Zápis ze schůzky výboru SVJ 1516/1a konané dne 29.06.2016
Zápis ze schůzky výboru SVJ 1516/1a konané dne 29.06.2016
Přítomni: Vladimír K., Tomáš P. Nepřítomen: Milan B.
Projednávané záležitosti / Kontrola z 05.04.2016
1. Konání Shromáždění 2016 se předpokládá ve 4Q, trvá-výbor;
2. Dům/severní strana/- na zateplení/plášti je výskyt mechu nebo „řasy“ –nedořešeno z důvodu nepřítomnosti třetího člena výboru. Rozsah zásahu na domě vyžaduje rozhodování celého výboru nebo přímo vlastníků na Shromáždění- trvá-výbor;
3. Platby do fondu oprav – z důvodu nových a platných Stanov i NOZ – je třeba prověřit platnost a oprávněnost výjímek z minulosti-úlevy na poplatcích- z hlediska nového občanského zákoníku- nutno zjistit podrobnosti od správce- trvá-VKAvýbor;
4. Dveře do sklepů-zřízení bezpečnostních dveří do sklepú v -1.pp. –splněno ;
5. Malování domu- částečné nebo celkové- požádat správce o radu-trvá;
6. Reflexní označení/schody-první/poslední schod v podlažích označit reflexními terčíky-splněno;
7. Zeleň-zvýšit pozornost ochraně zeleně. Umístit 2-3 vhodné tabulky proti poškozování udržované zeleni a odhozu odpadků „v zálivu“ u garážových vrat. Provést ořezání větví na severní straně domu, které dosahují až k fasádě –trvá-správce ;
8. Pojištění domu – přizpůsobení smlouvy k novému OZ a novým cenám nemovitostí-trvá-výbor;
9. Odpadová místnost - ochrana stěny za kontejnery – stále trvá – MBA/správce;
10. Časopis Tučňák, Praha 4 – stále nevyřešeno -trvá -MBA ;
11. Místo na dokumenty SVJ – do místnosti UPS umístit vhodný levný trezor - výbor-trvá;
12. Informační systém s možností diskuze pro vlastníky –zadáno v březnu správci- úkol ze Shromáždění 2015 –správce-stále trvá;
13. Neschválené umístění klimatizace/jednotka 30.03/,nedořešeno, nepotvrzeno odstranění– trvá-výbor;
14. Kočárkárna-nelze využívat k jinému účelu než kočárky/kola, kvůli pojištění atd. Nelze využívat jako náhradu sklepa těm, kteří sklep nevlastní. Každý měl možnost si sklep zakoupit. V současnosti tam někdo skladuje dlouhou dobu batoh a pneumatiky. Správce musí „hříšníky“ vyzvat k odstranění.
15. Rekonstrukce bytu č.30- Výbor/správce dosud neobdržel požadovanou elektro-revizní zprávu ani termín definitivního ukončení stavebních prací. Velká stavební hlučnost a prašnost v domě pokračuje. Obtíže vznikají i úklidové firmě, která „dobrovolně“ koná s nadstandardním úsilím, zejména v 5.podlaží. Výbor hledá vhodný postup pro řešení /naúčtování mimořádného úklidu. Situace mnohdy připomíná běžné, ale neosídlené staveniště. Obyvatelé domu zde ale musí normálně žít. Stavební práce měly skončit v červnu.
Příští jednání: září 2016
Zapsal: Vladimír K.