Schůze BD 14. června 2017
Pozvánka na členskou schůzi družstva
Bytové družstvo Šantrochova 1777
IČ: 25149857, se sídlem Praha 6, Šantrochova 1777/12, PSČ 16200
Zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze v oddílu DR, vložka 3520
PŘEDSTAVENSTVO TÍMTO SVOLÁVÁ ČLENSKOU SCHŮZI DRUŽSTVA
Bytové družstvo Šantrochova 1777
Datum konání: 14. června 2017 v 18,30 h, prezence přítomných od 18,15 h
Místo konání: Sušárna domu 1778/14
Program:
- Zahájení a oznámení o usnášeníschopnosti na základě vyhodnocení registrace členů BD
- Volba předsedy členské schůze a zapisovatele
- Kontrola plnění usnesení členské schůze ze dne 13. října 2016
- Zpráva kontrolní komise
- Zpráva o činnosti: finanční výhled do budoucna, nutné investice do stavebně – technického stavu
- instalace kamerového systému do vchodu č. 10
- renovace společných prostor včetně schodiště
- posouzení energetické náročnosti budovy - vypracování energetických štítků. Výstavba vlastního zdroje tepla a TUV
- revize plynu
- revize elektrorozvodů
- revize hydrantů a hasicích přístrojů
- rozšíření nabídky programů TV
- po posouzení odborníkem výměna ventilů TV a SV v jednotlivých bytech
- Projednání organizačních otázek družstva
- volby představenstva BD
- volby kontrolní komise
- Diskuze
- Schválení usnesení členské schůze
Členové se mohou seznámit s podklady k jednotlivým bodům programu na
-
webových stránkách www.BD-santrochova.estranky.cz
informačních deskách
V Praze dne: 23. května 2017
Tato pozvánka se dnem 23. května 2017 uveřejňuje na http:www.bd-santrochova.estranky.cz
Zápis
z XXXIV. členské schůze „Bytového družstva Šantrochova 1777“ se sídlem Šantrochova 1777,
Praha 6, IČO 251 498 57 (dále jen družstvo), konané dne 14. června 2017 v sušárně domu 1778 v Praze 6 Šantrochova 14
Program schůze:
-
Zahájení schůze BD, oznámení o usnášeníschopnosti na základě vyhodnocení registrace členů BD a schválení programu členské schůze BD
-
Volba předsedy členské schůze a zapisovatele
-
Kontrola plnění usnesení členské schůze ze dne 13. října 2016
-
Zpráva kontrolní komise
-
Zpráva o činnosti: finanční výhled do budoucna, nutné investice do stavebně-technického stavu
-
Instalace kamerového systému do vchodu č. 10
-
Renovace společných prostor včetně schodiště
-
Posouzení energetické náročnosti budovy - vypracování energetických štítku. Výstavba vlastního zdroje tepla a TUV
-
Revize plynu
-
Revize elektrorozvodů
-
Revize hydrantů a hasících přístrojů
-
Rozšíření nabídky programů TV
-
Po posouzení odborníkem výměna ventilů TV a SV v jednotlivých bytech
-
Projednání organizačních otázek družstva
-
Volby představenstva BD
-
Volby kontrolní komise
-
Diskuze
-
Schválení usnesení členské schůze
-
Schůze byla zahájena v 18:30 hod předsedou představenstva BD Mgr. Jiřím Hruškou, který přivítal přítomné.
Přítomno bylo 31 členů družstva – z toho 22 osobně, 9 zastoupeno na základě plné moci – podle přiložené listiny. Bylo konstatováno, že schůze je ve smyslu ustanovení §238 odst. 2 obchodního zákoníku usnášeníschopná Hlasování o programu schůze:
Pro návrh: 31 Proti návrhu: 0 Zdrželo se hlasování: 0
Usnesení 1. Členská schůze schvaluje program schůze konané dne 14.6.2017 ve znění uvedeném na programu schůze ze dne 23.5.2017
-
Předsedou členské schůze je navržen Mgr. Jiří Hruška.
Hlasování:
Pro návrh: 30 Proti návrhu: 0 Zdrželi se hlasování: 1
Usnesení 2. Členská schůze schvaluje Mgr. Jiřího Hrušku předsedou členské schůze.
