vidime, ze sa da stavat aj rychlejsie. Poculi sme o ich problemoch s kanalizaciou, ale ta je uz davno spravena a pri nasich navstevach sme nevideli na stavbe pracovat viac ako 10 ludi (aj ked uznavam ze mohli pracovat v interieroch) a ak sa pracuje kym sa da (to znamena ze ked je vhodne pocasie pracuje sa aj cez vikend). Maju samozrejme rozne vyhovorky, ktore zhrnuli myslim minule leto v jednom "mudrom" liste, ktory ste iste dostali aj vy.
Okrem meskania nam vsak vadi aj zla komunikacia so zakaznikmi. Ako priklad uvediem vyber obkladov:
V lete 2005 bol stop termin pre vyber obkladov v predajni Aquatika.
Tak sme tam sli a vybrali si co bolo treba. Ake bolo nase prekvapenie ked sa nas v novembri 2006 pri stretnuti s panom Sitarom (ktore sme si vydupali po asi 10tich mailoch a par nezdvihnutych telefonatoch) spytali ci chceme standardny obklad. Nato sme sa dozvedeli, ze s firmou Aquatica rozviazali zmluvu a maju dalsich dvoch dodavatelov. Ak by sme sa sami neboli ozvali, tak mame zrejme standard. Ale to este nie je koniec. Nasledne sme si boli vybrat obklad v TMS a tam zase pre zmenu cakame uz vyse troch mesiacov na vizualizaciu, s odovodnenim ze firma BOS neplati faktury tak ich zakaznikov odsuvaju. Uz sme pisali dalsie maily panovi Sitarovi (pri osobnom stretnuti povedal za mame radsej mailovat ak nieco potrebujeme) s navrhom ze chceme byt bez obkladu a ten si dodatocne spravime sami, samozrejme bez odozvy.
Okrem toho sme s nimi mali problemy aj s fakturami, vzdy nam naslubovali co sme chceli a nedodrzali to. Dokonca nedodrzali ani vlastnu zmluvu, v ktorej je ze pri zakladani bytu pre ucely hypoteky byde spraveny list vlastnictva uz na nas, zatial co v liste vlastnictva co nam dali (za ktory sme zaplatili 40 000) figuruje firma BOS.
Neviem ci je tato firma taka neschopna, alebo maju naozaj smolu, alebo maju na to ine dovody. V kazdom pripade zlyhavaju aj v komunikacii a sposobuju zakaznikom financnu ujmu a problemy. My sme zatial v podnajme, ale majitel chcel uz byt predat minuly rok a uprosili sme ho, ale tento rok sa uz pred prazdninami musime stahovat. Dufali sme ze uz do vlastneho, ale som v tom skepticka. Teraz ceplime problemu kto nas ubytuje na par mesiacov (dufame ze tento rok sa to dostavia)
Chystate sa podniknut nejake kroky? My mame v podstate prioritu nas byt, budeme radi ked sa dostavia. Ak nebude firma po nas pozadovat nejake neumerne doplacanie, neplanovali sme od nej pozadovat nahradu skody alebo penale za zdrzanie. Ale mozno by im male postrasenie pomohlo byt aspon ustretovejsimi k zakaznikom.
Budeme radi ak sa dozvieme o Vasich nazoroch.
S pozdravom a prianim skorej kolaudacie (A3 je dalsi blok na rade)
Martina C2 (Marek)
205. LV -> BOS (Marek, 23. 03. 2007 15:09)
Ja mam uver od Dexia banky.
V zmluve ma LV BOS,
ten maju previest po zaplateni vsetkych pohladavok a ukonceni kolaudacie na klienta.
Viem o tom, ze kolega v bloku A1, co uz byva od oktobra 2006 ma LV prevedeny na seba.
206. list vlastnictva (Martina, 23. 03. 2007 15:05)
Este by som sa chcela spytat, ak ste niekto vyuzili uver od zmluvnej banky, ci ste uvedeni na liste vlastnictva ako majitel, tak ako to mame v zmluve alebo tam je stale BOS? Mozno je na to objektivny dovod, ale preco som potom platila 40000 za vklad do katastra ked tam moje meno nefiguruje?
207. su mili (Martina, 23. 03. 2007 15:01)
Tak tak, mozem potvrdit ze pri osobnych stretnutiach su velmi mili. Ale ktovie preco sa tam tak casto menia?
208. Blok A5 (Marek, 23. 03. 2007 14:55)
Dopry den p.Zuzana,
Nechcem vas velmi strasit, no ja by som im az tak neveril.
