Další povinnosti vlastníků budov
20. 12. 2012
V září přehlasovala Poslanecká sněmovna veto prezidenta republiky a schválila s účinností od 1. ledna 2013 novelu zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií. Tato novela ukládá vlastníkům nemovitostí včetně bytových jednotek ve společenství vlastníků povinnost zajistit zpracování průkazu energetické náročnosti budovy (tzv. energetický štítek). Termín pro splnění této povinnosti bude nabíhat postupně podle velikosti budovy a typu vlastníka. Nejdříve (již od 1. července 2013) budou muset být průkazy energetické náročnosti zpracovány pro budovy s energeticky vztažnou plochou větší než 500 m2 užívané orgánem veřejné moci, nejpozději pak (od 1. ledna 2019) bytové nebo administrativní budovy s celkovou energeticky vztažnou plochou menší než 1000 m2.
Vlastník budovy nebo společenství vlastníků jednotek budou povinni zajistit průkaz energetické náročnosti budovy také při prodeji budovy nebo její ucelené části a při pronájmu budovy nebo její ucelené části. Zpracovatelem průkazu budou energetičtí specialisté, jejichž seznam vede Ministerstvo průmyslu a obchodu ČR.
Pro nejbližší období v případě obytných domů postačí pro případ prodeje jedné bytové jednotky nebo pronájmu doložení nákladů formou dokladů – faktur od dodavatelů energií.