Zapisovatelkou členské schůze je navržena Ing. Eva Jehličková, hlasování proběhlo následovně:
Pro návrh: 30 Proti návrhu: 0 Zdrželi se hlasování: 1
Usnesení 3. Členská schůze schvaluje Ing. Evu Jehličkovou zapisovatelkou členské schůze.
III. Kontrola plnění usnesení členské schůze ze dne 13. října 2016
Předseda BD Mgr. Jiří Hruška zhodnotil činnost družstva za uplynulý rok.
- snížení odvodů do fondu oprav - projednáno s paní účetní Říhovou
- rekonstrukce společných prostor - byly vybrány 3 varianty možných úprav
- pro budoucí možnost výstavby vlastního zdroje tepla a TV bylo objednáno posouzení energetické náročnosti budovy a ve všech vchodech budou vyvěšeny tzv. energetické štítky. Jsou nutné i při prodeji nebo pronájmu bytu. Vzhledem k předpokládaným velkým výdajům za rekonstrukci spol. prostor se jednání o výstavbě vlastní kotelny zatím odkládají.
- bezpečnostní kamery ve vchodu č. 10 - máme nabídku na pronájem nebo prodej 4 ks bezpečnostních kamer
IV. Kontrolní komise ve složení: Ing. Mgr. Radovan Boček, paní Blanka Kebrlová a paní Zuzana Martincová schválila vedení účetnictví za rok 2016, vyúčtování služeb za rok 2016 a navrhla vyplacení přeplatků a úhradu nedoplatků za vyúčtování služeb.
Hlasování:
Pro návrh: 31 Proti návrhu: 0 Zdrželo se hlasování: 0
Usnesení 4. Členská schůze schvaluje zprávu kontrolní komise, vyúčtování za rok 2016, vyplacení přeplatků a úhradu nedoplatků.
V. Zpráva o činnosti: finanční výhled do budoucna, nutné investice do stavebně-technického stavu
a) Instalace kamerového systému do vchodu č. 10: rozhodnutí o pronájmu nebo nákupu bezpečnostních kamer odsunuto na podzimní schůzi BD.
Hlasování:
Pro návrh: 26 Proti návrhu: 4 Zdrželo se hlasování: 1
Usnesení 5. Členská schůze schvaluje odsun rozhodnutí o instalaci bezpečnostních kamer na podzimní schůzi BD.
b) renovace společných prostor a schodiště: máme tři varianty možných úprav
-
varianta 1: dlažba na schodech s doplněním podstupnic a dlažba na podestách cena 890 000 - 1 036 000 za jeden vchod
-
varianta 2: dlažba na schodech bez doplnění podstupnic a dlažba na podestách cena 624 000 - 935 000 Kč na jeden vchod
-
varianta 3: dlažba na podestách, lino nebo podobný odolnější materiál na schodech bez doplnění podstupnic
Rozhodnutí odsunuto na podzimní schůzi BD - bude doplněno o nabídky dalších firem a po vyjasnění situace okolo obyvatel bytu pana Maruny
Hlasování:
Pro návrh: 31 Proti návrhu: 0 Zdrželo se hlasování: 0
Usnesení 6. Členská schůze schvaluje odsun rozhodnutí o rekonstrukci společných prostor a schodiště na podzimní schůzi BD
c)Výstavba vlastního zdroje tepla a TV zatím není aktuální, vzhledem z vysokým nákladům na rekonstrukci schodišť.
d) v roce 2017 bude provedena kompletní revize plynu, i v jednotlivých bytech
e) v roce 2017 bude provedena revize elektrorozvodů
f) v roce 2017 bude provedena revize hasících přístrojů, hydrantů a kontrola únikových cest - realizováno do schůze
g) rozšíření nabídky TV programů
-
varianta 1: STV 1 HD slovenský program veřejnoprávní, STV2 HD slovenský program veřejnoprávní, EUROSPORT německá verze programu - cena 26 400 Kč
-
varianta 2: 3 - 4 volitelné programy z družic ASTRA + EUROSPORT německá verze programu - cena 24 700 Kč
Hlasování:
Pro návrh: 0 Proti návrhu: 31 Zdrželo se hlasování: 0
Usnesení 7. Členská schůze neschvaluje rozšíření nabídky TV programů.
h) výměna ventilů TV, příp. SV v jednotlivých bytech: bude provedena výhledově, pravděpodobně začátkem roku 2018
VI. Projednání organizačních otázek BD
Volba představenstva BD
Navrženi byli současní členové představenstva BD Ing. Eva Jehličková, paní Zuzana Šmejkalová a Mgr. Jiří Hruška.
