Nájemné v bytech pražského magistrátu
Praha zvýší nájemné ve svých bytech o 8%
vydáno: 24.11.2009, 14:18 | aktualizace: 24.11.2009 18:22
Praha - Nájemné v bytech pražského magistrátu se zvýší v průměru o osm procent, tedy o sedm až 15 korun za metr čtvereční. Rozhodla o tom rada hlavního města, řekl dnes na tiskové konferenci radní pro sociální oblast Jiří Janeček (ODS). Rada se tak rozhodla zvýšit nájemné v plné výši, jakou jí umožňovala vyhláška ministerstva pro místní rozvoj. Nájemné by se mělo zvednout od března.
Nájemníci budou po zvýšení od března platit v magistrátních bytech 73 až 110 korun za metr čtvereční. Nájemné se lidem zvýší v závislosti na kvalitě a lokalitě bydlení. Zatímco například obyvatelé magistrátních bytů takzvané první kategorie na Hradčanech nebo na Starém Městě zaplatí za metr čtvereční asi o 15 korun více, v Řeporyjích, Kbelích nebo Čakovicích to bude nárůst o zhruba sedm korun.
"Zvyšování nájmů, o kterém dnes rozhodla rada, se dotkne zhruba 5000 bytů," upřesnil Janeček. V hlavním městě je v současné době asi 61.000 bytů, z toho zhruba 50.000 jich spravují městské části. "Hlavní město má tak ve své pravomoci 11.000 bytů a z těch je 6000 v režimu takzvaně věcně usměrněného nájemného a dnes schválená cenová úprava na ně nemá vliv," dodal radní.
Nájemné bude Praha zvyšovat podle Janečka i během dalších dvou let, předpokládá, že asi opět o osm procent každý rok. "Budu se rozhodovat na základě výsledků hospodářské krize," řekl.
Zvyšování nájemného se nelíbí opoziční sociální demokracii. "V období hospodářské krize, kdy lidé přicházejí o zaměstnání, je nemyslitelné zvyšovat nájemné v městských bytech," uvedl místopředseda pražské ČSSD Miroslav Poche.
Například v Braníku si lidé podle Pocheho připlatí za byt o rozloze 80 metrů čtverečních více než 1000 korun, na Žižkově pak dají nově navíc přes 1300 korun. "Pro Prahu nebude nárůst příjmů z tohoto nájemného nijak významný, naopak pro občany, kteří v těchto bytech bydlí, může jít o podstatné částky v jejich domácích rozpočtech," dodal Poche. Někteří lidé podle něj nebudou schopni takové částky platit a nebudou mít, kam by se odstěhovali.
Podle Janečka má ale Praha k dispozici asi 700 sociálních bytů pro lidi, kteří nejsou schopni vysoké nájemné platit. Tyto byty jsou malometrážní. Za poslední rok se do těchto bytů podle Janečka přestěhovalo asi 70 lidí.
"Nicméně já očekávám, že vláda vypracuje takový zákon, který nejen dereguluje nájemné, ale říká, kdo má stavět sociální byty, kdo je má užívat," uvedl Janeček. Praha podle něj bude čekat do konce ledna, a pokud takový zákon nezačne vznikat, chce magistrát převzít iniciativu.
Praha také plánuje prodej některých svých bytů. "Mým cílem je vybrat byty, které mají více než 100 metrů čtverečních, a formou prodeje je nabídnout současným nájemcům," řekl Janeček. Materiál podle něj nyní prošel bytovým výborem. "Já si myslím, že hlavní město by do budoucna mělo mít pouze byty, které jsou vhodné k sociálním účelům," dodal radní. Za sociální byt je považováno takové bydlení, které má méně než asi 60 metrů čtverečních.
