Zápis ze shromáždění vlastníků jednotek ze dne 24.5.2016
Společenství vlastníků pro dům čp.443
se sídlem Nýdecká 443, Praha 18 - Letňany
IČ 27223396
_______________________________________________________________
Zápis ze shromáždění vlastníků jednotek ze dne 24.5.2016
konané od 18 hod. na adrese ZŠ generála F. Fajtla, Rychnovská 350, Praha 18
PROGRAM:
-
Zahájení, kontrola usnášeníschopnosti
-
Schválení účetní závěrky za rok 2015
-
Schválení úvěru
-
Diskuze
-
Různé
-
Závěr
Usnášení schopnost:
Při zahájení shromáždění je z celkového počtu 19552 spoluvlastnických podílů
přítomno 81.047 % vlastnických podílů tj. 15846 Shromáždění je usnášení schopné.
Bod č.1)
Po sečtení počtu přítomných hlasů jednotlivých vlastníků slečna Lucie Tomisová zahájila shromáždění Společenství pro dům čp. 443.
Lucie Tomisová navrhla pozměnění programu:
-
Zahájení, kontrola usnášeníschopnosti
-
Schválení účetní závěrky za rok 2015
-
Schválení úvěru
-
Schválení technického dozoru
-
Diskuze
-
Různé
-
Závěr
Lucie Tomisová dala hlasovat o schválení programu schůze. Z celkového počtu přítomných bylo 100% pro, 0% proti, 0% se zdrželo hlasování.
Bod č.2)
Pan Ing. Kovačovský seznámil přítomné s předloženými podklady k účetní závěrce za rok 2015 a hospodářským výsledkem ztráty ve výši -2.136,- Kč vzniklých na základě bankovních poplatků a úroků. Bylo navrženo, aby ztráta byla uhrazena z dlouhodobých záloh.
Lucie Tomisová dala hlasovat o schválení roční závěrky a vypořádání z fondu opravu.. Výsledek hlasování: Z celkového počtu přítomných bylo 100% pro, 0% proti, 0% se zdrželo hlasování. Účetní závěrka včetně vypořádání byla schválena.
Bod č.3)
Lucie Tomisová oznámila, že na základě výběrového řízení, během kterého byly
osloveny čtyři banky – Česká spořitelna, Komerční banka, ČSOB a GE Money
bank, poskytla nejlepší podmínky Komerční banka u které máme aktuálně vedeny
bankovní účet. Na bankovní úvěr ve výši 4.000.000,- Kč se splatností 8 let a fixací
na celou dobu splácení poskytla úrok ve výši 1,03%, tj. splátka ve výši 43.240,- Kč.
Celkový přeplatek za dobu splatnosti bude ve výši 150.979,- Kč
Lucie Tomisová dala hlasovat o schválení úvěru od Komerční banky ve výši
4.000.000,- Kč se splatností 8 let s úrokovou sazbou 1,03%. Z celkového počtu
přítomných bylo 100% pro, 0% proti, 0% se zdrželo hlasování. Úvěr za daných
podmínek byl schválen.
Bod č.4)
Lucie Tomisová oznámila, že na základě provádění rekonstrukce by bylo vhodné
zajistit technický dozor, který bude dohlížet na řádné provádění stavby, kontrolu
množství a kvality skutečně provedených prací, kontrolu stavebního deníku a
doložení protokolů prováděných zkoušek, přejímky díla, kontrola vad a nedodělků.
Předpokládaná cena za jeden měsíc technického dozoru je do 25.000,- Kč.
Lucie Tomisová dala hlasovat o zajištění technického dozoru. Výsledek hlasování:
Z celkového počtu přítomných bylo 100% pro, 0% proti, 0% se zdrželo hlasování.
Zajištění technického dozoru bylo schváleno.
Lucie Tomisová dala hlasovat o zplnomocnění výboru k výběru technického dozoru.
Výsledek hlasování: Z celkového počtu přítomných bylo 100% pro, 0% proti, 0% se
zdrželo hlasování. Zplnomocnění výboru k výběru technického dozoru bylo
schváleno.
Bod č. 5)
Byl vznesen dotaz na opravu chodníků. Na základě diskuze o tuto opravu nebyl
zájem.
Pro zájemce o zasklení balkonů bude na nástěnce vyvěšená cenová nabídka a
tabulka, do které se zájemci zapíši. Poté bude daná firma oslovena a bude ji předán
seznam zájemců a zároveň kontakt na zhotovitele zateplení, aby vše proběhlo
v součinnosti.
Na základě diskuze bylo rozhodnuto namontovat držáky na satelit ke všem bytům.
Bod č.6) V 19.00 hodin Lucie Tomisová poděkovala zúčastněným a ukončila schůzi.
V Praze dne 24.5.2016
Zapsala: Lucie Tomisová