Zápis z jednání členské schůze Bytové družstvo 2570/107 konané dne 29. ledna 2020
Zápis z jednání členské schůze
Bytové družstvo 2570/107
se sídlem Ostrava - Zábřeh, Výškovická, PSČ 700 30
IČ 25900641
zaps. v obchod. rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě odd. Dr., vl.č. 1549
konané dne 29. ledna 2020
Přítomní: 15 členů BD – viz prezenční listina
Místo konání: sušárna domu 2570/107 na ul. Výškovická
Program schůze:
1) Zahájení a prezentace přítomných
2) Usnášení – schopnost členské schůze
3) Volba orgánů schůze
4) Návrh a schválení programu jednání
5) Seznámení s aktuálním stavem financí bytového družstva a hospodařením za rok 2019
6) Seznámení s technickými záležitostmi domu (plánované úpravy na rok 2020)
7) Různé – diskuze
8) Usnesení
9) Závěr
ad 1/ Zahájení a prezentace přítomných
Schůzi zahájil v 18.00 hod. Ing. Petr Buček.
Nepřítomní a nezastoupení členové: Kubinovi (byt č.5), Káňová (7), Janiurek (11), Rozsypal (16)
ad 2/ Usnášení – schopnost členské schůze
Schůze je usnášeníschopná (viz. prezenční listina)
ad 3/ Volba orgánů schůze
Jako předsedající schůze byl navržen Ing.Buček.
Hlasování: PRO 13 hlasů PROTI 0 hlasů ZDRŽEL SE 2 hlasy
Jako zapisovatel byla navržena Mgr. Matyóvá.
Hlasování: PRO 14 hlasů PROTI 0 hlasů ZDRŽEL SE 1 hlas
Jako ověřovatel byla navržena p. Kopaniová.
Hlasování: PRO 14 hlasů PROTI 0 hlasů ZDRŽEL SE 1 hlas
Jako skrutátor byl navržen Ing. Pavera.
Hlasování: PRO 14 hlasů PROTI 0 hlasů ZDRŽEL SE 1 hlas
ad 4/ Návrh a schválení programu členské schůze
Ing. Buček přečetl program schůze BD – program byl schválen.
Hlasování: PRO 15 hlasů PROTI 0 hlasů ZDRŽEL SE 0 hlasů
ad 5/ Seznámení s aktuálním stavem financí bytového družstva a hospodařením za rok 2019
- Ing. Buček – seznámil s výsledky hospodaření družstva za rok 2019, stavem financí k 1.1.2019 a k 31.12.2019, stavem splácení úvěrů, výdaji BD. Zpráva je k nahlédnutí u předsedy bytového družstva.
- vzhledem ke stabilizované finanční situaci družstva bylo navrženo snížení příspěvku do fondu oprav o 5,-Kč /m2 ze stávajících 45,-Kč/m2 na 40,-Kč/m2 s účinností od května 2020
Hlasování: PRO 15 hlasů PROTI 0 hlasů ZDRŽEL SE 0 hlasů
- navrženo zvýšení odměny místopředsedovi BD Ing. Paverovi o 500,-Kč s účinností od 1.1.2020
Hlasování: PRO 14 hlasů PROTI 0 hlasů ZDRŽEL SE 1 hlas
- navrženo zvýšení odměny za úklid společných prostor o 300,-Kč s účinností od 1.1.2020
Hlasování: PRO 15 hlasů PROTI 0 hlasů ZDRŽEL SE 0 hlasů
ad 6/ Seznámení s technickými záležitostmi domu (plánované úpravy pro rok 2020)
- odstraněny závady a poruchy – výměna vodoměrů, výměna kabinových dveří výtahu, rekonstrukce prostoru vchodu do domu, instalace mříží do sklepních prostorů
- v letošním roce plánujeme tyto opravy a úpravy: výmalba stěn na schodištích, výmalba sušárny, nátěr zábradlí na schodištích, zábradlí na balkónech, kovových konstrukcí a sušáků, výměna madel, výměna vadných kohoutů a ventilů topení a vody ve sklepě
Hlasování: PRO 15 hlasů PROTI 0 hlasů ZDRŽEL SE 0 hlasů
- přetrvává problém vypadávajícího těsnění v dilatační spáře mezi domy
ad 7/ Různé – diskuze
- členům družstva připomenuta povinnost požádat každý rok představenstvo o Souhlas s podnájmem, všechny žádosti s uvedením iniciál podnájemníků dodat představenstvu do 30.4.2020
- představen nový člen BD p. Ščupák (byt č. 2)
- členové BD byli předsedou vyzváni k vyklizení uskladněných věcí ve společných prostorách domu
- Ing. Buček informoval členy BD o provedené rekonstrukci a sloučení dvou bytových jednotek 20 a 21 na základě stavebního povolení a schválení představenstvem BD
- revize plynových zařízení proběhne na přelomu měsíce února a března
- informace o postupu ve věci Ing. Káni a platné nájemní smlouvě k bytu č. 7 Ing. Káňové
ad 8/ Usnesení
- členové družstva berou na vědomí zprávu o stavu financí a hospodaření družstva v roce 2019, k nahlédnutí u předsedy BD
- členové družstva souhlasí s plánem úprav a investic na rok 2020 – výmalba stěn na schodištích, výmalba sušárny, nátěr zábradlí na schodištích, zábradlí na balkónech, kovových konstrukcí a sušáků, výměna madel, výměna vadných kohoutů a ventilů topení a vody ve sklepě
- členové družstva, kterých se to týká, požádají představenstvo o Souhlas s podnájmem do 30.4.2020 a to písemně nebo mailem, s uvedením osobních údajů podnájemníků, poté každý rok k 30.4. v souladu se Stanovami BD
- členové družstva souhlasí se snížením příspěvku do fondu oprav o 5,-Kč /m2 ze stávajících 45,-Kč/m2 na 40,-Kč/m2 s účinností od května 2020
- členové souhlasí se zvýšením odměny místopředsedovi BD Ing. Paverovi o 500,-Kč s účinností od 1.1.2020
- členové souhlasí se zvýšením odměny za úklid společných prostor o 300,-Kč s účinností od 1.1.2020
- členům družstva se ukládá odstranit uskladněné věci ze společných sklepních prostor domu
Proti usnesení nepadla žádná námitka, PRO schválení usnesení hlasovalo 15 hlasů, PROTI 0 hlasů, ZDRŽEL SE 0 hlasů
ad 9/ Závěr
Schůze byla ukončena v 19.15 hod.
Přílohy:
1. pozvánka na členskou schůzi
2. prezenční listina