Predtym stavbu finacovala Dexia banka, ktovie preco s nou nepokracuju dalej aj pri ostatnych blokoch A5-D1,2,3 ???
Urcite pre to, ze uz nie su dostatocne doverihodny pre Dexia banku, preto si nasli druhu banku (SZRB) sice mozu tvrdit, ze dovod bol iny, ale kto by im veril?
Sice na A5 postavili zaciatkom roka 2007 1-2 poschodie/a ale ze by pokracovali dalej tak to nie je vidiet (budem to priebezne sledovat).
Teraz dokoncuju A3, mozno o mesiac zacnu dokoncovat A4 Potom este budu musiet dorobit C1, C2, C3, C4 Keby kazdy dokoncuju len 1 mesiac tak je to hned 5 mesiacov, Cize podla mna na A5 zacnu pokracovat najskor v lete 2007 (ved uvidime ako budu pokracovat) Nemaju dostatok robotnikov aby dokazali pracovat naraz na viacerych blokoch sucasne, menej robotnikov = mensie naklady (nech to trva, co to trva klienti uz aj tak zaplatili a zmluvy su take ze aj tak od nas nic nevysudia za omeskanie)
Doterajsie bloky stavali 3.5 - 4 roky
Takze nechcem vas strasit ale podla mna a ich doterajsich postupov mozete oslavovat ked to budete mat hotove v r.2009
Prve zmluvy na bloky A-C zacali podpisovat v r. 2002-2003 a je rok 2007 a bloky C ?
PS: reciam a slubom BOS velmi neverte, budzte obozretna.
Ku mne boli tiez velmi ustretovi a mili, ked som podpisoval zmluvu a platil splatky a potom takmer ako by sa po nich zem zlahla.
M.
209. Blok A5 (Marek (Zuzana), 23. 03. 2007 14:54)
Dobry den,
dostala som od Vas toho viacej, tak sa pokusim odpovedat.
Co sa tyka bloku A5, informacia na stranke je da sa povedat, ze pravdiva (zaciatok 2Q2006, pretoze vtedy zacali byty ponukat a podpisovali zmluvy).
Najprv podpisovali zmluvy o buducej zmluve, pretoze nemohli podpisovat riadne zmluvy o dielo, pretoze nemali stavebne povolenie. Stavebne povolenie dostali koncom novembra 2006, vtedy aj zacali blok A5 stavat a podpisovala sa riadna zmluva o dielo.
V zmluve je ukoncenie bloku A5 1Q2008, termin odovzdavania po kolaudacii 2Q2008.
BOS tvrdia, ze tento blok odovzdaju este skor ako je termin v zmluve, pretoze tento blok je ako prvy kryty bankou (SZRB) a BOS ma v zmluve so SZRB povinnost ukoncit vsetky prace do 31.12.2007. A ak by tento termin nestihli, tak banke by platili obrovske penale. Podla nich sa kolaudacia uskutocni zaciatkom roka 2008. A odovzdavanie bytou predpokladaju na februar 2008.
Tvrdia, ze radsej nas chcu potesit, ako dopadnut ako s ostatnymi blokmi, kde meskaju.
Pytala som sa aj na ostatne bloky pri podpise zmluvy, pri podpise sa priznali ku vsetkemu meskaniu ostatnych blokov, tvarili sa ze im je to luto, aj sa priznali, ze ich kopa ludi stym nahana. Meskanie odovodnili viacerymi vecami, za najdolezitejsiu povazovali, ze sa staval akysi "kanalovy zberac"
ktory stavala ina firma ktora s pracami meskala. Tvrdili, ze blok B im najviac hori, ten musia odovzdat co najskor (co sa uz aj stalo), dalsie bloky v 1Q2007 a kompletne vsetko musi byt do leta 2007 odovzdane.
Na blok D dostali stavebne povolenie skor ako na A5, ale najskor chcu dokoncit A5 a potom bloky D.
Co sa tyka Vasho e-mailu do BOSu, nema vyznam im e-mailovat, oni nedokazu odpovedat ani na e-mail ktory sa tyka informacii o bytoch ktore su volne, ktore su na predaj a ked im na tomto nezalezi, tazko budu reagovat na e-mail, kde je na nich nieco zle. Taktiez si myslim, ze adresovat staznost na pani riaditelku, nema velky vyznam, pretoze je mozne, ze to bol prave napad vedenia firmy, co maju zamestnanci robit a ake "dodatky" k zmluve davat klientom podpisovat.