Hlasování: Pro: Proti: Zdrželo se
Ing. Eva Jehličková 30 0 1
Zuzana Šmejkalová 30 0 1
Mgr. Jiří Hruška 30 0 1
Usnesení 8. Členská schůze schvaluje uvedené složení představenstva BD na další funkční období. Svou činnost provádí představenstvo za členskou schůzí schválenou odměnu.
Volba kontrolní komise BD
Navrženi byli paní Ing. Kateřina Kunešová, pan Michal Mařík a pan Ing. Petr Volprecht.
Hlasování: Pro: Proti: Zdrželo se
Ing. Kateřina Kunešová 30 0 1
Michal Mařík 30 0 1
Ing. Petr Volprecht 30 0 1
Usnesení 9. Členská schůze schvaluje uvedené složení kontrolní komise BD na další funkční období.
Vzhledem k problematickému a neúnosnému soužití s rodinou pana Maruny a dalšími obyvateli bytu č. 5 ve vchodu 10 jsme vstoupili do jednání s paní advokátkou Mgr. Ivou Jermanovou, kterou zplnomocníme k jednání s notářskou kanceláří vyřizující dědictví po rodičích pana Maruny, k jednání s Odborem sociálních věcí MČ Prahy 6 apod.
VII. Diskuze - různé:
Pan Šmejkal požádal, aby při rekonstrukčních pracích v domě byly opraveny podlahy ve sklepech vyrovnáním a nátěrem, kvůli snazšímu úklidu.
Při pravidelné preventivní požární kontrole byly zjištěny nedostatky v podobě předmětů dlouhodobě odložených v suterénu pod schody, ve sklepních chodbách. Žádáme majitele těchto věcí, aby je urychleně, nejpozději do 30. června 2017 odstranili.
VIII. Členská schůze přijala následující usnesení:
1. Členská schůze schvaluje program schůze konané dne 14.6.2017 ve znění uvedeném na programu schůze ze dne 23.5.2017
2. Členská schůze schvaluje Mgr. Jiřího Hrušku předsedou členské schůze.
3. Členská schůze schvaluje Ing. Evu Jehličkovou zapisovatelkou členské schůze.
4. Členská schůze schvaluje zprávu kontrolní komise, vyúčtování za rok 2016, vyplacení přeplatků a úhradu nedoplatků.
5. Členská schůze schvaluje odsun rozhodnutí o instalaci bezpečnostních kamer na podzimní schůzi BD.
6. Členská schůze schvaluje odsun rozhodnutí o rekonstrukci společných prostor a schodiště na podzimní schůzi BD
7. Členská schůze neschvaluje rozšíření nabídky TV programů.
8. Členská schůze schvaluje uvedené složení představenstva BD na další funkční období. 9. Členská schůze schvaluje uvedené složení kontrolní komise BD na další funkční období.
Hlasování:
Pro návrh: 31 Proti návrhu: 0 Zdrželo se hlasování: 0
Usnesení 10. bylo přijato.
Závěrem jednání Mgr. Jiří Hruška poděkoval přítomným za účast a schůzi v 19:45 hod ukončil.
Nikdo z přítomných nepožádal o zaprotokolování nepřijatých námitek ve smyslu ustanovení §241 odst. 1 písm. d) obchodního zákoníku.
V Praze dne 14. června 2017
Zápis provedla: Ing. Eva Jehličková Za BD Šantrochova 1777
Mgr. Jiří Hruška - předseda BD
Zuzana Šmejkalová - místopředsedkyně BD
Ing. Eva Jehličková - místopředsedkyně BD
Přílohy: 1) Seznam účastníků schůze – prezenční listina ze dne 14.6.2017
2) Pozvánka a program schůze ze dne 23.5.2017
3) Zpráva kontrolní komise