Žádost občanů o změnu rozhodnutí Rady MĆ P11
26. 6. 2009
Mgr. Dalibor Mlejnský
Starosta MČ Praha 11
Ocelíkova 672
149 00 Praha 4
2. června 2009
Věc: Žádost o revokaci usnesení RMČ 0251/8/R/2009
Svým usnesením č.0251/8/R/2009 vyjádřila MČ souhlas s úpravou územního plánu
SÚ hl.m.Prahy č.U 0761 pro účely výstavby záměru „Obytný soubor Háje“ investora Central Group na území vymezeném komunikacemi Výstavní, Otická, Štichova a Exnárova v k.ú.Háje. Úprava spočívá ve změně využití území OC – čistě obytné
Z kodu míry využití území E na kód G. Pro zdůvodnění úpravy míry využití předložil investor svůj záměr, včetně vizualizace.
My níže podepsaní představitelé SVJ v okolí dotčené lokality /zastupující stovky majitelů bytů/ a majitelé rodinných domů nesouhlasíme s touto úpravou územního plánu a vyzýváme Vás tímto k urychlené revokaci usnesení RMČ 0251/8/R/2009 a ponechání původního kodu míry využití území E, příp. jeho další snížení.
Zvýšení kodu míry využití území na G umožňuje investorovi realizovat na tomto území záměr předložený ve vizualizaci nebo záměry podobné, se kterými ostře nesouhlasíme z těchto důvodů:
- Naprosto nepřijatelné hmotové a architektonické řešení kolidující s okolní nízkou zástavbou. JM ani dotčená lokalita nemá žádnou novou architekto- nickou koncepci, proto předpokládáme, že platí koncepce původní – postupné snižování „patrovosti“ zástavby od jádra sídliště k jeho okrajům, vč. rozvolně- nosti, tzn. od kompaktních monobloků po drobnou zástavbu, která se tak propojí s okolní krajinou /2-3 podlažní bodové domy u Miličovského lesa, rodinné domy v ul. Otická…/. Stavba obytného monobloku s výškovými budo- vami na okraji sídliště jde bezprecedentně proti této koncepci.
- Neúměrná hluková a dopravní zátěž okolních ulic, prohloubení deficitu služeb, parkování, snížení „kvality života“ v této lokalitě. Ulice Štichova je již dnes obtížně průjezdná, stovky dalších nových bytů by znamenaly parkovací kolaps.
- Likvidace vzrostlé zeleně představuje hrubý zásah do životního prostředí dotčeného území
- Znehodnocení investic stovek občanů. Odsouhlasenou úpravou ÚP by
došlo k výraznému zhoršení životních podmínek a tím i k výraznému poklesu
cen domů a bytů v dané lokalitě Pokud jedním z cílů RMČ P11 je opravdu
regenerace a revitalizace JM, pak souhlas s navýšením kódu míry využití
území na G jde proti této deklarované snaze a je naprosto nekoncepční
Domníváme se, že státní instituce a místní samosprávy mají při vědomí své odbornosti a při vědomí, že zastupují volenou veřejnost, zastupovat tuto kvalifikovaně, koncepčně a v souladu s obecným zájmem.
Dovolujeme si doufat, že Vám jako starostovi a stejně tak i RMČ P11 jsou bližší zájmy, názory a stanoviska občanů, než zájmy investorů a proto se zasadíte o urychlenou revokaci usnesení a dále budete o této revokaci neprodleně informovat MHMP OÚP, tak aby toto změněné stanovisko P11 mohlo být zařazeno do posuzování úpravy ÚP.
Žádáme Vás o veřejnou prezentaci tohoto záměru a vysvětlení důvodů, které vedly k souhlasu MČ se zvýšením míry využití území, formou setkání s občany, prezentace na Zastupitelstvu MČ a v časopise Klíč
Následuje seznam SVJ, které se připojují k tomuto společnému dopisu:
SVJ Štichova 581 – 582 64 bytů
SVJ Štichova 651 – 654 80 bytů
SVJ Štichova 577 – 579 69 bytů
SVJ Štichova 668 47 bytů
SVJ Štichova 587 – 588 34 bytů
SVJ Štichova 644 86 bytů
SVJ Štichova 648 – 650 94 bytů
SVJ Štichova 583 586 86 bytů
Rodinné domky Klivarová,Otická 21 bytů
Celkem 581 bytů
Na vědomí: Ing.Urban, předseda výboru pro ÚR a ŽP
MHMP OÚP