Takze asi tak.
Dakujem za Vase e-maile.
Zuzana
210. nahrada skody (Martina, 23. 03. 2007 14:51)
No, my by sme zrejme nevedeli dokazat o aku sumu sme prisli, v podnajme sme len na dobre slovo s majitelmi a platime im cash. :(
S nezmyselnostou argumentov firmy BOS, suhlasim, este sa aj vyhovarali ze v zime bola zima. Ale to ze tento rok zima prakticky nebola si asi nevsimli.
211. odovzdavanie bytu A3 (Marek, 23. 03. 2007 14:51)
Bol som telefonicky vyzvany na odovzdanie bytu.
Bol dohodnuty termin na 26.02.2006
Toto "odovzdavanie" sa aj uskutocnilo.
V skutocnosti by som to nazval obhliadkou rozostavaneho bytu.
Po otvoreni dveri som zazil sok !
Este som nezazil ani nepocul, ze by sa odovzdaval byt kde by chybali:
* parkety v celom byte
* dvere na troch miestnostiach
* el. zasuvky a vypinace ( zo steny trcali len kable )
* ventilatory na wc a kupelni
* dvierka na vetracej sachte
* obkladacky na vani
* madlo na zabradli
* drobne nedostatky ani neuvadzam
T A K Y T O S T A V B Y S O M S A N E O D V A Z I L N A Z Y V A T D R O B N Y M I N E D O S T A T K A M I ! ! !
Nasledne som kontaktoval p. Mackovu ze ako je to mozne, ze ma zavolala na odovzdavanie bytu v takomto stave.
Ta mi oznamila, ze ona je nevinna, citujem: "ze na stavbe musia byt nesvojpravni" lebo oni jej avizovali moznost odovzdavania bytu a odkazala ma na dotycnu, cize p. Krauskovu.
p. Kravskova mi nasledne oznamila, ze obchodnici si maju laskavo pred tym ako zavolaju klienta na odovzdanie bytu zistit ci je ukoncenost vystavby bytu v stave hodnom na odovzdavanie.
pozn. p. Kravskova sa pri mojom telefonate na mne dobre bavila / smiala, co povazujem za dost dehonestujuce ( = BOS si robi z chudaka klienta dobry den )
Neviem, ci ma este zmysel uvadzat aj fakt, ze na "odovzdanie bytu" sa so mnou dostavil aj otec, ktory, si musel kvoli tomu zorganizovat volno a docestovat z Prievidze aby zazil takyto sok.
Kde sa teda stala chyba !?!
To uz ani nehovorim o takej nehoraznosti, kde sa mi vasi zamestnanci () snazili pri podpisovani preberacieho protokolu, bez upozornenia alebo vysvetlenia podstrcit dalsi papier, kde som mal podpisat dodatok zmluvy v ktorom suhlasim s rocnym meskanim odovzdania bytu, bez naroku na uplatnenie penalizacie.
PS: Pani riaditelka Tockova, co vy hovorite na taketo "akoze pracovne postupy" vasich zamestnancov.
Moze potom klient, co vynalozil nemale financne prostriedky na kupu bytu, pri takychto praktikach povazovat spolocnost BOS Slovakia za serioznu?
Sokovany klient.
212. pravnik pomoze (Marcel , 23. 03. 2007 14:45)
- oneskorenie je zdovodnovane:
a. poziadavkami klientov na zmenu standardu - holy nezmysel, zmluva jasne hovori o "stopterminoch".
b. platobna disciplina - toto pre mna nieje argument, urcite nie ako dovod pre meskanie mojho bytu. Ja som platil vzdy nacas. Ked som nehnutelnost kupoval, hruba stavba bola postavena (mali uz postavene 80% - toto potvrdil aj znalec). Pred platbou bola spisana zmluva kde boli definovane aj terminy plnenia - nemali dovod meskat, jedine ze by chceli moje peniaze inde pouzivat???
Pravnik moze pomoct v nasledovnom:
- pomoct v komunikacii - nikto nic vtej firme nevie - kedy co bude hotove, nevedia ani kto je zodpovedny v danej veci jednat s klientom.
- v zmluve je dane ako sa upravi cena nehnutelnosti v pripade meskania a toto je ten hlavny bod, kt. by pravnik mal riesit
- zaplatenie nahrady skody(za nahradne ubytovanie - najom rekonstrukcia a pod., dopravu za pracou a pod.) - toto je otazka tiez na pravnika, mozno to je nezmysel, ale nechal by som to na pravnikov . . .