Příklad nájemného v některých městských částech Prahy v magistrátních bytech takzvané první kategorie
Městská část
Nájemné v roce 2008 (v Kč za metr čtvereční)
Nájemné v roce 2009 (v Kč za metr čtvereční)
Nájemné v roce 2010 (v Kč za metr čtvereční)
Předpokládané nájemné na konci deregulace v roce 2012 (v Kč za metr čtvereční)
Hradčany, Josefov, Malá Strana, Nové Město, Staré Město
63,56
88,48
103,96
143,61
Vinohrady, Vyšehrad
61,83
83,53
95,64
125,36
Holešovice, Karlín, Žižkov
62,82
87,95
104,48
147,31
Braník, Hodkovičky, Krč, Lhotka, Michle, Nusle, Podolí
57,8
81,96
94,99
127,55
Hlubočepy, Jinonice, Košíře, Motol, Radlice, Smíchov
63,58
87,68
102,76
141,02
Břevnov, Bubeneč, Dejvice, Střešovice
66,61
95,45
110,44
147,91
Trója
64,06
87,25
100,86
134,73
Bohnice, Čimice, Ďáblice, Kobylisy, Letňany, Prosek, Střížkov
61,5
82,29
94,39
124,26
Cholupice, Libuš, Písnice, Točná
54,56
66,24
73,26
89,57
Malá Chuchle,Velká Chuchle, Radotín
53,51
65,60
72,75
89,57
Zdroj: Pražský magistrát
Autor: ČTK
www.ctk.cz
Nájemné bude Praha zvyšovat podle Janečka i během dalších dvou let, předpokládá, že asi opět o osm procent každý rok. "Budu se rozhodovat na základě výsledků hospodářské krize," řekl.
Zvyšování nájemného se nelíbí opoziční sociální demokracii. "V období hospodářské krize, kdy lidé přicházejí o zaměstnání, je nemyslitelné zvyšovat nájemné v městských bytech," uvedl místopředseda pražské ČSSD Miroslav Poche.
Například v Braníku si lidé podle Pocheho připlatí za byt o rozloze 80 metrů čtverečních více než 1000 korun, na Žižkově pak dají nově navíc přes 1300 korun. "Pro Prahu nebude nárůst příjmů z tohoto nájemného nijak významný, naopak pro občany, kteří v těchto bytech bydlí, může jít o podstatné částky v jejich domácích rozpočtech," dodal Poche. Někteří lidé podle něj nebudou schopni takové částky platit a nebudou mít, kam by se odstěhovali.
Podle Janečka má ale Praha k dispozici asi 700 sociálních bytů pro lidi, kteří nejsou schopni vysoké nájemné platit. Tyto byty jsou malometrážní. Za poslední rok se do těchto bytů podle Janečka přestěhovalo asi 70 lidí.
"Nicméně já očekávám, že vláda vypracuje takový zákon, který nejen dereguluje nájemné, ale říká, kdo má stavět sociální byty, kdo je má užívat," uvedl Janeček. Praha podle něj bude čekat do konce ledna, a pokud takový zákon nezačne vznikat, chce magistrát převzít iniciativu.
Praha také plánuje prodej některých svých bytů. "Mým cílem je vybrat byty, které mají více než 100 metrů čtverečních, a formou prodeje je nabídnout současným nájemcům," řekl Janeček. Materiál podle něj nyní prošel bytovým výborem. "Já si myslím, že hlavní město by do budoucna mělo mít pouze byty, které jsou vhodné k sociálním účelům," dodal radní. Za sociální byt je považováno takové bydlení, které má méně než asi 60 metrů čtverečních.
Příklad nájemného v některých městských částech Prahy v magistrátních bytech takzvané první kategorie
Městská část | Nájemné v roce 2008 (v Kč za metr čtvereční) | Nájemné v roce 2009 (v Kč za metr čtvereční) | Nájemné v roce 2010 (v Kč za metr čtvereční) | Předpokládané nájemné na konci deregulace v roce 2012 (v Kč za metr čtvereční) |
Hradčany, Josefov, Malá Strana, Nové Město, Staré Město | 63,56 | 88,48 | 103,96 | 143,61 |
Vinohrady, Vyšehrad | 61,83 | 83,53 | 95,64 | 125,36 |
Holešovice, Karlín, Žižkov | 62,82 | 87,95 | 104,48 | 147,31 |
Braník, Hodkovičky, Krč, Lhotka, Michle, Nusle, Podolí | 57,8 | 81,96 | 94,99 | 127,55 |
Hlubočepy, Jinonice, Košíře, Motol, Radlice, Smíchov | 63,58 | 87,68 | 102,76 | 141,02 |
Břevnov, Bubeneč, Dejvice, Střešovice | 66,61 | 95,45 | 110,44 | 147,91 |
Trója | 64,06 | 87,25 | 100,86 | 134,73 |
Bohnice, Čimice, Ďáblice, Kobylisy, Letňany, Prosek, Střížkov | 61,5 | 82,29 | 94,39 | 124,26 |
Cholupice, Libuš, Písnice, Točná | 54,56 | 66,24 | 73,26 | 89,57 |
Malá Chuchle,Velká Chuchle, Radotín | 53,51 | 65,60 | 72,75 | 89,57 |
Autor: ČTK
www.ctk.cz