Schůzka výboru / Duben 2018
Zápis z konání schůzky výboru 25.04.2018
Setkání, svolané předsedou výboru, se konalo v nové restauraci v Popovické ulici Praha 10, v blízkosti našeho domu, od 19,15 hod. Uskutečnilo se po vzájemné dohodě a bylo avizováno na webu i na vývěsce v domě.
Přítomní :
Výbor SVJ: Vladimír K., Tomáš P., Milan B.;
Hosté: Paní Markéta J., člen SVJ/vlastník, přítomna do 19,50 hod.;
Plánovaný program jednání: 1.Kontrola plnění všech zadání ze zápisu z 9.1.2018;
2. Události za 1Q/18 a stav účtu SVJ;
3.Vyhodnocení činnosti ekonoma a technika správy; 4.Usnesení výboru.
Projednávané body:
1. K likvidaci pojistné události havárie vody z 09/2017-čekání na fakturaci za elektřinu/vysoušení. Dosud neobdržen od správce slíbený záznam dodatku o převzetí oprav výmalby sklepa, kójí a výměny dlaždice. Výbor písemně požádá správce o zaslání- výbor-TP;
2. Akce vodoměry- v březnu objevena netěsnost na TV potrubí v jednotce v 3.pod., stropní vlhké skvrny o patro níže. Havárii řešila mimo pracovní dobu správce havarijní služba. Fakturaci musí dořešit správce- společná část- finanční vyrovnání pro tento byt převodem do týdne-správce;
3. Vrata garáže -po zřízení automatického zavírání zatím provoz bez problémů;
4. Zeleń a schodiště nahoru -zjištěny „utrhané“ vrchy dlaždic, z části se povalují ve žlabu, žlaby jsou zaneseny listím, nutno čistit 2x ročně a provést opravu včetně ořezání větví ke zdi bližších 3m a všech výhonků na stromech severního svahu pod silnicí - správce;
5. Síť/jímky/žlabový kanálek/ –viz bod 4.- rovněž projednat se správcem opravu;
6. Odpadky-opatřit oboje dveře do odpadků pevnou a vkusnou cedulkou –Zamykejte dveře- správce;
7. Kočárkárna- stále neodstraněn stolek TV, batoh, v 1.p.sedačka –náklady na viníky-správce;
8. Betonové květníky u garáže-viz zápis Shromáždění -dva stále bez květin a zaplevelení „zelených ostrůvků“ u garáž.stání- úklid, zeleň-servis, správce;
9. Fasáda- plánované čištění musí být prováděno řádně pojištěnými odborníky pod průběžným dohledem správce, aby při práci nedošlo k poškození domu -termín 05-07 ; Březen: Vandalské poškození severní části domu sprejem a rozpojení/poškození dešťových svodů. Hlášeno na policii- v řešení správce;
10. Sloupek - zamezující neukázněným vjezdům ke vchodu -zadání z 2016 -správce;
11. Výbor - spokojen s činností ekonomky správy, ale méně s činností technika, který nerespektuje některá výborová zadání včetně přijatých na Shromáždění- viz i pozn č.1. Spolupráce s technikem není chvalitebná, řešení často se skluzem - při urgenci bude přeposílána komunikace i na vedoucího správy - výbor;
12. Termínovat správci vždy všechna zadání a při druhém apelu přeposílat na vedoucího.
Pozn.č.1: Vlastník, Paní Markéta J. vyjádřila uspokojení v záležitosti úpravy automatického zavírání garážových vrat. Od této změny jako uživatel již nepozorovala nekontrolované otevření gar.vrat.
Nespokojenost vyjádřila ohledně nezamykání dveří u odpadkové místnosti, trvajícím stavem „nevyklizené“ kočárkárny a sedačky v 1.p., neodplevelenými „ostrůvky“ naproti výjezdu z garáže, neosazenými dvěma květináči vpravo při výjezdu z garáže, nad zanesenými žlaby podél schodiště k horní ulici včetně utrhaných a povalujících se „betonových stříšek“ ze zdi a s neořezáním výhonků na stromech a prořezáním větví stromů i keřů na severním svahu pod silnicí.
Nutno termínovat, protože je už duben, aby nedošlo k nežádoucímu poškození stromů.
Pozn.č.2:
VŠECHNY VÝŠE UVEDENÉ BODY 1 AŽ 12 JSOU SOUČASNĚ USNESENÍM VÝBORU.
Jednání ukončeno ve 20,50 hod. , příští srpen, září. V Praze, z 25.4.2018, zapsal: Vladimír K. a podpisy celého Výboru: VK,TP,MB