. . . lahko si totiz spocitate, ze ked stavba meska 1rok = 12 mesiacov a cena najmu je cca 10.000 prisli ste za rok o 120 000 - vasa nova kuchynska linka.
Pre mna to nie su male peniaze. . .
213. dakujem za odpoved (Martina C2, 23. 03. 2007 14:45)
Takze Lubos mi kym som pisala otazku aj odpovedal, dakujem.
214. dakujem za odpoved (Maritna, C2, 23. 03. 2007 14:44)
215. co mozme dosiahnut? (Martina, C2, 23. 03. 2007 14:43)
Dobry den,
na zaciatok by som rada povedala ze je smutne ze nasich novych susedov spoznavame takto :)
No ale k veci. My sme nas byt "podpisali" este v maji 2003. Mali sme vybraty byt v bloku D2 a ten mal byt podla zmluvy hotovy v maji 2006! Ale po udeleni stavebneho povolenia nas (chvalabohu) vyzvali vybrat si byt v blokoch A-C, takze teraz cakame na nas bytik v bloku C2.
Myslim, ze za tu dobu sme si vsetci uzili dost marnych nadeji a prehodnocovania planov do buducnosti koli stale sa posuvajucim terminom. Ak by vsak firma iba meskala, niesli by sme to ovela lahsie ak by sa k svojim klientom spravala korektne. Nebudem sa rozvadzat, bolo by to na dlho.
Co sa tyka vymahania nejakeho penale od firmy od pana Mareka Buznu viem, ze toto penale sa snazia klientom uhradit vo forme odpustenia preplatkov za nadstandard. Je to aspon ake-take vyrovnanie. Je mi jasne, ze to nie je v takej vyske ako by bolo penale, ale taky pravnik vyjde zrejme tiez na dost penazi.
My budeme radi ked konecne dostaneme byt a ak nebude nejaka spolocna aktivita, tak vlastnu zrejme nebudeme vyvijat. V pravnickej oblasti sa nevyznam, preto sa pytam, v com by mohol pravnik, okrem vymahania penale, este pomoct? Stavbu zrejme neurychli :(
Ale BOS by si zasluzili maly vyprask aby sa naucili spravat sa ku klientovi.
Martina
216. RE:je cas konat (Lubos, 23. 03. 2007 14:05)
ano, som jeden z nastastnejsich :)
pochybujem, ze by pravnik nejako pomohol. Ine by bolo, keby boli byty postavene a BOS by robil problemy napr. s ich odovzdanim. byty vsak dokoncene nie su (myslim bloky C) a pravnik ich nedokonci.
Klienti, ktori maju byty v blokoch A-B su v tomto obdobi ti "stastnejsi", co uz maju vacsinu starosti za sebou.
Co sa tyka kontaktov, Marek poslal mail vsetkym, ktorych pozna s kontaktami na ostatnych.
Ak je tu niekto, kto tam uz byva, mohol by napisat skusenosti. Dufam, ze aspon kvalita postavenych bytov bude na urovni.
217. je cas konat (Marcel, 23. 03. 2007 13:52)
Som tiez klient BOSky, o spokojnosti sa neda hovorit.
Bolo by dobre keby bolo jasne kto je kto. Mareka poznam, Lubosa so tiez videl aj na fore v trende.
Lubos, si tiez jeden dalsi "stastny" klient?
Myslim, ze BOS si robi s klientami co chce. Nepaci sa mi taketo jednananie.
Moja otazka, mate niekto uz pravnika, kt. sa zaobera vasimi zmluvnymmi vztahmi s BOS?
Moj navrh, spojme sa viacery a zabezpecme pravnika, kt. bude dohliadat na plnenie zmluvy a jednat v mene nas ako klientov.
Dovod: lacnejsie ako vlastnou cestou, vyssia efektivita ako sam bez pravnika
Myslim, ze prace bude mat vyse hlavy.
Skore byvanie praje
Marcel
218. klienti (Lubos, 23. 03. 2007 13:24)
dufam, ze sa tu nazbiera co najviac "spokojnych" klientov a vymenime sa nazory a skusenosti ...
219. Clanok v eTrend.sk (Marek, 23. 03. 2007 13:20)
Pozrite si clanok a diskusiu v e-Trende
http://reality.etrend.sk/92992/byvanie/nove-dubravske-sidlisko-so-400-bytmi-meska
220. BOS Slovakia (Lubos, 23. 03. 2007 13:15)
Tak zacneme diskustovat :-)