Zápis ze zasedání členské schůze vlastníků dne 15.11.2016
Zápis ze zasedání členské schůze vlastníků
Společenství vlastníků Moskevská 1111/1c,
Moskevská 1111/1c, Havířov – Město, PSČ 736 01
konané dne 15.11.2016
Účastníci:
- viz. prezenční listina. – Příloha č. 1
Projednávané body:
Dle pozvánky na schůzi ze dne 27. října 2016:
1. Návrh na sestavení a odsouhlašení plánu oprav pro rok 2017
a) běžné provozní opravy domu
b) navržené opravy ze strany vlastníků
2. Seznámení s aktuálním hospodařením SV, stavu fondu oprav, stavu úvěru na opravy balkónů a zasklení lodžií
3. Oznámení o ukončení smlouvy s panem Petrem Walou k 31.12.2016, počínaje 1.1.2017 by byla správa domu prováděna výborem společenství. Předání nových evidenčních listů jednotlivým vlastníkům – nové číslo účtu pro platby. Změna ve způsobu komunikace a další provozní záležitosti související se změnou správy domu. – V TOMTO BODU JE ÚČAST VŠECH VLASTNÍKU NUTNÁ!!!!!!!!
4. Diskuse
Jednání:
ad 1a a B) návrh na sestavení a odsouhlašení plánu pprav pro rok 2017: ad a) běžné provozní opravy domu, adb) navržené opravy ze strany vlastníků
Návrh vzešel z připomínek vlastníků. Bylo navrženo upravit suterén tak, aby prosklená mezistěna mezi vstupními dveřmi a suterénem byla nahrazena buďto luxfery nebo polykarbonátem. Dány nové dveře které se budou dát otevřít v plném rozsahu dvou křídel (kvůli stěhování). Dále dát novou dlažbu tak, aby se barevně sladila s obkladem stěn v suterénu.
Hlasování o provedení úpravy suterénu: (zvolena bude varianta levnější)
pro: byty č.: 1,2,4,5,6,7,8,10,11,12,15,16,18,20,21,22,23,24,25,27,28,29,30,31,33
proti : nikdo
zdrželi se : byty č: 3, 14
Tímto hlasováním se rozhodlo o tom, že bude během roku 2017 provedena úprava suterénu
Dále budou v roce 2017 prováděny běžné opravy domu dle jejich potřebnosti.
Dle aktuálních požadavků a stavu domu budou běžné provozní opravy domu zajišťovány a financovány z provozních příjmů do fondu oprav. Běžné opravy je výměna žárovek, nutné havarijní opravy apod…
Byla nahlášena závada:
Byt č. 31 Valchařová Eva: teče voda přes středu do obýváku
AD 2) seznámení s aktuálním hospodařením společenství vlatníků, stavu fondu oprav, stavu úěru na opravy balkónů a zasklení lodžií
K 31.12.2015:
Fond oprav: 152.811,32 Kč
Stav úvěru: 3.548.132,90 Kč
Stav závazků: 0,-- Kč
Stav pohledávek: 51.034,-- Kč
Stav finančních prostředků: 101.727,32 Kč
AD 3) Oznámení o ukončení smlouvy s panem Petrem Walou k 31.12.2016, počínaje 1.1.2017 by byla správa domu prováděna výborem společenství. Předání nových evidenčních listů jednotlivým vlastníkům – nové číslo účtu pro platby. Změna ve způsobu komunikace a další provozní záležitosti související se změnou správy domu. – V TOMTO BODU JE ÚČAST VŠECH VLASTNÍKU NUTNÁ!!!!!!!!
Bylo oznámeno po zkušebním období roku 2016, že pan Wala již od 1.1.2017 provádět správu našemu domu nebude.
Byly předány nové evidenční listy všem vlastníkům
Podstatné změny: změna čísla účtu od 1.1.2017 na 94-4078000287/0100
Vlastníci budou platit pod VS: 1111+číslo bytu, (např. byt č. 24 bude mít VS 111124)
Splatnost nájemného bude do 15 dne běžného měsíce převodem na účet společenství případně do pokladny v suterénu domu – prostor Ing. Edity Gerlichové Szwedové
pro: byty č.: 1,2,3,4,5,6,7,8,10,11,12,14,15,16,18,20,21,22,23,24,25,27,28,29,30,31,33
proti : nikdo
zdrželi se : nikdo
Ostatním vlastníkům bude toto oznámení předáno osobně případně meilem
Tímto hlasováním se rozhodlo o tom, že od 1.1.2017 bude správa domu prováděna výborem společenství. Odměna za správu bude odměnou pro výbor.
AD 4) Diskuse
a) Příspěvek Jany Skokánkové:
Zakoupit a vyřešit nájezd do domu imobilním občanům připadně kočárkům.
Bylo navrženo zakoupit mobilní plošinu pro nájezd vozíčků, která bude umístěna v kočárkárně a bude v případě potřeby použita a k dispozici pro všechny vlastníky.
16.11.16
zapsala a zpracovala:
Ing. Edita Gerlichová Szwedová
