Nová kotelna
4. 6. 2015
Vážení spoluvlastníci,
v měsíci 05/2015 došlo k předání plynové kotelny do našeho užívání. Zde je několik základních informací o parametrech a přechodu na nový způsob užívání.
Stavba + správa:
- kotelnu realizovala firma TOPESA,
- nad kotelnou bude držet správu odborná servisní firma, zajišťující pravidelné prohlídky (2 x měsíčně), dálkovou správu, odstraňování provozních chyb a poruch, revize a prohlídky stanovené EN – ČSN,
Provozní informace:
- kotelna leží v suterénu domu č. 2015 v prostorách bývalé výměníkové stanice,
- instalovány jsou dva kotle o výstupním výkonu 2 x 250 MW a tři zásobníky teplé vody na 2.500 l,
- teplou vodu ohřívá průběžně v intervalu 52 – 62 °C,
- v noci bude kotelna pracovat v úspornějším provozu topení (standard 68°C bude snížen na 65°C ) a to mezi 24:00-03:00 hod. (na teplou vodu nebude mít vliv),
- provoz kotelny reaguje na venkovní teplotu instalovanými teplotními čidly,
- kotelna nezná letní/zimní provoz, topí, když je zima, netopí, když je teplo.
Funkce systému:
- systém je rozdělen do několika oddělených větví, dvě topné a jednu pro ohřev teplé vody,
- radiátory je třeba pro správnou funkci odvzdušnit (týká se zejména posledních pater),
- je třeba zažít si a vyzkoušet nový způsob ovládání ventilů na radiátorech,
- topná soustava a tělesa nebudou reagovat nárazově na prudkou regulaci typu: otočím a hned je teplo,
- systém dokáže udržovat průběžně nastavenou teplotu,
- výkon kotlů reaguje na teplotu vody z radiátorů, která se vrací ze systému,
- konkrétní úspory, které nám to přinese, budou jasné po první topné sezóně,
- podle projektu by úspory měly být 50 % oproti platbám Pražské teplárenské.
- podle zkušeností z obdobných provozů mohou být úspory vyšší.
Prohlídka kotelny:
- pokud bude zájem majitelů o prohlídku zřízené kotelny, nahlaste se předsedovi výboru SVJ k dohodnutí termínu. Prohlídka je s ohledem na bezpečnost omezena 10 osobami.