Zápis z členské schůze dne 19. 12. 2022
Janského 2194/77 bytové družstvo, se sídlem: Praha 5, Janského 2194/77, PSČ: 155 00, IČ: 25674307
Zápis ze schůze bytového družstva konané dne 19. 12. 2022
- Předseda bytového družstva p. Tuma přivítal přítomné, seznámil je s programem schůze a nechal hlasovat o předsedovi schůze, kterým navrhl sám sebe.
Hlasování: pro 15, proti 0, zdržel se 0
- Dále p. Tuma navrhl skrutátorem schůze pí Süssovou.
Hlasování: pro 15, proti 0, zdržel se 0
- P. Tuma předal přítomným informace od pí Ježkové
- o probíhajícím převodu bytů do SVJ
- k 19. 12. 2022 je do osobního vlastnictví převedeno 10 bytových jednotek, u 4 bytových jednotek je u Katastrálního úřadu podán návrh na vklad s předpokládaným termínem vyřízení do konce roku 2022, u 1 bytové jednotky nebyl návrh na vklad u Katastrálního úřadu dosud podán
- o probíhajícím převodu bytů do SVJ
(aktualizace ke 2. 1. 2023: do osobního vlastnictví převedeno 14 bytových jednotek, u 1 bytové jednotky nebyl návrh na vklad u Katastrálního úřadu dosud podán)
- o další krocích navazujících na ukončený převod bytů do SVJ
- o účetní uzávěrce za rok 2021. Byla projednána s hlasováním
Hlasování: pro 13, proti 0, zdržel se 2
- P. Chvátal informoval o probíhající komunikaci ve věci dodatku ke smlouvě se společností 7points, s.r.o. P. Chvátal připravil znění dodatku v parametrech stanovených na schůzi dne 25. 7. 2022 a nyní prověřuje, zdali je z právního hlediska vhodnější podepsat dodatek ke smlouvě ještě jménem BD, nebo až jménem SVJ.
- P. Tuma projednal s přítomnými návrh společnosti EkoBIT, s.r.o. na změnu ceny za úklid v roce 2023
- odsouhlaseno bylo navýšení ceny úklidu o 15% (= dle platné smlouvy)
Hlasování: pro 13, proti 0, zdržel se 2
- p. Tuma byl požádán, aby prostřednictvím pí Ježkové vyzval úklidovou firmu k zajišťování důkladnějšího úklidu i ve sklepních prostorách.
- P. Tuma diskutoval s přítomnými o odstranění závad uvedených v Zápisu o kontrole dodržování povinností stanovených předpisy o požární ochraně provedené dne 13. dubna 2022 a znovu přítomným připomněl výši možné pokuty hrozící v případě neodstranění závad uvedených v tomto zápise. Byla připomenuta vzájemná domluva, že v případě udělení pokuty, bude tato předložena rovným dílem k úhradě těm obyvatelům, v jejichž polovině patra přiléhající k jejich bytové jednotce se tyto odložené předměty nacházejí.
P. Tuma spolu s ostatními přítomnými konstatoval velký pokrok v odstranění nepořádku ze společných prostor, avšak s jedinou výjimkou, kterou je prostor veřejné chodby přiléhající k bytu č. 7. Přítomní vyzvali p. Paulovicse z této bytové jednotky, aby dostál vzájemné domluvě a zbývající nepořádek z okolí bytu č. 7 neprodleně odstranil.
- P. Tuma zpravil přítomné o svém rozhovoru s firmou zabývající se desinsekcí za účelem eliminace volně poletujících molů v prostorách našeho vchodu. Odborník z této firmy doporučil pro lepší efekt provést desinsekci až koncem jara / začátkem léta. Nyní se moli ve společných prostorách nenacházejí, o provedení desinsekce bude proto rozhodnuto až v případě jejich opětovného výskytu.
- P. Tuma projednal na základě podnětu p. Sticha změnu v četnosti vývozu popelnice z frekvence 2x týdně na 1x týdně
Hlasování: pro 13, proti 1, zdržel se 1
(aktualizace ke 2. 1. 2023: Změna četnosti vývozu bude aplikována s platností od 9. 1. 2023)
- P. Burian požádal představenstvo BD o zajištění prohlídky a případné opravy sklepní části kuchyňské odpadové stoupačky pod byty sudých čísel, která vykazuje známky zkázy a rzi.
- P. Tuma ve věci kontaktuje pí Stuchlíkovou.
- P. Chvátal podal podnět na zatékání střešního okna v 7. patře, kterým občas zatéká.
- P. Tuma ve věci kontaktuje pí Stuchlíkovou.
Zapsal: Tuma
V Praze dne 2. 1. 2023
Za bytové družstvo:
Vladimír Tuma v. r.
Daniela Süssová v. r.
Michaela Trandová v. r.
Zápis v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze v oddílu D, vložka 4096