Zápis ze schůzky výboru z 01.12.2015
8. 1. 2016
Zápis ze schůzky výboru SVJ 1516/1a konané 01.12.2015
Přítomni: Vladimír K., Tomáš P., Nepřítomen: Milan B.
Kontrola úkolů z 29.07.2015
- Záležitost pozemku 2630/37 je z hlediska SVJ uzavřena, - všichni zájemci vyrozuměni katastrem nemovitostí o provedeném vkladu (sp.zn.V-48176/2015)- hotovo-výbor;
- Odpadová místnost - ochrana stěny proti odírání za popelnicemi – stále trvá – MBA;
- Místo na dokumenty SVJ – do místnosti UPC umístit vhodný trezor - správce /výbor-trvá;
- Reflexní páska – schody - opatřit první a poslední schod v podlažích domu reflexní páskou-trvá-výbor;
- Časopis Tučňák, Praha 4- náprava v distribuci do domu byla přislíbena 3.8.2015 Bc.P.Bínou, obch.manažerem čs.pošty. Splněno_MBA; Nedostatek však do dnešního dne trvá, výbor ;
- Pojišťovna - prověření nových kontaktů na výbor i na správce – , stále trvá- VK;
- Stavební úřad P4- vyřízení nového popisného čísla se správným označením MČ P4. Je v kompetenci pouze vlastníka domu. Správce zajistil novou cedulku. Splněno-výbor, správce;
- Dopis/ve věci “klimatizace“/ - do schránky vlastníkům jednotky 30.03. Neobdržena dodejka o potvrzení převzetí dopisu vlastníkem bytu. Záležitost stále není uzavřena – trvá-výbor;
- Odložené poškozené původní dveře-sklep v 1.p.- odklizeno, splněno, správce;
- Bezohledné hluky v pozdních nočních hodinách - Výbor zpracoval a vyvěsil podrobnou informaci o domě, včetně všech potřebných údajů. Noční ohleduplnost, intimní projevy a bouchání dveřmi, někteří zcela ignorují -trvá;
Nové záležitosti k řešení:
- Kanálková mřížka -napříč cesty ke vchodu do domu- zdeformována neukázněnými vjezdy aut, nerespektováním dopravního značení a dom.pravidel. Výhledově nutno řešit -výbor, správce ;
- Zeleň-náš pozemek- zvýšit pozornost údržbě zeleně i její ochraně. Dotýkání větví s fasádou domu! Nutno provést ořezání větví stromů. Upozornit správce- MBA,výbor-správce-trvá ;
- Podávání informací vlastníkům –úkol ze Shromáždění vlastníků-nástěnka nebo web. Výbor se rozhodl pro „provoz“ webu ”spoluvlastnici.cz” -výbor;
- Okolí domu- dva vlastníci upozornili na podezřelý pohyb osob v okolí domu (tipaři?) a na odkládání odpadu v „závětří“ garáž.vrat. Vzít v úvahu možnost označení pozemku nápisem SVJ a řetízek s cedulkou, že se jedná o soukromý pozemek SVJ, mezi posledním „květináčem“ a stěnou domu u vjezdu do garáže- požádat správce o radu-výbor ;
- Neoprávněná žádost o fakturaci- byt č.22- za opravu zvonku. Vlastník bytu v minulosti nereagoval na vyhlášku výboru pro bezplatné zprovoznění zvonku v červnu 2010. Nyní si svépomocně zajistil opravu a požaduje proplacení 1450,-bez podepsaného potvrzení. Výbor zamítl toto proplatit- výbor,uzavřeno ;
- Zimní období-zjistit odpovědnost za údržbu schodů z Křivky i cest kolem domu při sněhu a náledí. Kdo je odpovědný za umístění cedule/Při sněhu a náledí../zjistit na P4-správce, výbor;
- Stav a fungování domu - po změna technika - zlepšit komunikaci mezi výborem a správcem. Vyskytují se stížnosti od vlastníků k nepořádku ve společných prostorách, např. pračka, prkna, túje apod. Výbor provedl opakovanou kontrolu domu a konstatoval oprávněnost stížností. Správce ponechal na vývěsce kontakty na JŠ, nepořádek ve spol. prostorách, neoznámené čerpání dovolené. Výbor se rozhodl iniciovat setkání s představitelem FPS, aby byly ujasněny kompetence vyplývající ze vzájemné smlouvy.
Plán příští schůzky výboru: leden 2016 /18:30 Zápis provedl : Vladimír K.