zápis 4
Z á p i s
ze 4. schůze výboru společenství vlastníků bytových jednotek
1063 – 1068 konané dne 2.9.2008
Přítomni: předseda výboru: Filip Navrátil
místopředseda výboru: Roman Kaháček
členové výboru: Eva Světinská
Miroslav Janota
Stanislav Bárta
P r o g r a m
- kontrola zápisu z minulé schůze konané dne 14.7.2008
I n f o r m a c e o plnění úkolů výboru :
a/ projednání změny smlouvy za pronajatý nebytový prostor, který užívá pan
Jančí k podnikání (zvýšení nájemného) – bude připravena nová smlouva
zajistí: pan Navrátil
b/ mandátní smlouva se Stavebním bytovým družstvem Stavbař
byla uzavřena dne 1.8.2008 (k nahlédnutí na našichInternetových stránkách)
c/ uzavření smlouvy na pronájem nebytových prostor
s panem Navrátilem na základě mandátní smlouvy od 1.9. t.r.
d/ úpravu nebytových prostor zajistil pan Jelínek; náklady vynaložené na
úpravu pro komerční prostor budou uhrazeny ze společných prostředků;
náklady vynaložené na prostor k osobnímu užívání uhradí
pan Navrátil vlastním nákladem
e\ projednání stížnosti s nájemcem - provozovatelem prodejny
Večerky, která je využívána spíše jako restaurace (uživatele
bytů obtěžuje hlukem a kouřem) – byla přislíbena náprava.
Pokud nebude zjednána náprava, bude Večerce vypovězena
nájemní smlouva
termín: do další schůze výboru společenství vlastníků,
kontrola:průběžná zajistí: pan Bárta
f/ na ÚMČ Praha 17 byl učiněn dotaz ohledně údržby předzahrádek:
pracovník odboru životního prostředí, pan Ing. Voráček,
informoval, že sekání trávníků je prováděno pravidelně 1x
za měsíc, při některých sečích však bylo letos vynecháno
tzv. dosekávání na členitých místech, tj. i v předzahrádkách.
Zatím však nebylo možné provést odstraňování nevhodných
dřevin – realizace má mnoho problémů a bude prováděna
postupně během několika let
g/ projednání zajištění pracovníka na jednorázovou úpravu
předzahrádek, odstranění nevhodných dřevin, včetně
vyklizení odpadků pod lodžiemi naším nákladem
zajistí: pan Navrátil
1. I n f o r m a c e : na bankovní účet společenství vlastníků
byla Družstvem převedena platba 3.500.000,- Kč
- dle mandátní smlouvy se zařizuje business banking - elektronické bankovnictví
2. ZMĚNA PLATEB !!!
je nutné nadále provádět měsíční platby na účet
společenství vlastníků: termín – od října t.r. !!!
číslo účtu: 222255041/0300 (var. symbol – nezměněn)
- platba inkasem již není možná
- platba musí být převedena na účet společenství vlastníků vždy
n e j p o z d ě j i do 15. příslušného měsíce !!!
Družstvo bude pověřeno informovat každého vlastníka a nájemce
bytů o výši záloh a změně úhrady plateb
zajistí: pan Navrátil
3. projednání reklamace střechy nad jednou bytovou jednotkou
(5ti letá záruka na provedené práce na střeše)
- reklamační řízení dne 4.9.2008 ve 14 hodin)
4.projednání výměny oken firmou Vekra na západní straně domu
5. informace o zateplení domu :
z důvodu podpisu mandátní smlouvy s účinností až od 1.8.2008,
zateplení východní strany bude realizováno v příštím roce, kdy
proběhne celková rekonstrukce domu, spočívající v zateplení
a nové fasádě celého domu, včetně výměny všech výtahů,
z tohoto důvodu je nyní předřazena výměna oken na západní straně
6. zřízení poštovní schránky pro společenství vlastníků
ve vchodě čp. 1066
7. další schůze výboru společenství vlastníků je stanovena
na den 30.9.2008
Zapsala: Eva Světinská
